Verkocht

Verkocht: Voorlandseweg 15, 7312 EA Apeldoorn

€ 385.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte	216 m²
Woonoppervlakte	83 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode	1955
Status	Verkocht

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00115
Vraagprijs	€ 385.000,- k.k.
Inrichting	Ja
Inrichting	Gestoffeerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Laatste wijziging	Maandag 30 oktober 2023

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1955
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Dubbel glas, HR-glas

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	216 m²
Woonoppervlakte	83 m²
Inhoud	306 m³
Oppervlakte externe bergruimte	7 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin
Type	Voortuin
Oriëntering	Zuiden
Staat	Normaal
Tuin 2 - Type	Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin	Ja
Tuin 2 - Oriëntering	Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom	Ja
Tuin 2 - Staat	Goed onderhouden

Energieverbruik
Energielabel	F

CV ketel
CV ketel	Remeha Avanta
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2009
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	1
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen	Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen	Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft airco	Ja
Heeft kabel-tv	Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Telefoonaansluiting aanwezig	Ja
Beschikt over een internetverbinding	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft zonnepanelen	Ja

Kadastrale gegevens
Apeldoorn U 4314
Perceeloppervlakte	216 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Zie akte

Beschrijving

Sfeervolle en uitgebouwde hoekwoning gelegen in een geliefde woonomgeving in Apeldoorn-west. Op zeer gunstige locatie gelegen: dicht bij het centrum, dicht bij de bossen en zo op uitvalswegen richting de snelweg. De woning beschikt over een ruime eigen oprit (eventueel geschikt voor 2 auto's) met achterom. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, maar is desondanks een mooie open zonnige tuin. Voorzien van een grote en afsluitbare veranda waar je heerlijk kunt genieten. Tevens voorzien van kunststof kozijnen 1e verdieping, airco (2023) en 9 zonnepanelen (2022).

Bouwjaar: 1955
Woonoppervlakte: circa 83m2
Perceeloppervlakte: circa 216m2

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal, kelderkast, modern zwevend toilet en gemoderniseerde meterkast. Lichte en sfeervolle woonkamer voorzien van gezellige houtkachel. Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar middels openslaande deuren. Op een moderne en open wijze is er nog een scheiding gemaakt in de woonkamer. Er is een elektirische kachel in de woonkamer aanwezig (kan ook houtkachel). De open keuken is in de uitbouw geplaatst in rechte opstelling. De keuken is modern, voorzien van inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer met 4 lades en een apothekerskast) en op goede werkhoogte geplaatst. In de keuken is een vaste kast aanwezig met de C.V.-ketel opstelling (Remeha Avanta).

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde). Badkamer aan de voorzijde voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Deze verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Vlizotrap naar bevloerde bergzolder.

BIJZONDERHEDEN:

- Uitbouw achterzijde (keuken);
- Vernieuwde zinken dakgoten en HWA;
- Voorzien van 9 zonnepanelen (2022, 3700W);
- Voorzien van airco 1e verdieping (2023);
- Gemoderniseerde meterkast;
- Volledig dubbel glas;
- 1e verdieping kunststof kozijnen;
- Grote en afsluitbare veranda;
- Nabij het centrum gelegen;
- Nabij de bossen gelegen.

Energielabel F, geldig tot en met 29-12-2031.
Het energielabel is opgesteld vóór plaatsing zonnepanelen en airco.

Aanvaarding in overleg.