slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Woldweg73Appingedam-08.JPG Woldweg73Appingedam-01.JPG Woldweg73Appingedam-05.JPG Woldweg73Appingedam-06.JPG Woldweg73Appingedam-42.JPG Woldweg73Appingedam-40.JPG Woldweg73Appingedam-02.JPG Woldweg73Appingedam-11.JPG Woldweg73Appingedam-12.JPG Woldweg73Appingedam-13.JPG Woldweg73Appingedam-14.JPG Woldweg73Appingedam-15.JPG Woldweg73Appingedam-16.JPG Woldweg73Appingedam-17.JPG Woldweg73Appingedam-20.JPG Woldweg73Appingedam-21.JPG Woldweg73Appingedam-23.JPG Detail 02.jpg Woldweg73Appingedam-24.JPG Woldweg73Appingedam-22.JPG Detail 03.jpg Woldweg73Appingedam-25.JPG Woldweg73Appingedam-26.JPG Woldweg73Appingedam-27.JPG Woldweg73Appingedam-28.JPG Woldweg73Appingedam-09.JPG Woldweg73Appingedam-10.JPG Woldweg73Appingedam-19.JPG 292890_2D_292890_Woldweg_73_Appingedam_407172_84fd29a9d674454eb1e71f3a08b6cc47.jpg 292890_3D_292890_Woldweg_73_Appingedam_407172_c9f4540cd81046a496f33be71ebd06ae.png 292890_2D_292890_Woldweg_73_Appingedam_407172_04f1a66f1cee42bdba6c39b3f66a94e6.jpg 292890_3D_292890_Woldweg_73_Appingedam_407172_1ad54c4b8ab24cbca7dc6e2b4d4eb0a9.png Detail 01.jpg Woldweg73Appingedam-18.JPG Woldweg73Appingedam-29.JPG Woldweg73Appingedam-30.JPG Woldweg73Appingedam-31.JPG Woldweg73Appingedam-32.JPG Woldweg73Appingedam-33.JPG Woldweg73Appingedam-34.JPG Woldweg73Appingedam-35.JPG 292890_2D_292890_Woldweg_73_Appingedam_407172_d5e056b879014ac78e7590c80c2ccaab.jpg 292890_3D_292890_Woldweg_73_Appingedam_407172_4e2c628233fc463d8a3f1b298b813e6b.png 292890_2D_292890_Woldweg_73_Appingedam_407172_14890b6e32e7482a9f4f81837ce2fd6a.jpg 292890_3D_292890_Woldweg_73_Appingedam_407172_8a21ac3073f64a26b41f9f95be4a4d03.png Woldweg73Appingedam-36.JPG Woldweg73Appingedam-37.JPG Woldweg73Appingedam-38.JPG Woldweg73Appingedam-39.JPG Woldweg73Appingedam-43.JPG Woldweg73Appingedam-41.JPG Woldweg73Appingedam-03.JPG Woldweg73Appingedam-04.JPG Woldweg73Appingedam-07.JPG 292890_2D_292890_Woldweg_73_Appingedam_407172_8e4007706e37410fb78f85221fa005b3.jpg 292890_3D_292890_Woldweg_73_Appingedam_407172_d701efc204f14a91aef00e385663f8bb.png 292890_2D_292890_Woldweg_73_Appingedam_407172_09de33e09b1947f6a5e9de8944506f36.jpg 292890_3D_292890_Woldweg_73_Appingedam_407172_b4de8fd973a74532907c2745e67adca9.png Woldweg73Appingedam-44.JPG

Te koop: Woldweg 73, 9902 AC Appingedam

€ 215.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 587 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134,2 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Karakteristiek en centraal wonen in Appingedam!

Royale authentieke half vrijstaande woning uit 1910 met garage en ruime tuin, gelegen aan Woldweg 73, 9902 AC te Appingedam.

Deze woning met statuur ligt vlakbij het stadscentrum en winkelcentrum Overdiep op een zeer rustig gelegen locatie. In de diepe tuin aan de achterzijde van de woning geniet u optimaal van rust, ruimte en groen. De wo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1910
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00051
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 11 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1910
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 587 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134,2 m²
Woonkameroppervlakte 30,53 m²
Keukenoppervlakte 8,38 m²
Inhoud 619 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 38,8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 31,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Elektrische verwarming, Gaskachels
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Appingedam G 1961
Perceeloppervlakte 586 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Karakteristiek en centraal wonen in Appingedam!

Royale authentieke half vrijstaande woning uit 1910 met garage en ruime tuin, gelegen aan Woldweg 73, 9902 AC te Appingedam.

Deze woning met statuur ligt vlakbij het stadscentrum en winkelcentrum Overdiep op een zeer rustig gelegen locatie. In de diepe tuin aan de achterzijde van de woning geniet u optimaal van rust, ruimte en groen. De woning is vol origineel karakter en bijzonderheden, kom het ontdekken! Wij weten het zeker…. U wordt verliefd op de woning en zijn karakter!

Wonen in Appingedam betekent niet alleen wonen in royale woningen in sfeervolle stadsgebieden. Het betekent ook: zeer complete onderwijs- en zorgvoorzieningen met een gevarieerd winkelaanbod, aantrekkelijke recreatiemogelijkheden en prima wegverbindingen en openbaar vervoer.
Naast dat Appingedam zelf alles te bieden heeft wat men nodig heeft om er aangenaam te wonen, ligt Appingedam ook heel centraal ten opzichte van bijvoorbeeld de stad Groningen. Binnen 20 minuten bent u met de auto in de hoofdstad van de provincie, maar ook per openbaar vervoer is Groningen stad vanaf deze prachtige locatie goed bereikbaar.

Het woonhuis betreedt u via de voordeur en u waant zich in de hal direct in de karakteristieke sfeer door het zeer hoge plafond, originele muurtegels en deuren. De hal is lang gerekt en heeft meerdere deuren en de trap naar de verdieping.

Aan de rechterzijde, direct naast de voordeur, bevindt zich de huidige woonkamer met uitzicht op de voortuin. Ook hier proeft u de sfeer en het karakter. Het maakt u nieuwsgierig naar wat er achter de andere deur zit, die u in de woonkamer ziet.
Deze deur brengt u naar de “opkamer” met prachtig plafond, een authentieke wastafel en ruime inbouwkasten. De kamer is nu ingericht als slaapkamer, maar zou betrokken kunnen worden bij de woonkamer.

Aan de andere zijde van deze ruimte vindt u een deur richting de eetkamer met toegang tot de grote ruime kelder. De andere deur in de kamer leidt u naar de hal en de keuken aan de achterzijde van de woning. In zowel eetkamer als woonkamer zijn originele inbouwkasten aanwezig voor het opbergen van bijvoorbeeld uw serviesgoed en deze ruimtes worden verwarmd middels gaskachels.
De keuken heeft uitzicht op het terras, is basic en voorzien van een keukenblok met kastruimte en wastafel en separaat een gasfornuis. Naast de keukenruimte vindt u de bijkeuken met wasmachine aansluiting, het toilet, de badkamer en de achterdeur naar de achtertuin.

De badkamer is zeer ruim en heeft een douchecabine, bad, wastafelmeubel en een elektrische kachel. Het toilet is een standaard toilet met wastafel.
Op de verdieping zijn 3 ruime kamers met op de slaapkamer aan de voorzijde een oude bedstee, welke nu dient als opberg/kledingkast, en originele inbouwkasten uit 1910.

Op de 2e slaapkamer aan de achterzijde van de woning zijn ruime inbouwkasten en de 3e slaapkamer heeft een dakraam en schotten met bergruimte.
Op de overloop is het mogelijk om met een trap op de ruime vliering te komen. Op dit moment is op de verdieping geen verwarming aanwezig.

De woning heeft aan de voorzijde een lange oprit, waar u met gemak meerdere auto’s kunt plaatsen, en een ruime garage met deur die elektrisch te openen is.

De achtertuin is te bereiken via het hek naast de oprit en via de achterdeur in de bijkeuken.
Aan de achterzijde van de woning vindt u nog 2 bergingen en een tuinhuis aan de achterzijde van de tuin. Dit tuinhuis is voorzien van een kachel, ideaal voor klussers.

De woning heeft veel karakter, dat voel je aan alle kanten! Daarbij is het vrijwel geheel voorzien van dubbelglas, zijn er aan de voorzijde zonneschermen en heeft het uitzonderlijk veel ruimte, welke naar eigen inzicht ander in te delen zou zijn. De tuin is bijzonder ruim en het ligt op loopafstand van het centrum met alle benodigde voorzieningen en de basisschool.

Stad Appingedam bestaat al sinds 1327 en is een complete stad met een middeleeuws centrum, waar men de cultuurhistorie en het water koesteren en beschermen. De historische binnenstad, met centraal de Nicolaïkerk en het Raadhuis, biedt een schitterend decor om met een ruim aanbod van winkels gezellig inkopen te doen en rond te snuffelen of even neer te strijken op de sfeervolle terrassen bij de horecagelegenheden. Naast deze prachtige historie op loopafstand bevindt zich hier ook het moderne Winkelhart Overdiep schuin tegenover de woning. Alle gemakken dus op steenworp afstand.

Kortom: een ruime woning met veel karakter en alle voorzieningen om de hoek!

Overige bijzonderheden:
• Karakteristieke oude elementen aanwezig
• Hoge plafonds
• Ruime woning
• Veel mogelijkheden
• 3 slaapkamers
• Dubbelglas
• Goed onderhouden
• Zeer veel lichtinval
• Gaskachels
• Grote badkamer
• Uitzonderlijk grote kelder
• Diepe achtertuin

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken