slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Waddinxveenstraat4Arnhem-01.JPG Waddinxveenstraat4Arnhem-02.JPG Waddinxveenstraat4Arnhem-06.JPG Waddinxveenstraat4Arnhem-07.JPG Waddinxveenstraat4Arnhem-08.JPG Waddinxveenstraat4Arnhem-09.JPG Waddinxveenstraat4Arnhem-04.JPG 318720_2D_Begane_grond_met_tuin_Waddinxveenstraat_4_Arnhem.jpg Waddinxveenstraat4Arnhem-05.JPG Waddinxveenstraat4Arnhem-10.JPG Waddinxveenstraat4Arnhem-11.JPG Waddinxveenstraat4Arnhem-12.JPG Waddinxveenstraat4Arnhem-13.JPG Waddinxveenstraat4Arnhem-14.JPG Waddinxveenstraat4Arnhem-15.JPG Waddinxveenstraat4Arnhem-16.JPG Waddinxveenstraat4Arnhem-17.JPG Waddinxveenstraat4Arnhem-18.JPG Waddinxveenstraat4Arnhem-19.JPG Waddinxveenstraat4Arnhem-03.JPG
Verkocht

Verkocht: Waddinxveenstraat 4, 6843 GD Arnhem

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Aanvaarding Per zondag 1 mei 2022
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Goed onderhouden woonhuis met een tuingerichte woonkamer en een drietal slaapkamers op de eerste verdieping. De ruime zolderverdieping is voorzien van een dakvenster en kan relatief eenvoudig worden aangepast naar een vierde slaapkamer met voorzolder.
De was apparatuur, een wasbak en de Cv ketel zijn op deze woonlaag aanwezig.

De indeling van de begane grond is iets aangepast ten opzichte... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1976
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00098
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding Per zondag 1 mei 2022
Laatste wijziging Donderdag 10 februari 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Woonkameroppervlakte 24 m²
Inhoud 400 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij snelweg, Nabij treinstation, Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Voortuin
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Arnhem AC 6222
Perceeloppervlakte 140 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Goed onderhouden woonhuis met een tuingerichte woonkamer en een drietal slaapkamers op de eerste verdieping. De ruime zolderverdieping is voorzien van een dakvenster en kan relatief eenvoudig worden aangepast naar een vierde slaapkamer met voorzolder.
De was apparatuur, een wasbak en de Cv ketel zijn op deze woonlaag aanwezig.

De indeling van de begane grond is iets aangepast ten opzichte van de originele situatie. Kort gezegd: de toegangsdeur vanuit de hal naar de doorzon woonkamer werd verplaatst. De woonkamer oogt dan ook ruim van opzet en is comfortabel licht.

De woning is grotendeels voorzien van isolatieglas. De kozijnen en ramen werden het afgelopen jaar in eigen beheer geschilderd. Ook de overige onderdelen van de woning zijn netjes onderhouden. De bijhorende foto’s spreken voor zich.

Voor de indeling verwijs ik je het best naar de bijgaande plattegronden.

De woning is gelegen aan een doodlopend hofje met voldoende parkeervoorzieningen en een speeltuintje. Het treinstation Arnhem Zuid is op loopafstand gelegen.

De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en fraai aangelegd. De tuin is voorzien van een terras en beschikt over een achterom.
Aan de voorzijde van de woning is een praktische stenen berging aanwezig.

De directe omgeving is groen opgezet met vele bomen, trapveldjes en speelvoorzieningen. De Waddinxveenstraat is feitelijk een rustig hofje. Dit hofje is verkeersluw, er zijn vele parkeerplaatsen beschikbaar, kortom een fijne plek om te wonen en een ideale locatie voor gezinnen met jonge kinderen.

Uiteraard ben je van harte welkom om deze woning met eigen ogen te komen bekijken.
Om een bezichtiging in te plannen kun je het best gebruik maken van de mail.

Tuin

Tuin gesitueerd op het zuidwesten.
Er is een achterom beschikbaar.
het geheel is netjes aangelegd en keurig verzorgd.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken