Vrijstaande rietgedekte woonboerderij in de historische kern van Asperen!

Charmant vrijstaand wonen in een woonboerderij uit 1870, waar sfeer en comfort op een mooie manier samenkomen. Zodra je hier binnenstapt, voel je het meteen: dit is zo’n huis met een verhaal.
De woning beschikt op de begane grond over een lichte woonkeuken aan de voorzijde en een sfeervolle woonkamer in de voormalige deel aan de achterzijde. Ook vind je hier de badkamer en een praktische bergruimte. Boven zijn drie zeer ruime slaapkamers aanwezig.
De achtertuin is omsloten door een oude muur, waardoor je hier in alle privacy kunt genieten.
Deze woonboerderij is door de jaren heen zorgvuldig aangepast en gemoderniseerd, met behoud van de karakteristieke elementen die het huis zo bijzonder maken.

Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. 
Hierin tref je uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens.

De entree ligt aan de rechterzijde van de woning en bij binnenkomst word je direct meegenomen in de warme uitstraling van het huis. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de meterkast, de woonkamer en de woonkeuken.
Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken, een mooie lichte ruimte met ramen aan de voor- en rechterzijde en zicht op de Achterstraat. Hier is volop plek voor een grote eettafel waar je uitgebreid kunt tafelen met familie en vrienden.
De keuken is compleet uitgevoerd en vormt een mooi geheel met de ruimte. De off-white keukenmeubelen zijn uitgerust met een koel-vriescombinatie, spoelbak met mengkraan, combi-oven, vaatwasser, boiler, inductiekookplaat en afzuigkap. Er is veel bergruimte aanwezig in de laden en kasten en het werkblad is uitgevoerd in lichtgrijs composiet.
Vanuit de keuken heb je toegang tot een extra bergruimte en de badkamer. 
De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met natuurstenen wastafel en mengkraan. Vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort.

De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde, in de voormalige deel van de boerderij. Dit is zonder twijfel één van de meest karaktervolle plekken in huis. De zichtbare balkconstructie en de originele stalen ramen in combinatie met de houten vloer geven de ruimte een warme en authentieke sfeer.
De houtkachel vormt een centraal punt en maakt dit een plek waar je je direct thuis voelt. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. Vanuit de woonkamer is daarnaast de kelder bereikbaar.

Via de trap vanuit de keuken kom je op de verdieping, waar door de ophoging van de gevels de ruimte optimaal wordt benut. Hier vind je drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk prettig licht en goed in te richten.
Op de overloop is daarnaast een toilet aanwezig en een extra berging, waar ook de CV-installatie is geplaatst. De overloop zelf is ruim en licht en biedt een fijne plek voor bijvoorbeeld een werk- of hobbyruimte.
De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt aan één zijde over extra bergruimte achter de knieschotten. Aan de achterzijde bevinden zich de twee overige slaapkamers.

Achter de woning ligt een beschutte tuin waar je je direct op je gemak voelt. De combinatie van bestrating, groen en de originele omringende muur, aangevuld met oude kloostermoppen, geeft de tuin een eigen karakter. Hier zit je heerlijk privé, met altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw.
De overkapping maakt het geheel compleet. Dit is zo’n plek waar je al vroeg in het voorjaar zit en tot laat in het seizoen buiten blijft genieten.
Langs de rechterzijde van de woning loopt een breed pad terug naar de Achterstraat.

Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij je naar de brochure. 

Asperen is een historisch stadje aan de Linge, omgeven door middeleeuwse stadsmuren en grachten, die het een uniek karakter geven. Met ongeveer 3.000 inwoners biedt Asperen zowel rust als een levendig gemeenschapsleven. Het dorp is een ideale plek voor wie houdt van historie, natuur en een sterk gemeenschapsgevoel. Asperen biedt alle voorzieningen die je nodig hebt, zoals basisscholen, een natuurzwembad, sportverenigingen en een dorpshuis waar regelmatig evenementen worden georganiseerd.
In de directe omgeving vind je forten die deel uitmaken van de Hollandse Waterlinie, zoals Fort Asperen, wat ideaal is voor liefhebbers van historie en cultuur. De uitgestrekte polders en nabijgelegen natuurgebieden nodigen uit tot mooie wandel- en fietstochten. Voor middelbare scholen en grotere winkels is Leerdam slechts vijf minuten rijden. Dankzij de centrale ligging ben je met de auto snel op de A15 en A2, wat forenzen naar Utrecht, Den Bosch of Rotterdam makkelijk maakt. Asperen is daarmee een perfecte plek voor gezinnen en rustzoekers die toch goed verbonden willen blijven met de rest van Nederland.

Interesse gewekt? Schakel meteen je eigen aankoopmakelaar in.
Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.