slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
02.jpg 12.jpg 06.jpg 04.jpg 14 Nwe.jpg 15 Nwe.jpg 16 Nwe.jpg 11.jpg 13.jpg 09.jpg 10.jpg 07.jpg 08.jpg 05.jpg 25.jpg 28.jpg 30.jpg 20.jpg 29.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 03.jpg 01.jpg 36.jpg 35.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 37.jpg

Te koop: Charmante vrijstaande woning in sfeervol historisch Asperen!

€ 337.500,- k.k.
Adres: Middelweg 39, 4147 AS Asperen
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 114 m²
Woonoppervlakte 99 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Charmante vrijstaande woning in sfeervol historisch Asperen!

Wie op zoek naar een karakteristieke woning in een omgeving die sfeer en historie ademt, hoeft niet ver meer te zoeken. In de oude kern van Asperen vind je dit charmante huis uit 1928. Je treft er nog veel authentieke details, waaronder jaren ‘30 ensuite, maar het ontbreekt ook niet aan moderne gemakken. De huidige bewoners hebb... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1928
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06737
Vraagprijs € 337.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1928
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 114 m²
Woonoppervlakte 99 m²
Woonkameroppervlakte 39 m²
Keukenoppervlakte 8 m²
Inhoud 357 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta CR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Mogelijkheid voor open haard
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafel
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Asperen A 259
Perceeloppervlakte 114 m²

Beschrijving

Charmante vrijstaande woning in sfeervol historisch Asperen!

Wie op zoek naar een karakteristieke woning in een omgeving die sfeer en historie ademt, hoeft niet ver meer te zoeken. In de oude kern van Asperen vind je dit charmante huis uit 1928. Je treft er nog veel authentieke details, waaronder jaren ‘30 ensuite, maar het ontbreekt ook niet aan moderne gemakken. De huidige bewoners hebben dit jaar nog een nieuwe keuken geplaatst en de indeling op de eerste verdieping is aangepast, waardoor drie (slaap)kamers zijn ontstaan. Hier is het zonder meer heel fijn wonen, en ook nog eens om de hoek van rivier de Linge!

Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website
Hierin tref je uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens.

Indeling

De gezellige paarse voordeur aan de straatkant, waarboven je nog een originele levensboom kunt vinden, wordt door de huidige bewoners niet gebruikt. De entree bevindt zich aan de linkerzijde van de woning, waarna je direct in de keuken staat.

De keuken is in 2022 geplaatst en uitgevoerd in zwart met gouden accenten, voorzien van een keramisch werkblad. Verder beschikt deze over een inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser en een spoelbak met mengkraan. In het grote wandmeubel vind je onder andere een dubbele oven, koelkast en veel bergruimte voor keukengerei. De deur naast de keuken geeft toegang tot het toilet en daarnaast is de toegang naar de kelder.

De woonkamer vangt veel daglicht dankzij de grote raampartijen aan de straatkant. Deze ramen zijn voorzien van dubbel glas, de kozijnen zijn van hout. Modern en authentiek wisselen elkaar goed af. De twee schouwen, het nisje in de eethoek en de ensuite schuifdeuren naar de opkamer zorgen ervoor dat het jaren ‘30-gevoel niet verloren gaat.

Achter de ensuite schuifdeuren vind je een zogeheten opkamer, welke één trede hoger ligt dan de woonkamer. De openslaande deuren leiden naar de achtertuin.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. Via een luik op de overloop is er toegang tot een vliering. Op de overloop bevinden zich de wasmachine(aansluiting) en droger. Alle slaapkamers zijn voorzien van een pvc-vloer.

Aan de linkerzijde - over de gehele breedte - ligt de masterbedroom. Deze kamer vangt aan alle kanten daglicht, wat het een erg fijne kamer maakt. De kamer ernaast is eveneens licht dankzij de in 2017 geplaatste dakkapel en wordt momenteel gebruikt als werk/studeerkamer. De derde slaapkamer is zo’n 11m2 en voorzien van houten balken die net dat beetje extra karakter toevoegen.

De badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel en inloopdouche met zowel regen- als handdouche. Dankzij de in 2016 geplaatste dakkapel is de badkamer ruim en vangt deze veel daglicht. Ook is het mogelijk om hier een wasmachine en/of droger te plaatsen.

Tweede verdieping

Via een luik is een vliering bereikbaar.

Tuin

De voortuin wordt afgebakend met een gietijzeren hek, waarachter zich mooie hortensia’s en andere beplanting bevindt. Via de zijkant is de achtertuin te bereiken. Deze is, zoals ze zeggen, “klein maar fijn”.
De tuin is grotendeels bestraat en verder voorzien van een vlonderterras waar je later op de dag geniet van de zon. Het zitgedeelte aan de zijkant van de woning vangt ‘s ochtends zonnestralen.
Hier vind je ook nog een houten bergschuur en een ombouw voor de kliko’s.

Voor de deur of in het hofje aan de Gasthuisstraat iets verderop is voldoende parkeergelegenheid.

Bijzonderheden

Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij u naar de brochure.

Over Asperen
Asperen is een stadje in de gemeente West Betuwe. Deze gemeente ligt centraal in het land tussen de rivieren de Linge en de Waal en is op 1 januari 2019 ontstaan toen de voormalige gemeenten Geldermalsen, Neerijnen en Lingewaal werden samengevoegd. Het karakteristieke beeld van Asperen wordt mede bepaald door de middeleeuwse ommuring, waterpoort en kerktoren. Het gehele stadje is omringd door stadsmuren en –wallen.

In de vorige eeuw zijn in het landelijk gebied rond Asperen een aantal forten aangelegd als onderdeel van de Nieuwe Hollandse Waterlinie. Voorbeelden zijn het in 1847 gereedgekomen fort Asperen, het aan de spoorlijn gelegen fort Diefdijk en fort Bij de Nieuwe Steeg. Asperen beschikt over enkele winkels, een dorpshuis, kerken, diverse sportaccommodaties, een gezondheidscentrum met apotheek, fysio en consultatiebureau, een tandarts, een voetbalvereniging en een nieuwe sporthal met diverse sportverenigingen. Er is ook een natuurzwembad. Het basisonderwijs wordt vertegenwoordigd door twee scholen. Voor het voortgezet onderwijs is men aangewezen op de grotere plaatsen (o.a. Leerdam) in de omgeving.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken