slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
01a.jpg 45.jpg 36.jpg 09.jpg 14.jpg 10.jpg 08.jpg 07.jpg 15.jpg 13.jpg 25.jpg 04.jpg 30.jpg 20.jpg 22.jpg 18.jpg 17.jpg 41.jpg 31.jpg 28.jpg 44.jpg 37.jpg 34.jpg 36.jpg 02.jpg 46.jpg 33.jpg 38.jpg 42.jpg 40.jpg
Verkocht

Verkocht: Charmante twee-onder-een-kapwoning aan de rand van Asperen!

€ 375.000,- k.k.
Adres: Oude Zuiderlingedijk 6, 4147 BP Asperen
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 258 m²
Woonoppervlakte 133 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Charmante twee-onder-een-kapwoning aan de rand van Asperen!

Aan de rand van Asperen, op nog geen twee minuten rijden van Leerdam, ligt deze alles-behalve-standaard twee-onder-een-kapwoning van 133m2. De woning ligt op een perceel van 258m2, beschikt over een voor- en zijtuin en kijkt prachtig uit over de landerijen. Het huis is door de jaren heen heel netjes onderhouden, maar kan een moderni... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1929
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06663
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 31 augustus 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1929
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 258 m²
Woonoppervlakte 133 m²
Woonkameroppervlakte 31 m²
Keukenoppervlakte 11 m²
Inhoud 534 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Tuin
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit Smartline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Ligbad, Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Asperen A 2346
Perceeloppervlakte 48 m²
Asperen A 639
Perceeloppervlakte 210 m²

Beschrijving

Charmante twee-onder-een-kapwoning aan de rand van Asperen!

Aan de rand van Asperen, op nog geen twee minuten rijden van Leerdam, ligt deze alles-behalve-standaard twee-onder-een-kapwoning van 133m2. De woning ligt op een perceel van 258m2, beschikt over een voor- en zijtuin en kijkt prachtig uit over de landerijen. Het huis is door de jaren heen heel netjes onderhouden, maar kan een modernisatieslag gebruiken.

Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. In deze brochure vind je tevens uitgebreide informatie en extra foto's, plattegronden en kadastrale gegevens.

Indeling

Entree met toegang tot de meterkast en woonkamer. De woonkamer is 31m2 groot en voorzien van een plavuizen vloer. De eethoek aan de voorzijde kijkt uit op de tuin en de Oude Zuiderlingedijk. Ook vanuit de woonkamer, die gelegen is aan de zijkant, heb je prachtig uitzicht over de groene landerijen. Een open trap biedt toegang tot de slaapverdieping.

De gesloten keuken is uitgevoerd in roomwit en uitgerust met een spoelbak met mengkraan, 4-pits gasfornuis, ingebouwde afzuiging en meer dan voldoende kastruimte.

Via de keuken zijn de badkamer, het toilet en een (slaap)kamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchekop en een wastafel.
De 15m2 grote kamer aan de achterzijde van de woning biedt toegang tot de naastgelegen garage en berging, waar zich ook de wasmachineaansluiting bevindt. De mogelijkheden voor deze ruimten zijn eindeloos, van een praktijk aan huis tot een slaap- of werkkamer.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping zijn nog twee slaapkamers en een serre gelegen.
Vanuit beide slaapkamers heb je prachtig uitzicht over de landerijen en de Linge, en je kunt zélfs Leerdam en de haven van Leerdam zien liggen. Er zijn 2 ruime slaapkamers waarvan een slaapkamer de zijkant uitkomt met een grote serre/zitkamer. Het is niet moeilijk om jezelf hier heerlijk te zien zitten met een fijn boek en een kopje thee, terwijl je uitkijkt op het groen!

Tuin

Vanaf de Oude Zuiderlingedijk leidt een bestrate oprit naar de garage. Hoewel deze woning niet over een achtertuin geschikt, bieden de grote voortuin - welke op het noordoosten ligt - en de zijtuin ook veel mogelijkheden voor een fijne, beschutte plek om te genieten. Het perceel wordt afgesloten door een fraai smeedijzeren hekwerk.

Bijzonder:
aan de voorzijde van het perceel is een strook grond in gebruik van de gemeente. Een deel ligt buiten de poort, wordt gebruikt en onderhouden zonder vergoeding aan de gemeente. Een strook binnen de poort wordt van de gemeente gehuurd voor een vergoeding van € 81,25 per jaar.
Wij kunnen u ter plaatse precies aanwijzen om welke grond het gaat.

Bijzonderheden

Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij u naar de brochure.

Over Asperen
Asperen is een stadje in de gemeente West Betuwe. Deze gemeente ligt centraal in het land tussen de rivieren de Linge en de Waal en is op 1 januari 2019 toen de voormalige gemeenten Geldermalsen, Neerijnen en Lingewaal werden samengevoegd. Het karakteristieke beeld van Asperen wordt mede bepaald door de middeleeuwse ommuring, waterpoort en kerktoren. Het gehele stadje is omringd door stadsmuren en –wallen.

In de vorige eeuw zijn in het landelijk gebied rond Asperen een aantal forten aangelegd als onderdeel van de Hollandse Waterlinie. Voorbeelden zijn het in 1847 gereedgekomen fort Asperen, het aan de spoorlijn gelegen fort Diefdijk en fort Nieuwesteeg. Asperen beschikt over enkele winkels, een dorpshuis, kerken, diverse sportaccommodaties, een gezondheidscentrum met apotheek, fysio en consultatiebureau, een tandarts, een voetbalvereniging en een nieuwe sporthal met diverse sportverenigingen. Er is ook een natuurzwembad. Het basisonderwijs wordt vertegenwoordigd door twee scholen, voor het voortgezet onderwijs is men aangewezen op de grotere plaatsen (o.a. Leerdam) in de omgeving.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken