slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
02.jpg 39.jpg 03.jpg 04_c.jpg 08.jpg 07.jpg 06.jpg 10.jpg 11.jpg 13.jpg 20.jpg 19.jpg 17.jpg 23.jpg 24.jpg 15.jpg 16.jpg 27.jpg 33.jpg 30.jpg 32.jpg 28.jpg 02.jpg 43.jpg 35.jpg 36.jpg 34.jpg 38.jpg 37.jpg

Te koop: Prachtige ruime woning, geheel gerenoveerd!

€ 650.000,- k.k.
Adres: Schoutlaan 7, 4147 EV Asperen
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 698 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 222 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Prachtige ruime woning, geheel gerenoveerd!

Wat een ruimte biedt deze mooie vrijstaande woning aan de Schoutlaan 7 in Asperen!
Met een grote woonkamer en keuken en maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers is deze woning ideaal voor een groot gezin. In de afgelopen jaren is deze woning uit 1973 uitgebreid, geheel gerenoveerd en met smaak afgewerkt.
Aan de rechterkant van de woning is een sf... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1973
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06537
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 13 augustus 2020
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 698 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 222 m²
Woonkameroppervlakte 54 m²
Keukenoppervlakte 14 m²
Inhoud 838 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Rehema
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Ligbad
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Prachtige ruime woning, geheel gerenoveerd!

Wat een ruimte biedt deze mooie vrijstaande woning aan de Schoutlaan 7 in Asperen!
Met een grote woonkamer en keuken en maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers is deze woning ideaal voor een groot gezin. In de afgelopen jaren is deze woning uit 1973 uitgebreid, geheel gerenoveerd en met smaak afgewerkt.
Aan de rechterkant van de woning is een sfeervolle, beschutte plek gecreëerd om buiten te genieten. De overkapping in combinatie met de beplanting en de veranda grenzend aan de schuur zijn heerlijke plekken om te genieten.
Het perceel is 698 m2 groot en vanuit het huis en de tuin is vrij zicht over de Heukelumse weg op de weilanden.
Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig en ook in de rustige straat zijn voldoende parkeervakken.

Wij adviseren u de brochure van deze woning te downloaden van onze website www.muttersmakelaardij.nl
In deze brochure treft u uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens aan.

Indeling

De entree van de woning ligt tussen de garage en de woning in.
De hal geeft toegang tot de woonkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers, de garderobe, het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de garage.

De ruime woonkamer ligt aan de achterkant van de huis en heeft via het grote raam mooi zicht op de tuin en de weilanden. Aan de linkerzijde is via een open doorgang de eetkamer bereikbaar.
De zithoek is bij de sfeervolle open haard geplaatst. Aan de rechterzijde is voor de keuken plaats voor een 2e eettafel.
Via een deur loop je zo het overdekte terras op.

De keuken is afgeschermd door een muurtje. Hier tegenaan is een hoogglans wit keukenmeubel geplaatst met een granieten blad. Tegenover staat een meubel in dezelfde stijl.
Deze is uitgerust met een vaatwasser (2018), een spoelbak met mengkraan, een Quooker (2019), een 4-pits gaskookplaat met daarboven een afzuigkap en veel ruimte in de lades en kasten.
In het wandmeubel zijn een koelkast (2018), een vriezer (2019) en 2 combi oven/magnetrons geplaatst.

Aan de voorzijde loop je via een deur de voortuin in.

Terug in de hal is een badkamer beschikbaar. Deze is uitgerust met een bad, een wastafel met mengkraan en een sierradiator.

De grote badkamer ligt vlakbij de ouderslaapkamer en is luxe uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, die centraal in de ruimte is geplaatst. Daar tegenover is een dubbele wastafel geplaatst met 2 mengkranen en een vaste kast, en achter het bad is een ruime inloopdouche, die van 2 zijden benaderbaar is. In de hoek is een wandcloset geplaatst en er hangen 2 sierradiatoren.

Tenslotte kom je in de garage. Hier zijn de wasmachine, droger en CV-installatie geplaatst. Verder is er veel bergruimte en loop je via de houten openslaande deuren de oprit op. De ruimte is voorzien van water en elektriciteit en is verwarmd.

Eerste verdieping

Via een open spiltrap kom je op de lichte overloop van de 1e verdieping die toegang geeft tot 2 slaapkamers en 2 bergruimtes.
Beide slaapkamers beschikken over een ruimte voordat je in de slaapkamer in loopt. Aan de rechterzijde is in die ruimte een chill-ruimte gecreëerd.
Vervolgens loop je de slaapkamer in, die door de dakkapel veel ruimte heeft. Via het raam is zicht op de Schoutlaan en aan de achterzijde is een 2e raam met zicht op de tuin.

De slaapkamer aan de achterzijde heeft via de dakkapel een prachtig uitzicht over de tuin en de weilanden. Ook heeft deze kamer een raam aan de achterzijde. De voorruimte wordt door deze bewoonster gebruikt als kleedkamer.

Tuin

Aan de voorzijde loopt een bestrate oprit naar de garage en naar de entree. Een pad loopt voor de woning langs naar de houten poort aan de rechterzijde, die toegang geeft tot de achtertuin.

De voortuin wordt afgescheiden door een taxushaag. Er staan leilindes en lavendel, omgeven door grind.

Aan de rechterkant van de woning is een sfeervolle, beschutte plek gecreëerd om buiten te genieten. De overkapping in combinatie met de platanen, beplanting in de borders en de veranda grenzend aan de schuur zijn heerlijke plekken om te genieten.

Achter de woning ligt een gazon en het geheel is omgeven door een groene haag van verschillende planten. Vanuit de Achtertuin heb je, over de Heukelumse weg, zicht op de weilanden … een mooi vrij uitzicht!

Tuinhuis:
In de achtertuin staat een houten tuinhuis, voorzien van elektriciteit. Aan de rechterzijde is een veranda geplaatst.

Bijzonderheden

Fundering Zowel de woning als de aanbouw zijn onderheid. De garage is niet onderheid.
Vloeren De begane grondvloer is van beton, de verdiepingsvloer is van hout.
Gevels De gevels zijn opgetrokken in spouwmuren.
Dak Het zadeldak is voorzien van pannen. De uitbouw is voorzien van bitumineuze dakbedekking.
Isolatie De dak van de woning is in 2003 na-geïsoleerd, de spouwmuren zijn na-geïsoleerd, de vloer is deels geïsoleerd en de woning is voorzien van dubbele
beglazing in kunststof kozijnen.
Verwarming De verwarming en warmwatervoorziening wordt geregeld door 2 CV-installaties van Remeha en Intergas, die dateren uit 2009 en 2019. Op de begane grond ligt vloerverwarming m.u.v. de slaapkamers, de kleine badkamer en de garage.

Overige technische kenmerken
De meterkast is uitgevoerd met voldoende groepen en aardlekschakelaars, een slimme elektriciteits-- en gasmeter en een watermeter. Er is een mechanisch ventilatiesysteem aanwezig, die de grote badkamer ventileert.
Aan de achterzijde op de begane grond hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een hand bedienbaar zonnescherm.
Op de 1e verdieping zijn aan de voorzijde elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig.
Op de 1e verdieping zijn rolluiken geplaatst aan de achter- en rechterzijde.
De slaapkamers en een raam in de eetkamer zijn voorzien van horren.
Er zijn 3 buitenkranen aanwezig.

Vernieuwingen
In 2005 is de dakkapel geplaatst en zijn de dakgoten vernieuwd.
In 2008/2009 is een verbinding gemaakt tussen het woonhuis en de garage en is de woning uitgebreid. De hele woning is gerenoveerd en opnieuw afgewerkt. Alle kozijnen zijn vervangen, de badkamer is aangelegd en de keuken is vervangen.
In 2011 is de overkapping geplaatst en in 2016 is de schuur plus veranda in de tuin gezet.
In 2019 zijn de kranen in de grote badkamer vervangen en is een airco geplaatst in de ouderslaapkamer.
In 2017 is het buitenschilderwerk uitgevoerd en in 2019 aan de binnenzijde.

Asperen, gemeente West Betuwe
De gemeente West Betuwe (www.westbetuwe.nl) ligt centraal in het land tussen de rivieren de Linge en de Waal en is ontstaan uit samenvoeging van de voormalige gemeenten Geldermalsen, Neerijnen en Lingewaal op 1 januari 2019. De middeleeuwse ommuring, de waterpoort en de kerktoren bepalen het karakteristieke beeld van de plaats Asperen. Het gehele stadje is omringd met stadsmuren en –wallen.
In de vorige eeuw zijn in het landelijk gebied rond Asperen als onderdeel van de Hollandse Waterlinie een aantal forten aangelegd, zoals het in 1847 gereedgekomen fort Asperen bij de sluis, het fort Diefdijk gelegen aan de spoorlijn bij de gelijknamige dijk en fort Nieuwesteeg aan de weg naar Herwijnen.
In het dorp bevinden zich enkele winkels, een dorpshuis, kerken en diverse sportaccommodaties, waaronder een fysio- en fitnesscentrum, een gezondheidscentrum met apotheek, fysio en consultatiebureau, een tandarts, een voetbalvereniging en een nieuwe sporthal met diverse sportverenigingen. Er is ook een natuurzwembad.
Het basisonderwijs wordt vertegenwoordigd door twee scholen, voor het voortgezet onderwijs is men op de grotere plaatsen (o.a. Leerdam) in de omgeving aangewezen.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken