slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
4.jpg 007.jpg 030.jpg 1.JPG 005.jpg 008.jpg 007.jpg 010.jpg 011.jpg 012.jpg 014.jpg 016.jpg 018.jpg 021.jpg 022.jpg 023.jpg 027.jpg 026.jpg 024.jpg 029.jpg 031.jpg 032.jpg 036.jpg
Verkocht

Verkocht: Charmante vrijstaande woning met schuur en vrijstaande garage!

€ 335.000,- k.k.
Adres: Verlengde Middelweg 10, 4147 AP Asperen
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 405 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Charmante vrijstaande woning met schuur en vrijstaande garage!

In het midden van de Verlengde Middelweg staat deze charmante vrijstaande woning met mansardekap.
De woning dateert uit 1950 en is in de afgelopen 8 jaar voor een groot deel gerenoveerd.
De woning ligt op een perceel van 405 m2 en heeft een inhoud van ca. 315 m3.
De begane grond biedt een ruime woonkamer en keuken, op de verdi... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1950
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06447
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 20 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 405 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Woonkameroppervlakte 31 m²
Keukenoppervlakte 7 m²
Inhoud 315 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 34 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Vloerverwarming
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Charmante vrijstaande woning met schuur en vrijstaande garage!

In het midden van de Verlengde Middelweg staat deze charmante vrijstaande woning met mansardekap.
De woning dateert uit 1950 en is in de afgelopen 8 jaar voor een groot deel gerenoveerd.
De woning ligt op een perceel van 405 m2 en heeft een inhoud van ca. 315 m3.
De begane grond biedt een ruime woonkamer en keuken, op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer beschikbaar.
Achter de woning ligt een diepe tuin met een stenen schuur vlakbij het huis, een open schuur en een garage achterin de tuin. Via de Achterstraat kan je naar de garage rijden.

De tuin ligt op het noordoosten en biedt op ieder moment van de dag wel een plek in de zon.

Wij adviseren u de brochure van deze woning te downloaden van onze website www.muttersmakelaardij.nl
In deze brochure treft u uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens aan.

Indeling

Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, kelder, toilet en woonkamer.

Via een deur met roedeverdeeld glas kom je in de ruime woonkamer.
De zithoek is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en via het brede raam kijk je uit op de Verlengde Middelweg.
De eethoek staat aan de achterzijde voor het raam en in de hoek is een houtkachel geplaatst, die voor extra sfeer en warmte zorgt.

Via een deur is de keuken bereikbaar. Het witte keukenmeubel met grijs kunststof blad is in een hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een koelkast met vriesvak, een keramische kookplaat, een vlakscherm afzuigkap, een vaatwasmachine, een ronde RVS spoelbak met mengkraan en bergruimte in de kastjes.
Ook de wasmachine is in de keuken geplaatst.

Via de buitendeur kom je onder de overkapping, die tussen de woning en de schuur is gemaakt.

Eerste verdieping

Vanuit de hal is via een dichte houten trap de overloop van de 1e verdieping bereikbaar. Deze is licht door een dakraam en geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.

De badkamer is in 2017 vernieuwd en is uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan en glazen wand en deur; een ligbad met thermostaatkraan, een meubel met wastafel en mengkraan en een vaste kast. Op de vloer ligt comfortabele vloerverwarming.

Tweede verdieping

Via een luik met vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Overige verdiepingen

Schuur
Via een overkapping zijn de woning en schuur met elkaar verbonden. De stenen schuur is enkelsteens gebouwd, beschikt wel over een verwarming en elektriciteit.
Via een houten trap is de zolder bereikbaar, waar een speelkamer is gecreëerd. Doordat op de verdieping geïsoleerd is, is het hier prima vertoeven.

Garage
Achter in de tuin staat een stenen garage. Deze is toegankelijk via een loopdeur aan de tuinzijde en een stalen kanteldeur aan de achterzijde. Een pad leidt naar de Achterstraat.

Tuin

De voortuin is bestraat en wordt afgescheiden met een smeedijzeren hekwerk.
Twee leilindes bepalen het beeld.
Aan de rechterzijde is een oprit waar 1 auto geparkeerd kan worden.

Via een poort kom je in de achtertuin. Vanaf de achtergevel loopt de bestrating door tot achter de schuur en de overkapping voor hout.
De tuin is verder gevarieerd aangelegd met een gazon, borders met beplanting, een terras achter de schuur en een 2e terras achter in de tuin bij de garage.
De tuin ligt op het noordoosten, maar door de grootte van de tuin is er altijd wel ergens in de tuin een plek om van de zon te genieten.

Bijzonderheden

De meterkast bevindt zich in de gang en beschikt over voldoende groepen, aardlekschakelaars, een slimme elektriciteitsmeter, een slimme gasmeter.
De watermeter bevindt zich in de kelder.
De woning is gebouwd in spouw en aan de linkerzijde na-geïsoleerd vanuit de binnenzijde. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas m.u.v. het toiletraampje.
Het dak is vernieuwd en geïsoleerd in 2013.
De woning beschikt over houten vloeren.
De C.V. ketel en boiler zijn van het merk “Vaillant” en dateren uit 2010 en 2012.
Er zijn horren aanwezig in de woonkamer en ouderslaapkamer.
Het buitenschilderwerk is in 2013 uitgevoerd.
Aan de achterzijde van de woning is een buitenkraan aanwezig.
Vanaf 2012 is de woning successievelijk vernieuwd en aangepast: aan de rechterzijde van de woning is drainage aangelegd, de kelder is geïmpregneerd, de rioleringspijpen zijn vervangen en aangesloten op de riolering aan de rechterzijde van de woning; de oprit is opnieuw bestraat, de bedrading is deels vernieuwd, het dak is vernieuwd en geïsoleerd, het dak van de schuur is geïsoleerd, badkamer en toilet zijn vernieuwd en er is een dakraam op de overloop geplaatst; het dak van de garage is vervangen, het raam in de keuken en het rechterraam op de slaapkamer zijn vervangen.
In de woonkamer is de schoorsteen weggehaald en op een andere plek is een houtkachel met pijp aangelegd. Op de plek waar de schoorsteen heeft gestaan, is de balkenvloer niet goed. Het plan was om deze hele houten vloer te verwijderen en er een betonvloer met vloerverwarming aan te leggen. Dit plan is echter nog niet uitgevoerd.

Asperen, gemeente West Betuwe
De gemeente West Betuwe (www.westbetuwe.nl) ligt centraal in het land tussen de rivieren de Linge en de Waal en is ontstaan uit samenvoeging van de voormalige gemeenten Geldermalsen, Neerijnen en Lingewaal op 1 januari 2019. De middeleeuwse ommuring, de waterpoort en de kerktoren bepalen het karakteristieke beeld van de plaats Asperen. Het gehele stadje is omringd met stadsmuren en –wallen.
In de vorige eeuw zijn in het landelijk gebied rond Asperen als onderdeel van de Hollandse Waterlinie een aantal forten aangelegd, zoals het in 1847 gereedgekomen fort Asperen bij de sluis, het fort Diefdijk gelegen aan de spoorlijn bij de gelijknamige dijk en fort Nieuwesteeg aan de weg naar Herwijnen.
In het dorp bevinden zich enkele winkels, een dorpshuis, kerken en diverse sportaccommodaties, waaronder een fysio- en fitnesscentrum, een gezondheidscentrum met apotheek, fysio en consultatiebureau, een tandarts, een voetbalvereniging en een nieuwe sporthal met diverse sportverenigingen. Er is ook een natuurzwembad.
Het basisonderwijs wordt vertegenwoordigd door twee scholen, voor het voortgezet onderwijs is men op de grotere plaatsen (o.a. Leerdam) in de omgeving aangewezen.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken