slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
52.jpg 05.jpg 13.jpg 11.jpg 06.jpg 14.jpg 15.jpg 09.jpg 08.jpg 10.jpg 17.jpg 18.jpg 21.jpg 35.jpg 26.jpg 20.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 29.jpg 31.jpg 32.jpg 37.jpg 43.jpg 44.jpg 38.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg 47.jpg 49.jpg 50.jpg 51.jpg 01.jpg
Onder bod

Onder bod: Charmante stadsboerderij met authentieke details in het centrum van Asperen!

€ 650.000,- k.k.
Adres: Voorstraat 62, 4147 CD Asperen
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 767 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 193 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Charmante stadsboerderij met authentieke details in het centrum van Asperen!

Deze charmante voormalige stadsboerderij ligt in het centrum van Asperen. De woning dateert uit 1880, ligt op een eigen perceel en heeft een woonoppervlakte van 184 m2. In de straat is voldoende parkeergelegenheid.

De karakteristieke groene voordeur en de prachtige glas-in-lood ramen zetten direct de toon voor... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
    Bouwperiode 1880
    Status Onder bod
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06600
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 14 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1880
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Spouwmuren, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 767 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 193 m²
Woonkameroppervlakte 53 m²
Keukenoppervlakte 17 m²
Inhoud 809 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 121 m²
Oppervlakte externe bergruimte 32 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Agpo HR Ultima 4
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche, Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Ligbad, Toilet
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
West Betuwe A 41
Perceeloppervlakte 767 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Charmante stadsboerderij met authentieke details in het centrum van Asperen!

Deze charmante voormalige stadsboerderij ligt in het centrum van Asperen. De woning dateert uit 1880, ligt op een eigen perceel en heeft een woonoppervlakte van 184 m2. In de straat is voldoende parkeergelegenheid.

De karakteristieke groene voordeur en de prachtige glas-in-lood ramen zetten direct de toon voor de rest van deze woning. Dit is een woning met een verhaal: een authentieke indeling, verrassende details en als toppunt een heerlijk diepe achtertuin met vrij uitzicht op de velden!

Wij adviseren u de brochure van deze woning te downloaden van onze website www.muttersmakelaars.nl
In deze brochure treft u uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens aan.

Indeling

Bij binnenkomst sta je direct in de ruime entree. Deze wordt gekenmerkt door een hoog plafond met houten balken en originele deuren die toegang bieden tot de woonkamer en keuken. Een typisch kenmerk van een oude stadsboerderij is de opkamer aan de rechterzijde van de woning, hier bevindt zich momenteel een tweede woonkamer. De bijzondere schouw met delfts blauwe tegels is het pronkstuk van deze kamer.

De woonkamer ligt aan de linkerzijde van de woning. De grote schuifpui biedt prachtig uitzicht op de diepe tuin en achterliggende velden. De woonkamer wordt vooral gekenmerkt door de plafondbalken en wederom een bijzondere schouw met houtkachel. In de woonkamer bevindt zich een convectorput.

De woonkamer staat in open verbinding met de ruime (eet)keuken, deze is tevens via de hal bereikbaar. De keuken is uitgevoerd in gebroken wit met een grijs houtfineren keukenblad en is voorzien van een koelkast, combimagnetron en een 4-pits keramische kookplaat. Hier is ook een deur richting de achtertuin.

Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier bevindt zich het toilet en er is een extra badkamer, voorzien van een wastafel en douche.

Daarnaast biedt de keuken middels een trap toegang tot een zeer ruime kelder. Deze ligt onder de opkamer; wederom een typisch kenmerk van een oude stadsboerderij. Dit soort kelders dienden vroeger als koele opslagruimte voor melk, de opkamer werd vaak gebruikt voor speciale, nette gelegenheden.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer aanwezig. De slaapkamers zijn respectievelijk 15m2, 12m2 en 14m2 groot. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en ligbad. Op deze verdieping bevinden zich verschillende kastenwanden die meer dan voldoende opbergruimte bieden. Vanaf de overloop op deze verdieping is ook de vliering te bereiken, welke wederom genoeg ruimte biedt om spullen op te bergen.

Tuin

De heerlijk diepe, goed onderhouden achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van buxushagen en meerdere prachtige sierborders en -planten. De tuin loopt door tot aan de stadswal en biedt vrij uitzicht over de landerijen.

Garage
Achterin de tuin bevindt zich een grote vrijstaande garage met roldeur en carport. Hier is meer dan voldoende ruimte om een of meerdere auto’s te parkeren.

Bijzonderheden

Vloeren Betonnen begane grond vloer, houten verdiepingsvloeren
Gevels De woning is deels voorzien van in spouw gemetselde gevels en deels voorzien van enkelsteensmuren met voorzetwanden
Dak De woning heeft een zadeldak met pannen en een plat dak met bitumen. Het plafond van de verdieping is geïsoleerd,
Beglazing De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing,
Verwarming De CV-ketel is een combi HR ketel van Agpo

Overige technische kenmerken
De meterkast is uitgevoerd met 6 groepen, en dubbeltariefmeter, een gasmeter, een watermeter en voldoende aardlekschakelaars
Er is zonwering aanwezig bij het terras aan de woonkamer

Over Asperen
Asperen is een stadje in de gemeente West Betuwe. Deze gemeente ligt centraal in het land tussen de rivieren de Linge en de Waal en is op 1 januari 2019 toen de voormalige gemeenten Geldermalsen, Neerijnen en Lingewaal werden samengevoegd. Het karakteristieke beeld van Asperen wordt mede bepaald door de middeleeuwse ommuring, waterpoort en kerktoren. Het gehele stadje is omringd door stadsmuren en –wallen.

In de vorige eeuw zijn in het landelijk gebied rond Asperen een aantal forten aangelegd als onderdeel van de Hollandse Waterlinie. Voorbeelden zijn het in 1847 gereedgekomen fort Asperen, het aan de spoorlijn gelegen fort Diefdijk en fort Nieuwesteeg. Asperen beschikt over enkele winkels, een dorpshuis, kerken, diverse sportaccommodaties, een gezondheidscentrum met apotheek, fysio en consultatiebureau, een tandarts, een voetbalvereniging en een nieuwe sporthal met diverse sportverenigingen. Er is ook een natuurzwembad. Het basisonderwijs wordt vertegenwoordigd door twee scholen, voor het voortgezet onderwijs is men aangewezen op de grotere plaatsen (o.a. Leerdam) in de omgeving.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken