slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
_DSC0923.jpg _DSC1016.jpg _DSC1027.jpg _DSC1032.jpg _DSC1044.jpg _DSC1045.jpg _DSC1047.jpg _DSC1054.jpg _DSC1059.jpg _DSC1062.jpg _DSC1076.jpg _DSC1082.jpg _DSC1089.jpg _DSC0918.jpg _DSC0922.jpg _DSC0926.jpg _DSC0941.jpg _DSC0945.jpg _DSC0951.jpg _DSC0954.jpg _DSC0958.jpg _DSC0963.jpg _DSC0964.jpg _DSC0968.jpg _DSC0970.jpg _DSC0972.jpg _DSC0975.jpg _DSC0996.jpg _DSC0998.jpg _DSC0999.jpg _DSC1004.jpg _DSC1006.jpg _DSC1012.jpg

Te koop: Kröllerhaven 3, 2993 ED Barendrecht

€ 425.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, hofjeswoning
Perceeloppervlakte 127 m²
Woonoppervlakte 123,5 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Gelegen in Barendrecht ligt deze energiezuinige en ruime tussenwoning aan de Kröllerhaven. De woning heeft een woonoppervlakte van 123,5m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 127 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.

Kröllerhaven 3 is gelegen in de buurt Havenkwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een b... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, hofjeswoning
    Bouwperiode 2003
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00045
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, hofjeswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2003
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 127 m²
Woonoppervlakte 123,5 m²
Woonkameroppervlakte 33,25 m²
Keukenoppervlakte 8,59 m²
Inhoud 395 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Barendrecht C 1930
Perceeloppervlakte 127 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Gelegen in Barendrecht ligt deze energiezuinige en ruime tussenwoning aan de Kröllerhaven. De woning heeft een woonoppervlakte van 123,5m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 127 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.

Kröllerhaven 3 is gelegen in de buurt Havenkwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed te bereiken met zeer veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Barendrecht, loopafstand van een winkelcentrum met o.a. supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling

Hal met meterkast opstelling 6 groepen, Toiletruimte met inbouwtoilet en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping vanuit de hal. Woonkamer aan de achterzijde met vloerverwarming en toegang tot de achtertuin en ook toegang tot de open keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur en losse koelkast.

Totale oppervlakte van begane grond is 50,5 m2

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot de Master bedroom aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer aanwezig.
De badkamer is aan de voorzijde gelegen met inloopdouche, 2e toilet en een wastafel in meubel.

Totale oppervlakte van begane grond is 44,5 m2

Tweede verdieping

Ruime slaapkamer aan de achterzijde, met een tweede kamer ruime kamer aan de voorzijde gelegen.
Aan de achterzijde is een grote berging met CV-ketelopstelling 2013.

Totale oppervlakte van begane grond is 28,5 m2

Tuin

Ruime tuin van circa 50m2 aan de achterzijde met stenen berging van 8,5 m2. De tuin is achterom bereikbaar. Aan de woning is een overkapping geplaatst.
Aan de voorzijde is een smalle tuin. Direct voor de woning zijn parkeerplaatsen beschikbaar.

Bijzonderheden

• Kadastrale aanduiding: het woonhuis met verder toebehoren, plaatselijk bekend 2993 -ED Barendrecht, Kröllerhaven 3, kadastraal bekend gemeente Barendrecht sectie C, nummer 1930, groot één are en zevenentwintig centiare;
• Eigen grond
• Energielabel A
• Bouwjaar: 2003
• Houten kozijnen met HR++ glas.
• Woonoppervlak: ca. 123,5 m² (inhoud: circa 395m³)
• Berging behorend bij de woning ca. 8,5 m2
• Verwarming en warmwater middels CV-combi ketel van 2013.
• Parkeren voor de deur
• Winkelcentrum op loopafstand
• Sneltram opstapplaats op loopafstand naar Rotterdam centrum
• Oplevering in overleg

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken