slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning in rustige woonwijk!

€ 419.000,- k.k.
Adres: Blauwe Huis 17, 4153 CX Beesd
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 275 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 163 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Goed onderhouden, energiezuinige 2-onder-1-kapwoning in rustige woonwijk!

Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage, gelegen in een rustige doodlopende straat aan het Blauwe Huis. De woning dateert uit 1999, ligt op een perceel van 275 m2 en heeft een inhoud van ca. 644 m3.
De begane grond biedt een ruime woonkamer, keuken, bijkeuken en garage, die is opgesplitst in 2 ruimtes. Op de 1e en 2e verdie... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1999
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06375
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 12 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 275 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 163 m²
Woonkameroppervlakte 59 m²
Keukenoppervlakte 6 m²
Inhoud 644 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Atag Perfect II
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Whirlpool
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Goed onderhouden, energiezuinige 2-onder-1-kapwoning in rustige woonwijk!

Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage, gelegen in een rustige doodlopende straat aan het Blauwe Huis. De woning dateert uit 1999, ligt op een perceel van 275 m2 en heeft een inhoud van ca. 644 m3.
De begane grond biedt een ruime woonkamer, keuken, bijkeuken en garage, die is opgesplitst in 2 ruimtes. Op de 1e en 2e verdieping zijn 4 ruime slaapkamers, een badkamer en extra kantoorruimte beschikbaar.
Achter de woning ligt een beschutte tuin op het zuidoosten met een sfeervolle veranda.
Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid voor 3 auto’s op eigen terrein.
In 2018 zijn 13 zonnepanelen geplaatst, waardoor de maandelijkse lasten aanzienlijk verlaagd zijn.

De woning ligt in een rustige doodlopende straat aan het Blauwe Huis in Beesd.
In Beesd bevinden zich meerdere basisscholen, sportvoorzieningen en diverse winkels, allemaal op loopafstand.

Beesd ligt aan de A2 en dichtbij de A15. U bent binnen 30 minuten in Utrecht en Den Bosch.

Wij adviseren u de brochure van deze woning te downloaden van onze website www.muttersmakelaardij.nl
In deze brochure treft u uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens aan.

Indeling

Via de oprit loopt u naar de voordeur, die onder een overstek ligt.
De hal geeft toegang tot de fietsenberging, trapopgang naar kantoor, kastruimte, garderobe, woonkamer, toilet, meterkast, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Via een deur met roede verdeeld glas komt u in de ruime en lichte woonkamer.
De raampartijen aan de voorkant en de openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een ruim en licht gevoel.
Aan de voorzijde van de woning is de zithoek gesitueerd. Vanuit hier heeft u zicht op het Blauwe Huis.

De eethoek staat aan de achterzijde voor de openslaande deuren naar het aangrenzende terras.

De keuken ligt aan deze zijde en het vanille-kleurige meubel met kunststof blad is in een hoekopstelling geplaatst. Het meubel is uitgerust met een koelkast, een combi oven/magnetron, een inductie kookplaat met daarboven een inbouw afzuigkap, een ronde RVS spoelbak met mengkraan, een vaatwasmachine en bergruimte in de kastjes.

In de aangrenzende bijkeuken, die via een deur met roede verdeeld glas bereikbaar is, is in dezelfde stijl als de keuken extra bergruimte gecreëerd en zijn een extra koelkast en vriezer geplaatst. Via de buitendeur komt u in de tuin.

Eerste verdieping

1e verdieping:
Via een dichte houten trap komt u op de ruime overloop van de 1e verdieping die toegang geeft tot 3 slaapkamers, een badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

De badkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een meubel met een brede design wastafel met 2 mengkranen, een whirlpool bad en een douchecabine, beiden met thermostaatkraan, een wandcloset en een design radiator.
De ruimte is geheel betegeld en wordt zowel op mechanische als natuurlijke wijze via het raam geventileerd.

Verdieping boven garage:
Vanuit de hal is via een vaste trap het kantoor bereikbaar, dat boven de garage ligt.
Het bestaat uit 2 ruimtes van 7 en 11 m2 groot.
Er is veel daglicht door de raampartij aan de achterzijde en het raam aan de voorzijde.

Tweede verdieping

2e verdieping:
Via een open houten trap komt u op de 2e verdieping, die bestaat uit een voorzolder en 4e slaapkamer.
Via een luik is een extra bergzolder bereikbaar.

Overige verdiepingen

Garage:
De garage is opgesplitst in een fietsenberging en een schuur.
Aan de voorzijde is de fietsenberging (6 m2) bereikbaar, die is voorzien van water en elektra.
Aan de achterzijde is de schuur (19 m2) bereikbaar, die door de dakkoepel extra lichtinval heeft. De ruimte is voorzien van elektra en er is een spoelbak met koud water.

Tuin

Buiten:
Aan de voorzijde loopt een brede bestrate oprit naar de voordeur. Er is plaats voor het parkeren van 3 auto’s op eigen terrein.
De voortuin is gevarieerd aangelegd met borders met beplanting, grind en leilindes.
Via een bestraat pad rechts langs de woning loopt u naar de achtertuin. Deze kan afgesloten worden met een houten poortje.

De achtertuin is aangelegd met een bestraat terras, gazon en borders met beplanting.
De tuin is geheel afgescheiden met een schutting, die deels begroeid is.

Aan de rechterzijde staat een sfeervolle veranda, waar je heerlijk beschut kunt genieten.

Aangezien de tuin op het zuidoosten ligt, kunt u een groot deel van de dag van de zon genieten!

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
De meterkast is uitgerust met voldoende groepen, aardlekschakelaars, een slimme elektriciteits- en gasmeter en een watermeter.
De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas in houten kozijnen.
De CV-installatie “Atag Perfect II” dateert uit 1999.
Het schilderwerk van de kozijnen aan de buitenzijde wordt voortdurend bijgehouden.
Aan de achterzijde is op de begane grond een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig.
Aan de achterzijde is eveneens een buitenkraan aanwezig.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Er is een mechanisch ventilatiesyteem, dat toilet, badkamer en keuken ventileert.
In 2000 is aan de achterzijde de bijkeuken aangebouwd.
In 2003 is de opbouw op de garage uitgevoerd en extra kantoorruimte gerealiseerd.
In 2017 is de veranda geplaatst en in 2018 zijn 13 zonnepanelen geplaatst.

Beesd is onderdeel van de gemeente West Betuwe (www.westbetuwe.nl)
en telt circa 3609 inwoners.
Het dorp is direct gelegen aan de rivier de Linge en ligt vrijwel direct
ten westen van de Rijksweg A2. Het centrum beschikt over alle winkels voor uw dagelijkse voorzieningen.
Het dorp staat bekend om haar uitgebreide en actieve verenigingsleven.
In Beesd ligt het Landgoed Heerlijkheid Marienwaerdt waar jaarlijks grote evenementen worden georganiseerd. Er zijn diverse scholen, sportverenigingen en een gevarieerd winkelaanbod.
De bereikbaarheid is goed: Leerdam en Geldermalsen liggen dichtbij, en ook de grotere plaatsen Utrecht, Den Bosch en Gorinchem zijn binnen 30 autominuten te bereiken.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken