slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
42 Nwe.jpg 40 Nwe.jpg 11.jpg 19.jpg 01.jpg 04_c Nwe.jpg 15.jpg 14.jpg 12.jpg 11.jpg 07.jpg 16.jpg 22.jpg 23.jpg 19.jpg 08.jpg 20.jpg 31.jpg 09_c.jpg 28.jpg 26.jpg 24_c Nwe.jpg 46.jpg 03.jpg 38.jpg 01.jpg 39 Nwe.jpg 36.jpg 35.jpg 43.jpg 42.jpg
Verkocht

Verkocht: Sfeervolle villa met vrijstaande garage gelegen op een groot perceel in Beesd!

€ 725.000,- k.k.
Adres: Dr. A. Kuyperweg 18, 4153 XB Beesd
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.360 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 219 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Sfeervolle villa met vrijstaande garage gelegen op een groot perceel in Beesd!

De woning biedt door zijn indeling mogelijkheden voor gezinnen, senioren en een beroep/kantoor aan huis. Zowel op de begane grond als op de verdieping zijn 2 slaapkamers en een badkamer aanwezig.
De begane grond biedt verder een ruime woonkamer, een keuken en een 2e woon- of werkkamer. Onder de woning ligt een r... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1971
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06543
Vraagprijs € 725.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 10 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Spouwmuren, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.360 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 219 m²
Woonkameroppervlakte 82 m²
Keukenoppervlakte 16 m²
Inhoud 942 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 48 m²
Oppervlakte externe bergruimte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel ITHO Kli-Max 2
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 8
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Open haard, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche, Vloerverwarming, Wastafel, Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Beesd E 3386
Perceeloppervlakte 1.360 m²

Beschrijving

Sfeervolle villa met vrijstaande garage gelegen op een groot perceel in Beesd!

De woning biedt door zijn indeling mogelijkheden voor gezinnen, senioren en een beroep/kantoor aan huis. Zowel op de begane grond als op de verdieping zijn 2 slaapkamers en een badkamer aanwezig.
De begane grond biedt verder een ruime woonkamer, een keuken en een 2e woon- of werkkamer. Onder de woning ligt een ruim souterrain.
De woning dateert uit 1970, ligt op een perceel van maar liefst 1.360 m2 en heeft een inhoud van ca. 942 m3.
De voortuin bestaat uit een breed terras dat aansluit op de woning. Vanuit daar is het genieten van het uitgestrekte gazon en de prachtige wilg die er staat. Door de hoge groene hagen heeft het een heel besloten karakter.
Achter de woning is de tuin aangelegd met grijs split, waar ruim voldoende parkeergelegenheid is, evenals op de oprit voor de garage.

De woning ligt op korte afstand van meerdere basisscholen, sportvoorzieningen en diverse winkels.

Beesd ligt aan de A2 en dichtbij de A15. U bent binnen 30 minuten in Utrecht en Den Bosch.

Wij adviseren u de brochure van deze woning te downloaden van onze website www.muttersmakelaardij.nl
In deze brochure treft u uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens aan.

Indeling

Entree aan de achterzijde van de woning via een ruime hal, veel bergruimte met kastenwand en CV.
Vanuit de entree loop je door naar de keuken. Het zwarte meubel met kunststof blad is aan de linkerzijde geplaatst en is uitgerust met een inductie kookplaat met inbouw afzuigkap, een RVS spoelbak met mengkraan en een vaatwasser. Aan het uiteinde van het meubel is een bar, waar je gezellig kan zitten. Aan de andere zijde van de keuken is de wand volledig benut met kastruimte, een koelvries-combinatie, een combi oven/magnetron en een wijnkast.

Vanuit de keuken kom je in de ruime en lichte woonkamer. Door de ramen aan weerszijden en de openslaande deuren aan de voorzijde is er veel contact met de tuin. Centraal in de ruimte is de sfeervolle open haard. Aan deze kant is ook een entree met hal en meterkast. Deze wordt momenteel niet gebruikt.

Vanuit de woonkamer geeft een tussenhal toegang tot het toilet en een slaapkamer. De slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft via openslaande deuren toegang tot een beschut terras. Vanuit de slaapkamer is via een open doorgang de ruime moderne badkamer bereikbaar. Deze is ingericht met een regendouche, een eikenhouten wastafelmeubel en een verwarmde spiegel. In de aparte ruimte is een kastenwand aanwezig, een handdoekradiator en een opstelling voor wasdroger en wasmachine.

Vanuit de woonkamer is de tweede woonkamer bereikbaar. Deze ruimte is af te sluiten en ook toegankelijk via de achterzijde van de woning en daarom zeer geschikt als kantoorruimte. De openslaande deuren zorgen voor veel licht en leiden naar het aangrenzende terras.
Openslaande deuren scheiden woonkamer / kantoor af van slaapkamer II. Vanuit de slaapkamer leidt een deur naar een halletje, die een deur naar buiten heeft en een trap naar het lager gelegen souterrain. Er is een luik met vlizotrap, die leidt naar de bergzolder boven de woon-/werkkamer en slaapkamer.

Eerste verdieping

De 1e verdieping is bereikbaar via een open houten trap in de woonkamer. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer.

De badkamer ligt tussen de beide slaapkamers in en is uitgerust met een wastafelmeubel, een toilet, een douchecabine en een handdoekradiator.

Tweede verdieping

Via een luik met vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Overige verdiepingen

Het souterrain bestaat uit 1 grote ruimte.
Er staat een keukenmeubel en onder de trap is nog bergruimte beschikbaar.

Tuin

Vanaf de Dr. A. Kuyperweg loopt een doodlopende weg, die de ontsluiting vormt voor 4 villa's. Aan de linkerzijde ligt nummer 18.

Het achterste deel van het perceel biedt ruim plaats voor het parkeren van meerdere auto’s.

De zonnige tuin biedt veel privacy door de volwassen begroeiing en de laurierhaag. Vanaf het terras strekt een groot gazon zich uit richting de groene haag die het perceel omringt. Prachtig is de grote wilg, waaronder het heerlijk vertoeven is.

In de achtertuin staat een vrijstaande stenen garage met vliering, voorzien van elektriciteit. De garage is gebouwd in spouw en het dak is geïsoleerd. Het is toegankelijk via een stalen kanteldeur en een loopdeur aan de zijkant.

Bijzonderheden

Vloeren. De begane grondvloer is van beton, de verdiepingsvloer is van hout.
Gevels. De gevels zijn opgetrokken in spouwmuren.
Dak. Het zadeldak is voorzien van pannen en zonnepanelen
Isolatie De woning is gebouwd in spouw en na-geïsoleerd, de bodem / kruipruimte is na-geïsoleerd; het dak van de aanbouw is tijdens de bouw in 1996
geïsoleerd. De woning is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen.
Verwarming De verwarming en warmwatervoorziening wordt geregeld door een ITHO Kli-Max 2 CV-installatie, die gehuurd wordt. De keuken, bijkeuken en
badkamer op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming.
Energie: De woning heeft een energielabel C en is voorzien van 24 zonnepanelen.

Overige technische kenmerken
De meterkast is uitgevoerd met voldoende groepen en aardlekschakelaars, een slimme elektriciteitsmeter, gasmeter en watermeter. Er is een mechanisch ventilatiesysteem aanwezig.
Er is een waterontharder aanwezig onder de spoelbak.
Er zijn 2 buitenkranen aanwezig, zowel aan de voor- als achterzijde.
De keuken dateert uit 1997.

Vernieuwingen
1984 - aanbouw woning linkerzijde, onderkelderd
1994 - is de woning aan de achterzijde uitgebouwd (entree en badkamer)
2000 - nieuwbouw garage
2018 - nieuwe badkamer
2019 - toilet vernieuwd
2020 - na-isolatie spouwmuren gehele woning, bodemisolatie, plaatsing 24 zonnepanelen + omvormer

Beesd is een dorp aan de Linge met een ‘stadse’ uitstraling. De prachtige Voorstraat, omzoomd door fraaie leilinden, is een beschermd dorpsgezicht van maar liefst zo’n 900 meter lang. Oude boerderijen en hooibergen getuigen van een agrarisch verleden.Twee imposante kerken en molen De Vrijheid vormen vanaf de nabij gelegen Rijksweg A2 de skyline van het dorp.

Aan de andere kant van die rijksweg ligt het mooie landgoed Mariënwaerdt. Vanwege het bijzondere karakter, prachtige natuur én vele aantrekkelijke evenementen een toeristische trekpleister van formaat. Beesd kent een eigen NS-station binnen de lijn Dordrecht-Geldermalsen-Arnhem/Nijmegen. Vooral uw dagelijkse levensbehoeften en de eerstelijns gezondheidszorg kunt u hier prima terecht. Verenigingen en maatschappelijke instellingen voelen zich thuis in het multifunctionele centrum ‘Het Klokhuis’. Een echt ontmoetingscentrum voor de inwoners met als goede buren twee basisscholen en een bibliotheek.
Beesd is onderdeel van de gemeente West Betuwe en telt circa 3609 inwoners.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Slaap- en badkamer op begane grond
    1
    Endorser
  • Kantoor aan huis
    1
    Endorser
  • Lichte woonkamer
    1
    Endorser
  • Grote zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Sluiten

Recent bekeken