slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
02.jpg 11.jpg 31.jpg 29.jpg 04.jpg 07.jpg 10.jpg 08.jpg 09.jpg 12.jpg 16.jpg 13.jpg 14.jpg 21.jpg 17.jpg 19.jpg 20.jpg 18.jpg 22.jpg 25.jpg 24.jpg 35.jpg 34.jpg 03.jpg 33.jpg 28.jpg 32.jpg 30.jpg 31.jpg
Onder bod

Onder bod: Ruime 2-onder-1-kapwoning in rustige straat in Beesd!

€ 425.000,- k.k.
Adres: Prins Constantijnstraat 68, 4153 CN Beesd
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 265 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Ruime 2-onder-1-kapwoning in rustige straat in Beesd!

Deze twee-onder-een-kapwoning van 114m2 ligt in een ruim opgezette woonwijk, aan het eind van een doodlopende straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. De woning beschikt over vier slaapkamers, een voor- en achtertuin en een grote garage. Door een uitbouw op de begane grond is een heerlijk lichte woonkeuken ontstaan. Op eigen terrein e... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1987
    Status Onder bod
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06640
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 26 oktober 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 265 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Woonkameroppervlakte 43 m²
Keukenoppervlakte 9 m²
Inhoud 418 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas Xtreme
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Beesd E 3361
Perceeloppervlakte 19 m²
Beesd E 2836
Perceeloppervlakte 246 m²

Beschrijving

Ruime 2-onder-1-kapwoning in rustige straat in Beesd!

Deze twee-onder-een-kapwoning van 114m2 ligt in een ruim opgezette woonwijk, aan het eind van een doodlopende straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. De woning beschikt over vier slaapkamers, een voor- en achtertuin en een grote garage. Door een uitbouw op de begane grond is een heerlijk lichte woonkeuken ontstaan. Op eigen terrein en in de parkeerhavens vlakbij is meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. In deze brochure vind je tevens uitgebreide informatie en extra foto's, plattegronden en kadastrale gegevens.

Indeling

De voordeur komt uit in de hal, vanuit waar je toegang hebt tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, de woonkamer en een toilet met fonteintje. Op de vloer liggen plavuizen en onder de deurmat bevindt zich de ingang naar de kruipruimte.

De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en zowel hier als in de keuken loopt de plavuizen vloer door. Aan de achterzijde van de woning is uitgebouwd, wat heeft geresulteerd in een ruime, zeer lichte woonkeuken. De volledige achterwand is voorzien van een grote schuifpui die toegang geeft tot de tuin.

De L-vormige open keuken is uitgerust met een spoelbak met mengkraan, koelkast, vaatwasser, combimagnetron, keramische kookplaat en een afzuigkap. Het donkergrijze werkblad is van graniet en in de crème witte keukenkastjes is meer dan voldoende bergruimte.
Vanuit de woonkeuken biedt een deur toegang tot de naastgelegen garage.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
De badkamer is gedateerd maar functioneel en praktisch ingedeeld, uitgerust met een ligbad met douchekop en thermostaatkraan, een tweede toilet, een spiegelkast en een radiator.

Tweede verdieping

Middels een open, houten trap bereik je de zolderverdieping.
Op de voorzolder staan de wasmachine en droger, verder is op deze verdieping nog een vierde slaapkamer van zo’n 15m2.

Tuin

De voortuin is voorzien van een grindstrook met diverse soorten beplanting. Op de bestrate oprit naast de woning is plek voor twee auto’s. Links van de garage is er toegang tot de achtertuin op het zuidwesten. Deze is mooi beschut, afgesloten met een houten schutting met steigerpijpen.
Direct aan de schuifpui grenst een bestraat terras waar een fijne zithoek kan worden gecreëerd en verder vind je onder andere een Japanse Es en hortensia’s in deze gevarieerde, goed onderhouden tuin. De garage (18m2) is ook vanaf hier bereikbaar.

Bijzonderheden

Bouwjaar 1987
Vloeren: de begane grondvloer en verdiepingsvloeren zijn van beton.
Gevels: de gevels zijn opgetrokken in steen en in spouw gebouwd.
Dak: het dak is voorzien van pannen; de uitbouw, garage en dakkapellen zijn voorzien van bitumineuze dakbedekking.
Beglazing: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. Het badkamerraam is vervangen en voorzien van HR++ glas.
Verwarming: de verwarming wordt geregeld door een “Intergas Xtreme” uit 2020.
Isolatie: het dak en de spouw van de woning zijn tijdens de bouw geïsoleerd, het glas is eveneens geïsoleerd.

Overige technische kenmerken
- De meterkast in de hal is uitgevoerd met voldoende groepen met aardlekschakelaar, een slimme elektriciteits- en gasmeter en een watermeter.
- De keuken dateert uit 2006; Het toilet in de hal dateert uit 2003.
- De badkamer wordt op mechanische wijze geventileerd.
- Op de begane grond is bij de schuifpui aan de achterzijde een schuifhor aanwezig.
- In 2016 is het houtwerk aan de buitenzijde voor het laatst geschilderd, het binnen-schilderwerk is in de loop der jaren bijgehouden en recent zijn nog delen uitgevoerd.
- Er is glasvezel aanwezig.

Vernieuwingen
- Het badkamerraam en het dakraam op de 2e verdieping zijn vernieuwd.
- In 2016 zijn de deur van de hal naar de woonkamer en de deur van de keuken naar de garage vernieuwd.
- Het toilet in de badkamer is in 2016 vernieuwd

Over Beesd
Het dorp Beesd is direct gelegen aan de rivier de Linge en ligt vrijwel direct ten westen van de Rijksweg A2. Het centrum van Beesd beschikt over alle winkels voor de dagelijkse voorzieningen, zoals een bakker, slager, groenteboer, supermarkt en diverse andere kleine ondernemers zoals een elektronicazaak en witgoedzaak.

Beesd staat bekend om haar uitgebreide en actieve verenigingsleven. Zo is er is in het dorp een actieve voetbalvereniging, oranjevereniging en diverse andere clubs die de sociale samenhang vergroten.

Verder heeft Beesd naast een peuterspeelzaal zowel een katholieke als een protestants-christelijke basisschool. Voor het middelbare school onderwijs ben je aangewezen op Leerdam of Geldermalsen.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken