slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
02.jpg 38.jpg 01.jpg 05.jpg 10.jpg 12.jpg 09.jpg 13.jpg 14.jpg 16.jpg 17.jpg 06.jpg 19.jpg 21.jpg 28.jpg 29.jpg 41.jpg b2.jpg b1.jpg b8.jpg b6.jpg 37.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 40.jpg 36.jpg 44.jpg 45.jpg 46.jpg 42.jpg 43.jpg 03.jpg
Verkocht

Verkocht: Sfeervolle woning met diverse mogelijkheden in het bijgebouw!

€ 475.000,- k.k.
Adres: Voorstraat 123, 4153 AK Beesd
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 480 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Sfeervolle woning met diverse mogelijkheden in het bijgebouw!

Aan de mooie Voorstraat in Beesd ligt deze vrijstaande woning. De woning dateert uit 1956, ligt op een perceel van 480 m2 en heeft een inhoud van ca. 427 m3. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een ruime keuken met verbinding naar de serre en de tuin. Achter de woning ligt een gevarieerd aangelegde tuin op... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1956
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06558
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 31 december 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1956
Dakbedekking Dakpannen, PVC
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Spouwmuren, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 480 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Woonkameroppervlakte 35 m²
Keukenoppervlakte 13 m²
Inhoud 428 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 30 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel, Gasboiler
Verwarmingssysteem Airconditioning, Centrale verwarming, Gashaard, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Dubbele wastafel, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Beesd E 3926
Perceeloppervlakte 10 m²
Omvang Geheel perceel
Beesd E 2118
Perceeloppervlakte 470 m²

Beschrijving

Sfeervolle woning met diverse mogelijkheden in het bijgebouw!

Aan de mooie Voorstraat in Beesd ligt deze vrijstaande woning. De woning dateert uit 1956, ligt op een perceel van 480 m2 en heeft een inhoud van ca. 427 m3. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een ruime keuken met verbinding naar de serre en de tuin. Achter de woning ligt een gevarieerd aangelegde tuin op het zuiden, waar je heerlijk kunt genieten!
Links naast de woning staat een geheel geïsoleerd bijgebouw, voorzien van alle comfort. Op eigen terrein is plaats voor het parkeren van 2 auto’s.

In Beesd bevinden zich meerdere basisscholen, sportvoorzieningen, en diverse winkels, allemaal op loopafstand. Beesd ligt centraal gelegen aan de A2 en dichtbij de A15. U bent binnen 20 autominuten in Utrecht en Den Bosch. Daarnaast beschikt Beesd ook over een eigen treinstation, waardoor het ook met OV goed te bereiken is.

Wij adviseren u de brochure van deze woning te downloaden van onze website www.muttersmakelaardij.nl
In deze brochure treft u uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens aan.

Indeling

De entree van de woning ligt aan de rechterkant. De hal geeft toegang tot de meterkast, vaste kasten en de woonkamer.

De woonkamer ligt aan de voorkant van de woning en kijkt via de erker uit op de Voorstraat. De gashaard en het originele glas-in-lood-raam zorgen voor extra sfeer. Aan de achterzijde is een eethoek geplaatst voor de openslaande deuren en via een open doorgang is de keuken bereikbaar.

In de keuken is aan de linkerzijde een lichtgrijs keukenmeubel met kunststof blad geplaatst dat uitgerust is met een koelkast, 4-pits gaskookplaat met een inbouw afzuigkap daarboven, een vaatwasser, een dubbele RVS spoelbak met mengkraan en een combi oven/magnetron. Aan de overzijde is langs de wand een bar en extra bergruimte in de kastjes. Vanuit de keuken is de kelder, de trapopgang naar de 1e verdieping en de bijkeuken bereikbaar.

In de bijkeuken hangt de CV installatie en zijn wasmachine en droger opgesteld.
Er is een ruimte met douche, toilet, wastafel en een sierradiator. De ruimte is geheel betegeld en wordt mechanisch geventileerd. Vanuit de bijkeuken is de serre bereikbaar en er is een buitendeur.

De serre bestaat uit een overkapping met aan 1 zijde een glazen schuifwand. Deze zorgt ervoor, dat je lang kan genieten in deze sfeervolle ruimte met zicht op de tuin. Schuin tegenover de serre staat een houten tuinhuis. Deze is voorzien van elektra.

Eerste verdieping

Vanuit de keuken loopt een dichte houten trap naar de overloop van de 1e verdieping die toegang geeft tot 2 slaapkamers, een badkamer en bergkasten.

Tussen beide kamers ligt de badkamer die is uitgerust met een douchecabine, een meubel met 2 wastafels en mengkranen, een wandcloset en een sierradiator.

Tweede verdieping

Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde van de woning is via een luik met vlizotrap een bergzolder bereikbaar.

Tuin

Bijgebouw:
Links naast de woning staat een geheel geïsoleerd bijgebouw. De begane grond is ingericht met een werkruimte en aan de achterzijde een pantry met een spoelbak met mengkraan, een inloopdouche en een wandcloset. Via een dichte houten trap is de 1e verdieping bereikbaar, die momenteel is ingericht als slaapkamer. Er is een ruime berging aanwezig waar ook de “Daalderop” boiler is geplaatst.

Buiten:
De woning ligt aan de mooie Voorstraat in Beesd. De woning wordt gescheiden van de straat door een groenstrook, een stoep en een deel grind.
Aan de linkerzijde loopt een bestrate oprit langs de woning naar achteren. De achtertuin is van de voortuin gescheiden door een groene haag met een poort.
Er is een scheiding aangebracht met een extra poort tussen het bijgebouw en de tuin.

Vanuit de openslaande deuren is een bestraat terras bereikbaar. Een pad loopt naar achteren langs de serre via een trapje verder de tuin in.
De tuin is gevarieerd aangelegd met een vijver, borders met hortensia’s, verschillende struiken, kunstgras, split en groene hagen. Het pad loopt naar achteren naar een terras. Hier kan je heerlijk genieten in de schaduw onder de platanen.

De tuin ligt op het zuiden, zodat u heel de dag van de zon kunt genieten!

Bijzonderheden

Fundering: het bijgebouw en keuken zijn gefundeerd op staal.
Vloeren: de begane grondvloer en 1e verdiepingsvloer zijn van beton. De 2e verdiepingsvloer is van hout.
Gevels: de gevels van de oorspronkelijke woning zijn opgetrokken in spouw, de aanbouw is opgetrokken in spouw en voorzien van isolatie.
Dak: het dak is voorzien van pannen. De uitbouw is voorzien van pvc dakbedekking.
Isolatie: de woning is grotendeels geïsoleerd en is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen m.u.v. de voordeur, de kleine ramen boven de openslaande deuren en het kelderraam.
Verwarming: de verwarming en warmwatervoorziening wordt geregeld door een “Intergas” CV-installatie, die dateert uit 2015. Op de begane grond ligt vloerverwarming m.u.v. de hal.

Overige technische kenmerken
De meterkast is uitgevoerd met voldoende groepen en aardlekschakelaars en een slimme elektriciteitsmeter. De gasmeter en watermeter zijn in de kelder geplaatst.

In de woning zijn horren aanwezig.
Aan de achterzijde is een buitenkraan.
Het houtwerk buiten is in 2015 voor het laatst geschilderd. Aan de binnenzijde is in 2005 en 2010 geschilderd.

Vernieuwingen
In 1989 is De houten vloer in de bestaande woning is vervangen door een betonnen vloer met vloerverwarming. De begane grond is opnieuw afgewerkt.
In 1993 is de keuken aan de woning gebouwd en ingericht.
In 2005 is de trap verplaatst en is de indeling van de 1e verdieping gewijzigd in 2 slaapkamers en een badkamer.
De kozijnen en ramen aan de voorzijde zijn vervangen en voorzien van triple glas. De meterkast is vernieuwd en uitgebreid.
In 2005 is het bijgebouw geplaatst en ingericht.
In 2015 is de serre aan de woning gebouwd en is de dakbedekking van de keuken vernieuwd. Ook is de achtergevel opnieuw gevoegd.

Beesd is onderdeel van de gemeente West Betuwe (www.westbetuwe.nl)
en telt circa 3600 inwoners. Het dorp is direct gelegen aan de rivier de Linge en ligt vrijwel direct ten westen van de Rijksweg A2. Het centrum beschikt over alle winkels voor uw dagelijkse voorzieningen. Het dorp staat bekend om haar uitgebreide en actieve verenigingsleven.
In Beesd ligt het Landgoed Heerlijkheid Marienwaerdt waar jaarlijks grote evenementen worden georganiseerd. Er zijn diverse scholen, sportverenigingen en een gevarieerd winkelaanbod.

De bereikbaarheid is goed: Leerdam en Geldermalsen liggen dichtbij, en ook de grotere plaatsen Utrecht, Den Bosch en Gorinchem zijn binnen 20 autominuten te bereiken. Daarnaast beschikt Beesd over een eigen treinstation, waardoor het ook met OV goed te bereiken is.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken