slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
DSC_6902.JPG DSC_6904.JPG DSC_6905.JPG DSC_6901.JPG DSC_6906.JPG DSC_6908.JPG DSC_6911.JPG DSC_6912.JPG DSC_6922.JPG DSC_6916.JPG DSC_6917.JPG DSC_6919.JPG DSC_6924.JPG DSC_6941.JPG DSC_6925.JPG DSC_6942.JPG DSC_6927.JPG DSC_6945.JPG DSC_6947.JPG DSC_6950.JPG DSC_6951.JPG DSC_6962.JPG DSC_6966.JPG DSC_6967.JPG DSC_6976.JPG DSC_6979.JPG IMG_0992 (002).JPG DSC_6982.JPG IMG_0966 (002).JPG IMG_0958 (002).JPG DSC_6983.JPG DSC_6984.JPG IMG_0982 (002).JPG DSC_6985.JPG DSC_6986.JPG DSC_6987.JPG DSC_6900.JPG

Te koop: Graaf Van Bloisstraat 24, 2731 AD Benthuizen

€ 689.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 310 m²
Woonoppervlakte 185 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

UNIEKE KANS!
THUIS WERKEN, VIJF SLAAPKAMERS, TUIN OP HET ZUIDEN, ZONNEPANELEN, VEEL PARKEERGELEGENHEID.
Deze prachtige woning biedt dit allemaal. Eventueel eenvoudig in te richten als kangoeroe woning of levensbestendig wonen.
Woonkamer met openhaard, vloerverwarming en lichte erker. Ook veel licht inval door tuindeuren in woonkeuken, kookgedeelte en dan ook nog zij-raam. Hierdoor ontstaat... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
    Bouwperiode 1979
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05451
Vraagprijs € 689.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 22 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 310 m²
Woonoppervlakte 185 m²
Inhoud 540 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Kadastrale gegevens
Alphen aan den Rijn b 2682
Perceeloppervlakte 310 m²

Beschrijving

UNIEKE KANS!
THUIS WERKEN, VIJF SLAAPKAMERS, TUIN OP HET ZUIDEN, ZONNEPANELEN, VEEL PARKEERGELEGENHEID.
Deze prachtige woning biedt dit allemaal. Eventueel eenvoudig in te richten als kangoeroe woning of levensbestendig wonen.
Woonkamer met openhaard, vloerverwarming en lichte erker. Ook veel licht inval door tuindeuren in woonkeuken, kookgedeelte en dan ook nog zij-raam. Hierdoor ontstaat er veel zicht op de tuin. De fruitbomen zorgen voor "eigen-eet" en vergeet de walnotenboom niet.
Deze grote, gave woning ligt aan de rand van Benthuizen. Lekker dichtbij het centrum, een speeltuin en fraaie wandel en fietsroutes. Tennissen, voetballen, golfen, het kan hier allemaal.
Scholen op loopafstand en goede uitvalswegen naar A12 en A4.
Welkom aan de Graaf van Bloisstraat 24 in Benthuizen.
Wij leiden u graag rond. Belt u voor een afspraak? Dan plannen wij ruim de tijd voor u in.

Indeling

U kunt dit pand op meerdere manieren betreden.
Via de voordeur komt u in een ruime hal. In deze hal, de trapopgang naar de eerste etage, toilet met zwevend closet en fonteintje, bergkast voor alles wat uit het zicht mag, meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars, garderoberuimte, hardstenen tegels en voorzien van vloerverwarming.
De woonkamer is licht en heeft een sfeervolle openhaard voor de gezellige uurtjes met een wijntje of warme chocolade.
Via de woonkamer komt u in de grote woonkeuken. Hier kunnen heerlijke maaltijden bereidt worden, tafelen met vrienden en familie en via de tuindeuren (twee sets) de tuin betreden worden.
De keuken is voorzien van een apothekerskast, aanrechtblad van composiet en inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, Quooker, 5-pitsgascomfort, afzuigkap in schouw verstopt, afwasautomaat en oven.
In het zijportaal, grenzend aan de woonkeuken, treft u de opstelling van de wasmachine en droger aan. Lekker weggewerkt in een kast. Ook hier een toiletruimte en toegang tot de praktijkruimte. Deze praktijkruimte was voorheen garage. Werken thuis behoort dus tot de mogelijkheden. Een slaapkamer hier realiseren behoort dan ook tot de mogelijkheden, er is immers een toilet naastgelegen. Bovendien is deze "praktijk" ruimte apart te betreden met een eigen entree.
De grote zonnige tuin, gelegen op het zuiden biedt u de kans groentes te verbouwen en fruit te oogsten.

Eerste verdieping

De eerste verdieping betreedt u via de hal.
Daar aangekomen komt u op een ruime overloop met toegang tot slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1 ( 15.30m2) Deze bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een balkon.
Slaapkamer 2 (13.70 m2) Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft ook een zijraam.
Slaapkamer 3 ( 9.70m2) Dit is ook een volwaardige slaapkamer, maar kan ook prima als werkkamer dienen.
Badkamer, de eerste op deze verdieping, is voorzien van een groot ligbad. Deze is groot genoeg voor twee personen. Een inloopdouche en twee wastafels. Een raam, zonder inkijk en verlaagd plafond met inbouwverlichting.
Op de vloeren ligt een PVC vloer.
Vaste trap naar de tweede etage.

Tweede verdieping

Op de zolder etage aangekomen, vind u wederom slaapkamers en een badkamer aan.
Slaapkamer 1 (11.10m2) Met gemak kan hier een dubbel bed staan en daarnaast nog genoeg ruimte voor een bureau, grote kast of die felbegeerde treinrails.
Slaapkamer 2 ( 9.75m2) Ook dit is een meer dan volwaardige slaapkamer.
Dan ook nog een badkamer op deze etage. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel. Ook hier een verlaagd plafond metinbouwverlichting. Bovendien is deze badkamer volledig uit het zicht af te sluiten.
Deze etage is ook voorzien van Velux dakramen, welke een vernuft systeem hebben om de muggen buiten te houden.
Op deze verdieping ligt ook die mooie PVC vloer.

Tuin

Via de zijentree komt u in de grote zonnige tuin. Maar eerst ziet u de overkapping, schuur en houtopslag. Deze is geplaatst in 2022. In zijn totaliteit is deze houten opstelling 6 meter lang en een meter breed.
En dan die heerlijke tuin. Her en der zitjes, een flink terras, fruitbomen, walnoten boom en ruimte voor een groentetuintje.

Bijzonderheden

* Bouwjaar 1979.
* Inhoud 540 m3
* Perceel 310 m2.
* Woonoppervlakte 185 m2, waarvan de praktijkruime 24m2 is.
* Woning volledig verbouwd in 2005.
* Erker 2005.
* Dak en muur-isolatie.
* Schilderwerk 2022.
* Ketel 2020.
* Zonnepanelen, 17 stuks, 2020, voorzien van micro omvormers. https://zonnepanelenenergie.be/micro-omvormer
* Netwerkbekabeling.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken