slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Nieuw in verkoop

Te koop: Aak 33, 4617 GA Bergen op Zoom

€ 224.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 137 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Deze op de "Bergse Plaat" gelegen eengezinswoning met de Boulevard en de Binnenschelde op korte afstand met volop activiteiten, is onder moderne architectuur gebouwd en ligt aan water. Het pand is onder andere op de begane grond voorzien van een luxe woonkamer en keuken, op de verdieping 2 ruime slaapkamers en een badkamer, op de zolder nog een ruime slaapkamer en een riant balkon met open karakte... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1997
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06096
Vraagprijs € 224.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 27 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Bitumen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 137 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Woonkameroppervlakte 32,64 m²
Keukenoppervlakte 7,84 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Balkonoppervlakte 22,05 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze op de "Bergse Plaat" gelegen eengezinswoning met de Boulevard en de Binnenschelde op korte afstand met volop activiteiten, is onder moderne architectuur gebouwd en ligt aan water. Het pand is onder andere op de begane grond voorzien van een luxe woonkamer en keuken, op de verdieping 2 ruime slaapkamers en een badkamer, op de zolder nog een ruime slaapkamer en een riant balkon met open karakter met de aanpalende woningen en een fraai uitzicht. U bent van harte welkom om de woning te bekijken voor het verkrijgen van een goede indruk!

Indeling

BEGANE GROND
Vloeraard : Betonvloer
Entree/Hal : U betreedt de woning in de hal met een kast voor de jassen, daarnaast het toilet en de meterkast, trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De hal is voorzien van een moderne laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
Meterkast : 5 elektragroepen en 1 aardlekschakelaar.
Toilet : Vloer- en deels wandbetegeling, daarboven spuitwerk wanden en plafond, een duoblok toilet, fonteintje en een aansluiting op de mechanische ventilatie.
Woonkamer : Ruime en luxe woonkamer van circa 38 m2 (inclusief keuken) met de moderne laminaatvloer dorpelloos doorgelegd vanuit de hal, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspotlights en fraaie, in kleur veranderbare sfeerverlichting langs de verdiepte plafondrand. Tevens is er een airco, een schuifpui en een trapkast van circa 2 m2.
Keuken : Luxe en moderne kunststof keuken in U-opstelling met composiet werkbladen, een vaatwasser, rvs-spoelbak, 5-pits gaskookplaat met daarboven een design-afzuigkap, heteluchtoven, koelkast en een vriezer.

Eerste verdieping

Vloeraard : Betonvloer
Overloop/trapaankomst : De trap leidt u naar de overloop met de trapopgang, toegang tot de badkamer en twee slaapkamers. De vloer is belegd met modern laminaat, de wanden zijn gestuct en het plafond is voorzien van spuitwerk.
Slaapkamer 1 : Lichte kamer, gelegen aan de achterzijde van de woning met een vloeroppervlak van circa 22 m2, de laminaatvloer is dorpelloos doorgelegd vanuit de overloop, de wanden zijn voorzien van stucwerk en het plafond van spuitwerk.
Slaapkamer 2 : Aan de voorzijde gelegen en circa 13,5 m2 met de laminaatvloer dorpelloos gelegd vanuit de hal, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Badkamer : Vloer- en wandbetegeling, spuitwerk plafond, ligbad met een handdouche, douchecabine, wasbak en designradiator, toilet met een laaghangend reservoir en een aansluiting op de mechanische ventilatie. De badkamer dient te worden gerenoveerd.

Tweede verdieping

Vloeraard : Betonvloer
Voorzolder : De vaste trap brengt u naar de voorzolder met toegang tot de derde slaapkamer en het riante balkon. De lichte ruimte is afgewerkt met een moderne laminaatvloer, stucwerk wanden en nette plafondbeplating. Tevens is hier de wasmachineaansluiting, de Remeha Calenta (huur)combiketel en de unit van de mechanische ventilatie.
Slaapkamer 3 : Lichte kamer van circa 12,5 m2 met de laminaatvloer dorpelloos doorgelegd vanuit de voorzolder, stucwerk wanden en nette plafondbeplating. Ook is er een lage bergkast over de breedte van de kamer.

Balkon

Het zuidwestelijk gelegen balkon van circa 22 m heeft een mooi uitzicht op water met steigertjes en bootjes, gelegen tussen de onder moderne architectuur gebouwde woningen. Het balkon heeft een volledig open karakter met de aanpalende woningen, een gemetselde balustrade en drainagetegels.

Tuin

De voortuin is voorzien van sierbestrating en een tuinberging.
De zuidwestelijk gelegen achtertuin is voorzien van sierbestrating en kunstgras gazon, een grindborder en een plantenborder. Aan één zijde van de tuin is een "groene" erfafscheiding, aan de andere zijde is een betonnen + houten erfafscheiding. Achter de pergola is op lager niveau een vlonderterras aan het water.

Bijzonderheden

* Deze onder moderne architectuur gebouwde woning aan het water met luxe woonkamer en keuken, 3 ruime slaapkamers, een ruime badkamer, riant balkon met open karakter met de aanpalende woningen en fraai uitzicht is uw belangstelling zeker waard!
* Airco in de woonkamer.
* Aan de achterzijde is een elektrisch zonnescherm.
* Energielabel B.
* Verkoper kan bij de totstandkoming van de koopovereenkomst een waarborgsom/ bankgarantie wensen.

ALGEMEEN
Bouwaard : De woning is traditioneel in spouw en uit metselsteen opgetrokken met betonnen vloeren en een met bitumen afgewerkt, gebogen lessenaarsdak.
Staat van onderhoud : Het betreft een nette woning met een luxe en moderne woonkamer en keuken.
Ligging : Gelegen op de "Bergse Plaat" waar u aan de Binnenschelde kunt genieten van onder andere kanoën, kitesurfen, windsurfen en het recent gerenoveerde zwembad De Schelp. Aan de boulevard zijn eetgelegenheden en er is een activiteitenterrein voor "tent"feesten. Op de Bergse Plaat zijn basisscholen en er is een winkelcentrum.
Bergruimtes : Trapkast, voorzolder en tuinberging.
Tuinberging : Betonvloer, houten wanden, een met bitumineuze dakbedekking afgewerkt platdak en elektra.
Elektra : 5 elektragroepen en 1 aardlekschakelaar.
Verwarming/warmwater : Middels een Remeha Calenta huurcombiketel. De kosten hiervoor bedragen € 31,- per maand.
Isolatie : Volledig voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie, spouwmuurisolatie en dakisolatie.
Energieverbruik huidige eigenaar : Het voorschot gas en elektra bedraagt € 110,- per maand bij Budget Energie.
Onroerende zaakbelasting : € 229,02 per jaar voor het belastingjaar 2019.
Waterschapslasten : € 73,92 per jaar voor het belastingjaar 2019.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken