slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

11 12 10 13 2 (1) 3 (1) 4 (1) 5 (1) 6 (1) 15 14 9 7 2 4 3 6 5 8 1 1 (1) pl. amperestraat 6 + 6a boz bg pl. amperestraat 6 + 6a boz vd
Nieuw in verkoop

Te koop: Ampèrestraat 6+6A, 4622 RE Bergen op Zoom

€ 298.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Perceeloppervlakte 209 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 152 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Aan de rand van het centrum gelegen vrijstaande woon-werkvilla met royale carport en 4 parkeerplaatsen. De verdiepingen zijn van elkaar gescheiden en volledig onafhankelijk van elkaar. Op de begane grond is een vrij indeelbare, royale praktijkruimte van plm. 76 m2 waar momenteel in een royale ruimte enkele systeemwanden een 3-tal kamers creëren. In de praktijkruimte is een entree, badkamer, pantry... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
    Bouwperiode 1999
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06093
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 8 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Tentdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 209 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 152 m²
Woonkameroppervlakte 73,69 m²
Keukenoppervlakte 4 m²
Inhoud 515 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Bedrijventerrein
Nabij openbaar vervoer
Nabij snelweg
Tuin
Type Tuin rondom
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit 2x (bouwjaar 2003 en 2000)
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Aan de rand van het centrum gelegen vrijstaande woon-werkvilla met royale carport en 4 parkeerplaatsen. De verdiepingen zijn van elkaar gescheiden en volledig onafhankelijk van elkaar. Op de begane grond is een vrij indeelbare, royale praktijkruimte van plm. 76 m2 waar momenteel in een royale ruimte enkele systeemwanden een 3-tal kamers creëren. In de praktijkruimte is een entree, badkamer, pantry, toilet en stookruimte. Op de verdieping is een woonruimte bestaande uit: woonkamer met halfopen keuken, 2 slaapkamers, een badkamer, wasruimte, toilet en stookruimte.

Indeling

BEGANE GROND
vloeraard : Beton, volledig voorzien van vloerverwarming.
Entree/Hal : U komt binnen in de hal met aan uw linkerzijde de meterkast, daarachter de garderobe-nis en toegang tot de hoofdruimte. De hal is voorzien van vinyl, spuitwerk wanden en een systeemplafond.
Meterkast : 3 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars.
Praktijkruimte : De praktijkruimte omvat de volledige begane grondverdieping van plm. 76 m2. Bijna 60 m2 is momenteel verdeeld in 3 kamers door middel van systeemwanden. Deze wanden kunnen zonder plafondbeschadigingen worden verwijderd, waardoor de ruimte qua indeling flexibel is. De ruimte is voorzien van spuitwerk wanden (met uitzondering van de systeemwanden), systeemplafond, dubbele openslaande deuren aan de voorzijde en een wastafel. Aangrenzend is een douchecel, stook-/bergruimte, keuken en toilet.
Douchecel : Plm. 2 m2, vloer- en wandbetegeling, kunststof schroten plafond met inbouwspotlights, douchecabine, een wastafel en mechanische ventilatie
Stook-/bergruimte : Plm. 2 m2, spuitwerk wanden, systeemplafond en een Nefit combiketel (bouwjaar 2000).
Keuken : Plm. 5,5 m2, voorzien van een tegelvloer en spuitwerk wanden, systeemplafond, aanrecht, koel- vriescombinatie, vaatwasser, wasmachine, droger, wasemkap, inductiekookplaat, hangkasten en een rvs-spoelbak.
Toilet : Gelegen nabij de pantry met vloer- en wandbetegeling, een systeemplafond, wandcloset wc en een fonteintje.

ALGEMEEN
BEGANE GROND
Bergruimtes : Stookruimte
Elektra : 3 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars
Verwarming/warmwater : Middels een Nefit combiketel (bouwjaar 2000)
Isolatie : Het pand is voorzien van dubbele beglazing, dak- spouw- en vloerisolatie.
Onroerende zaakbelasting : € 269,24 per jaar voor het belastingjaar 2017
Waterschapslasten : € 35,19 per jaar voor het belastingjaar 2017

Eerste verdieping

VERDIEPING
Vloeraard : Betonvloer, volledig voorzien van vloerverwarming.
Entree/hal : Via de met het naastgelegen pand gedeelde trapopgang komt u bij de voordeur van de bovenwoning. U komt bij binnenkomst in de hal, welke is voorzien van vloerbedekking, spuitwerk wanden en plafond, de meterkast, stookruimte, het toilet en toegang tot de waskamer, badkamer, 2 slaapkamers en de woonkamer.
Meterkast : 9 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars.
Stookruimte : Met een Nefit combiketel (bouwjaar 2003).
Wasruimte : Voorzien van een tegelvloer, spuitwerk wanden en plafond, wasmachine- en drogeraansluiting.
Badkamer : Vloer- en wandbetegeling, kunststof systeemplafond, bad-douchecombinatie en wasbak met kastonderbouw.
Slaapkamer 1 : Gelegen aan de achterzijde van het pand en plm. 10 m2 met vloerbedekking, spuitwerk wanden en plafond.
Slaapkamer 2 : Vloerbedekking, spuitwerk wanden en plafond. De kamer heeft een oppervlak van plm. 6 m2.
Toilet : Vloer- en deels wandbetegeling, daarboven spuitwerk alsmede aan het plafond, een wandcloset wc, fonteintje en mechanische ventilatie.
Woonkamer : Het betreft een royale en lichte kamer met panoramisch uitzicht, halfopen keuken en speels plafond, waardoor een aangename ruimte is ontstaan. De vloeroppervlakte bedraagt plm. 33 m2 (exclusief keuken). De vloer is belegd met vloerbedekking, de wanden zijn voorzien van spuitwerk en het spuitwerk plafond heeft inbouwspotlights.
Keuken : Kunststof keukenblok en kunststof werkblad, rvs-spoelbak, keramische kookplaat, rvs-schouwmodel afzuigkap, een koelkast, vriezer, vaatwasser en een bar. De vloer is voorzien van vinyl, de wanden en het plafond van spuitwerk.

ALGEMEEN
VERDIEPING
Bergruimtes : Wasruimte
Elektra : 3 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars
Verwarming/warmwater : Middels een Nefit combiketel (bouwjaar 2003)
Isolatie : Het pand is voorzien van dubbele beglazing, dak- spouw- en vloerisolatie.
Onroerende zaakbelasting : € 152,21 per jaar voor het belastingjaar 2017
Waterschapslasten : € 45,82 per jaar voor het belastingjaar 2017

Tuin

De tuin is volledig voorzien van klinkerbestrating. Aan de linkerzijde bevindt zich de ingang, aan de voorzijde zijn een 3-tal parkeervakken en een oprit. Aan de rechterzijde is een diepe en hoge carport achter een poort te vinden. Via de achterzijde is de naast de woning gelegen trap ten behoeve van de bovenwoning te bereiken.

Bijzonderheden

BIJZONDERHEDEN

* De begane grond- en verdiepingsvloer zijn volledig voorzien van vloerverwarming.
* In de hoek van de woonkamer op de verdieping is een mogelijkheid om een inpandige lift of trap te creëren.
* In het pand zijn geen dragende binnenwanden, waardoor de indeling zeer flexibel is.
* Verkoper kan bij de totstandkoming van de koopovereenkomst een waarborgsom/ bankgarantie wensen.

Bouwaard : Het betreft een staalskeletbouw villa met prefab-elementen en in gekliste MBI gevelsteen opgetrokken buitengevels, de vloeren zijn van beton en het tentdak is met pannen gedekt. Een voordeel van de staalskeletbouw methode is dat er géén dragende binnenmuren aanwezig zijn in het pand.
Staat van onderhoud : Het pand is zeer solide gebouwd conform de bouwnormen van het bouwjaar en is zeer onderhoudsvriendelijk door het gebruik van kunststof (onder andere Trespa). De kozijnen zijn van aluminium.
Ligging : Gelegen aan de rand van het centrum op loopafstand van het trein- en busstation.
Tuin : De tuin is volledig voorzien van klinkerbestrating. Aan de linkerzijde bevindt zich de ingang, aan de voorzijde zijn een 4-tal parkeervakken en een oprit. Aan de rechterzijde is een diepe en hoge carport achter een poort te vinden. Via de achterzijde is de naast de woning gelegen trap ten behoeve van de bovenwoning te bereiken.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken