Te koop: Bredasestraat 62, 4611 CJ Bergen op Zoom

Prachtig herenhuis met uitzicht op stadspark Anton van Duinkerken en ideale ligging aan de rand van het hart van Bergen op Zoom.

Welkom bij dit schitterende herenhuis op een toplocatie in Bergen op Zoom! Deze woning aan de Bredasestraat 62 biedt niet alleen een sfeervolle woonsfeer met meerdere haardpartijen, maar ook een fenomenaal uitzicht op het stadspark. Met maar liefst 4 slaapkamers is dit de perfecte woning voor doorstromers en gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.

Deze woning bevindt zich op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum. Hier vind je een scala aan gezellige kroegjes, restaurants en winkels, zodat je nooit ver hoeft te gaan voor een gezellig avondje uit of een dagje shoppen. Bovendien zijn de uitvalswegen binnen slechts 3 minuten rijden bereikbaar, waardoor je gemakkelijk en snel kunt reizen naar andere steden in de omgeving.

Met het openbaar vervoer binnen handbereik, met name het treinstation op loopafstand, ben je altijd goed verbonden met de rest van het land. Of je nu voor je werk vaak moet reizen of gewoon graag nieuwe plekken wilt ontdekken, deze locatie biedt de perfecte uitvalsbasis.

Binnen in de woning word je direct verwelkomd door de sfeervolle ambiance en de vele mogelijkheden. De ruime woonkamer is de ideale plek om te ontspannen na een lange dag. De grote ramen zorgen niet alleen voor veel natuurlijk licht, maar bieden ook een fantastisch uitzicht op het groene stadspark. Voor de drukte op straat hoef je niet bang te zijn, daar merk je vrijwel niets van. Zo wordt je niet gestoord tijdens het kijken van een spannende film.

De keuken is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende ruimte om de lekkerste gerechten te bereiden. Of je nu een hobbykok bent of gewoon graag experimenteert in de keuken, hier kun je al je culinaire talenten kwijt. Daarnaast is er een separate eetkamer waar je gezellig met vrienden en familie kunt genieten van heerlijke maaltijden.

Met maar liefst 4 slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Of je nu behoefte hebt aan een eigen werkruimte, een speelkamer voor de kinderen of gewoon extra opslagruimte, er is altijd wel een kamer die aan jouw wensen voldoet. Daarnaast is de royale badkamer een blikvanger.

Kortom, dit prachtige herenhuis in Bergen op Zoom biedt niet alleen een sfeervolle woonsfeer, maar ook een fantastisch uitzicht op het stadspark en een ideale ligging nabij het bruisende stadscentrum en het openbaar vervoer. Deze woning is het perfecte thuis voor doorstromers en gezinnen die ofp zoek zijn naar ruimte, comfort en een bruisende omgeving. Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in!

Pluspunten:
+ Nabij uitvalswegen en binnenstad!
+ Uitzicht op het stadspark Anton van Duinkerken!
+ Herenhuis met karakter!
+ 4-slaapkamers!

Entree / hal:
Indrukwekkende entree/hal. Door de lengte, de indirecte verlichting en het hoge plafond is dit een fijne binnenkomer. Onder de trap kunnen de jassen keurig uit het zicht worden opgehangen en de tochtdeur zorgt dat de warmte lekker in huis blijft. De hal geeft toegang tot de woonkamer, eetkamer, het toilet, de meterkast en de trapopgang.
De ruimte is afgewerkt met een mozaïek tegelvloer, deels gestuukte met granol wanden en een gipsplaten plafond.

Woonkamer:
De woonkamer is ruim en heeft een hoog plafond, wat het gevoel van ruimte versterkt. Naast het sierplafond maken de paneeldeuren met glas-in-lood ramen het herenhuisgevoel compleet. In deze sfeervolle ruimte kun je gezellig je favoriete serie bekijken.
De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Eetkamer:
Sfeervolle eetkamer waar je met familie, vrienden of het gezin gezellig lekker lang kunt tafelen aan een royale eettafel. De (gas)haard zorgt door de extra gezelligheid. De eetkamer staat in open verbinding met de keuken en is via de hal direct te bereiken.
De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Keuken:
Wat vind jij van deze nette grote open keuken? Er is echt veel ruimte, en het mooie is dat er alles erin zit wat je nodig hebt. Het kookeiland zorgt dat je veel werk- en opbergruimte hebt om hier met meerdere mensen tegelijk de maaltijden te bereiden. Het fijne is dat de keuken door de tuindeuren in verbinding staat met de tuin. De in 2019 geplaatste keuken is onder andere voorzien van:
+ 4-pits inductiekookplaat
+ Combimagnetron/oven
+ Koelkast
+ Recirculerende geïntegreerde afzuiging
+ Vaatwasser
+ Vriezer
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Bijkeuken:
Ideale ruimte voor de wasmachine, de droger en de boodschappen voorraad.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, gestuukte wanden en een gipsplaten plafond.

Toilet:
Via de hal is er toegang tot de toiletruimte die voorzien is van een duoblok toilet en fonteintje.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, gestuukte wanden en een houten plafond.

Overloop:
Prima overloop die toegang geeft tot drie slaapkamer, het toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping.
De ruimte is afgewerkte met een houtenvloer, gestuukte wanden en een zachtboard plafond.

Slaapkamer 1:
Gezellige kamer met uitzicht op het stadspark. De erker maakt de kamer net een maatje groter wordt en de haard zorgt voor de gezelligheid. Een ideale werk-/studeerkamer of misschien een kinderkamer.
De ruimte is afgewerkt met een houtenvloer, gestuukte wanden en een gipsplaten plafond.

Slaapkamer 2:
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De haard geeft het statige gevoel wat helemaal past bij dit herenhuis. Onder de trapopgang is er een praktische bergruimte.
De ruimte is afgewerkt met een houtenvloer, gestuukte wanden en een gipsplaten plafond.

Slaapkamer 3:
Grote master bedroom gelegen aan de achterzijde van de woning. Door de openslaande deuren is er toegang tot het privé dakterras. Heerlijk als je wakker wordt en de deuren open slaat om de vrolijke noten van de vogels te horen. Ook hier is de haard in beeld gebleven wat de kamer extra romantisch maakt.
De ruimte is afgewerkt met een houtenvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Dakterras 1:
Het dakterras is een fijne plek om te genieten van het zonnetje en is een verlengstuk van de master bedroom. Met een paar bloembakken maak je het hier nog extra gezellig en groen.

Toilet:
Super handig een toilet op de verdiepingsvloer. De toiletruimte is voorzien van een duobloktoilet.
De ruimte is afgewerkt met een houtenvloer, betegelde wanden en een gipsplaten plafond.

Overloop:
De open overloop geeft direct toegang tot de royale badkamer en de vierde slaapkamer. Door de vele ramen komt er veel daglicht binnen. In de op maat gemaakte steigerhouten kast hangt de combiketel.
De ruimte is afgewerkt met een houtenvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Badkamer:
De design badkamer is onder andere door de balken die in het zicht zijn behouden en de speelse achterwand zeer sfeervol. Een fijne plek om na een dag hard werken te ontspannen. Via de dakramen kan er op een natuurlijke wijze worden geventileerd en komt er veel daglicht binnen. De badkamer is onder andere voorzien van:
+ Douchecabine
+ Enkele wastafel
+ Ligbad
+ Toilet
De ruimte is afgewerkt met grotendeels een houtenvloer, deels betegelde met gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 4:
Prima kamer die kan dienen als royale inloopkast. Mocht je een extra kinderkamer of werkkamer nodig hebben, dan is dit een ideale kamer. De kamer heeft een kleine vliering als extra bergruimte.
De kamer is afgewerkt met een houtenvloer, grof geverfde wanden en een gipsplaten plafond.

Dakterras:
Op het dak van het huis is er een tweede dakterras mogelijkheid met een waanzinnig uitzicht. De toegang is - na overleg met de buren - via de gietijzer trap van de buren.

Kelder:
Ben je een liefhebber van wijn of bier dan vind je deze kelder geweldig. Via de gloednieuwe trap kun je deze ruimte volledig benutten. Uiteraard leent de kelder zich ook uitstekend als bergruimte.

Achtertuin:
Ruime achtertuin (circa 9,5 x 5,5 meter) gelegen op het zuidoosten, zo kun je heerlijk genieten van de ochtendzon. Door de plantenborder is de tuin in tweeën gedeeld en maakt het extra gezellig. Wil je in de avond relaxen met een goed glas wijn op de louche set of met vrienden genieten van een barbecue? Het is allemaal mogelijk. De tuin heeft een achterom en is voorzien van sierbestrating.