slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkocht

Verkocht: Cornelis Pronkstraat 12, 4624 AC Bergen op Zoom

€ 495.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 524 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Deze villa is in een rustige wijk van Bergen op Zoom gelegen, op korte afstand van sportpark Rozenoord en bosrijk gebied. De vrijstaande woning met soortgelijke bebouwing rondom is levensloopbestendig en modern afgewerkt, biedt volop ruimte, heeft een aanpandige garage en is enkele jaren geleden zeer grondig gerenoveerd en verkeert in uitstekende onderhoudsstaat. De woning biedt onder andere op de... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1965
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06091
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 1 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 524 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Woonkameroppervlakte 40 m²
Keukenoppervlakte 12,75 m²
Inhoud 615 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 29 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 26 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Vaillant
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze villa is in een rustige wijk van Bergen op Zoom gelegen, op korte afstand van sportpark Rozenoord en bosrijk gebied. De vrijstaande woning met soortgelijke bebouwing rondom is levensloopbestendig en modern afgewerkt, biedt volop ruimte, heeft een aanpandige garage en is enkele jaren geleden zeer grondig gerenoveerd en verkeert in uitstekende onderhoudsstaat. De woning biedt onder andere op de begane grond een lichte woonkamer van circa 40 m2, een luxe keuken, een badkamer en een tuin-/werk-/slaapkamer. Op de verdieping 2 ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De westelijk gelegen achtertuin met onder andere een veranda en een terras biedt volop privacy.

Indeling

BEGANE GROND
Vloeraard : Betonvloer met vloerverwarming.
Entree/Hal : U betreedt de woning in de hal met een sierlijke bordestrap voorzien van fraaie balustrade. Het vide-plafond zorgt voor een ruimtelijk geheel. De vloer is voorzien van grote, moderne, grijze tegels die dorpelloos zijn doorgelegd naar de woonkamer en de keuken. Wanden met geverfd schoonmetselwerk en geverfde houten schroten aan de dakschuinte. In de hal is de meterkast en de toegang tot de woonkamer, keuken, de badkamer en het toilet.
Meterkast : Moderne schakelkast met 11 elektragroepen en 3 aardlekschakelaars.
Toilet : Grijze tegels op de vloer en tegen de achterwand, wanden met witte tegels en een stucwerk plafond, een fonteintje en mechanische ventilatie.
Woonkamer : Lichte en ruime kamer met zit- en eethoek in L-vorm en een vloeroppervlak van circa 40 m2. Aan de achterzijde zijn twee schuifpuien die u naar het terras leiden, er is een gashaard in de zithoek en vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken en de tuin-/werk-/ slaapkamer. De kamer is voorzien van een moderne tegelvloer, stucwerk wanden en plafond met inbouwspotlights.
Keuken : In 2015 vernieuwde keuken met keukenblok in U-opstelling met daartegenover extra bergruimte en een vaste (ontbijt)tafel met een composiet tafelblad. Het kunststof keukenblok is voorzien van composiet werkbladen met een grote rvs-spoelbak en inductiekookplaat, een rvs-afzuigkap, vaatwasser, een quooker, combimagnetronoven, koelkast en een vriezer. De keuken heeft een tegelvloer, stucwerk wanden en plafond met inbouwspotlights. Vanuit hier verkrijgt u toegang tot de woonkamer, veranda en de hal.
Tuin-/werk-/slaapkamer : Deze multifunctionele kamer van circa 15 m2 met tuinverbinding middels dubbele openslaande deuren is voorzien van de moderne tegelvloer, welke dorpelloos is doorgelegd vanuit de woonkamer, stucwanden, een stucwerk plafond en airco.
Badkamer : Grijze tegelvloer en een wand, wanden met witte tegels en een geverfd houten schrotenplafond met inbouwspotlights, ruime inloopdouche en een wasbak met kastonderbouw, designradiator, de wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie.

Eerste verdieping

Vloeraard : Houten vloer.
Overloop/trapaankomst : De trap leidt u naar de entresol-overloop met zicht op de hal. Vanuit hier verkrijgt u toegang tot de badkamer en twee slaapkamers. De overloop is voorzien van een fraaie balustrade, vloerbedekking, geverfd schoonmetselwerk en een geverfd houten schroten vide-plafond.
Slaapkamer 1/2 : Vloeroppervlak van circa 15 m2 en bergruimte achter de knieschotten, vloerbedekking, stucwerk wanden, geverfde schroten aan de dakschuinte en een airco.
Slaapkamer 2/3 : Circa 13 m2 en bergruimte achter de knieschotten aan weerszijden, vloerbedekking, stucwerk wanden en geverfde schroten aan de dakschuinte.
Badkamer : Ruime en lichte, luxe badkamer met een dakkapel en een grijs genuanceerde tegelvloer (met elektrische vloerverwarming) en wand, witte wandtegels en een stucwerk plafond met inbouwspotlights, ligbad met een handdouche, royale inloopdouche met regendouche en een handdouche, wasbak met kastonderbouw, een bergkast, wandcloset wc en mechanische ventilatie.

Tuin

De voortuin geeft de woning cachet en heeft voor de garage een oprit met plaats voor 3 auto’s, een gazon met plantenborders en een ‘groene’ erfafscheiding.
De westelijk gelegen, modern aangelegde achtertuin met volop privacy heeft een veranda met een aluminium frame en een lexaanplaten zijwand en dak, de vloer is voorzien van antraciet, kunststof vlonders. Vanuit hier heeft u toegang tot de garage en de schuur. Ook het terras is voorzien van antraciet, kunststof vlonders. Daarachter zijn plantenborders en een gazon, verbonden door een sierbestraat looppad. De kunststof erfafscheiding versterkt het ‘moderne’ gevoel in de tuin. Tevens is er een houten tuinberging met water en elektra. Naast de woning is een knus terras met volledige privacy onder het prieel met druivenrank. Via hier is er een achterom.

Bijzonderheden

* Deze in rustige wijk gelegen, vrijstaande en levensloopbestendige, moderne villa met volop ruimte en aanpandige garage met soortgelijke bebouwing rondom is enkele jaren geleden grondig gerenoveerd en verkeert in uitstekende onderhoudsstaat!
* De achtertuin en zijtuin bieden volop privacy.
* De villa is nagenoeg volledig voorzien van rolluiken, deels elektrisch.
* Verkoper kan bij de totstandkoming van de koopovereenkomst een waarborgsom/ bankgarantie wensen.

ALGEMEEN
Bouwaard : De villa is in spouw en uit metselsteen opgetrokken met een betonnen begane grondvloer, een houten verdiepingsvloer en een met pannen gedekt zadeldak. De platte daken zijn met bitumineuze dakbedekking afgewerkt.
Staat van onderhoud : Uitstekende onderhoudsstaat met een zeer grondige renovatie in 2013 uitgevoerd. Hierbij is gerenoveerd / vernieuwd:
-beide badkamers en het toilet
-dak voorzien van isolatie, nieuwe dakpannen en dakkapel
-platte daken voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking
-nagenoeg alle vloeren, wanden en plafonds
-leidingwerk en elektra
-tuin en veranda
In 2015 zijn nog meer verbeteringen aangebracht, waaronder de keuken, schutting en de combiketel. In 2018 is het buitenschilderwerk uitgevoerd.
Ligging : Gelegen aan de zuidkant van Bergen op Zoom in een rustige wijk met vrijstaande woningen. Sportpark Rozenoord, alsook bosrijk gebied zijn op korte afstand. De kortbij gelegen uitvalsweg leidt u binnen enkele minuten naar de snelweg en ook het centrum is goed en snel te bereiken.
Erfdienstbaarheden : Volgens het laatste bewijs van eigendom is er geen sprake van bijzondere erfdienstbaarheden. Dat de bestaande dakgoot van de garage van de buren een klein stukje boven dit perceel hangt, is beschreven.
Bergruimtes : Garage, schuur en tuinberging.
Tuinberging : Houten tuinberging met water en elektra.
Schuur : Tegelvloer, elektra en water.
Garage : Circa 18 m2 met een betonvloer, stucwanden en plafondbeplating, dubbele openslaande garagedeuren, een loopdeur naar de veranda en een Vaillant combiketel (bouwjaar circa 2015).
Elektra : Moderne schakelkast met 11 elektragroepen en 3 aardlekschakelaars.
Verwarming/warmwater : Middels een Vaillant combiketel (bouwjaar circa 2015). De begane grond is voorzien van vloerverwarming en de badkamer op de verdieping van elektrische vloerverwarming. In de keuken is een quooker voor direct heet water.
Isolatie : Volledig dubbel beglaasd en dakisolatie.
Energieverbruik huidige eigenaar : Het voorschot gas en elektra bedraagt € 240,- per maand bij Budget Energie.
Onroerende zaakbelasting : € 309,- per jaar voor het belastingjaar 2019.
Waterschapslasten : € 213,- per jaar voor het belastingjaar 2019.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken