Te koop: Kastanjelaan 302, 4621 HN Bergen op Zoom

Zoek jij een woning om je woon-carrière te (her)starten en heb je geen zin om te klussen? Stop dan nu met zoeken, want deze tussenwoning aan de Kastanjelaan in Bergen op Zoom is dan zeker een aanrader!

De achterliggende woonwijk is recent grotendeels vernieuwd, wat de buurt zeker ten goede is gekomen. De uitvalswegen richting onder andere Breda zijn binnen 2 minuten rijafstand, een speeltuin tref je om de hoek en de winkels zijn allemaal goed te bereiken. Er wordt zelfs op loopafstand en geheel nieuw winkelcentrum gerealiseerd. Aan het huis zelf is het fijn dat je aan de buitenzijde geen schilder meer nodig hebt door de aanwezige kunststof kozijnen. In de afgelopen 2 jaar is de woning van binnen goed en vooral sfeervol aangepakt. Dat merk je direct bij binnenkomst: Een keurig laminaatvloer, een geheel vernieuwd toilet en een nieuw fijn oplopende trapopgang naar de verdieping. Wat we ook niet mogen vergeten is de vernieuwde groepenkast. Gelukkig zijn onder andere de paneeldeuren behouden in woning. De woonkamer is door de aanwezige boog verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Via de royale ramen kan het daglicht de woonkamer goed binnenkomen. Ben je een hobbykok? Wat denk je dan van de geheel vernieuwde keuken, die van alle hedendaagse gemakken is voorzien. Een echte blikvanger! Op de verdieping tref je drie slaapkamers, die allemaal keurig zijn afgewerkt met een laminaatvloer en de twee grote kamers zijn volledige strak gestuukt. De derde kamer functioneert uitstekend als hobby-/studeer-/werkkamer. Fijn voor als je een dagje thuis wilt werken. De badkamer is ook recent helemaal voorzien van nieuw tegelwerk, een inloopdouche en een badkamermeubel met waskom. Zoek je meer ruimte..? Door het plaatsen van een vaste trap kan er op de zolderverdieping nog een royale slaapkamer worden gecreëerd en houd je nog steeds een mooie voorzolder over voor de vakantiekoffers. Zoals je leest is het een huis met uitbreidingsmogelijkheden. De tuin is zuidoostelijk gelegen en ruim 12 meter diep. Heb je groene vingers dan kun je hier een mooi droomtuin realiseren. We laten het helemaal aan jouw fantasie over. Tot slot mogen we de stenenberging van 15m2 niet vergeten. Er is hier voldoende ruimte voor de fietsen, het gereedschap en wat al niet meer je wilt opbergen.

Kom je gauw een kijkje nemen in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging!

Pluspunten:
+ Geheel vernieuwde keuken!
+ In-stap-klare woning!
+ Woning met groei mogelijkheden!

Entree/Hal:
Een fijne welkom in de woning. De post is te bereiken via een klein luikje naast de voordeur. De hal geeft toegang tot de woonkamer, het toilet, de trapopgang en de meterkast.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Woonkamer:
Zéér prettige woonkamer die door de gezellige boog is verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte geeft meer dan voldoende plek voor een flinke lounchbank. Heerlijk om hier je favoriete serie te kijken. De eethoek kan aan de achterzijde worden geplaatst en geeft dan uitzicht op de achtertuin.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, granolwanden en een spuitwerkplafond met sierlijsten.

Keuken:
Geheel vernieuwde keuken (eind 2020 geplaatst). Een echte blikvanger van de woning! Het kunststof keukenblok met een natuurstenen aanrechtblad geeft heel wat werkruimte voor het bereiden van de heerlijkste gerechten. De hoge kasten biedt veel bergruimte voor de boodschappenvoorraad.
De keuken is onder andere voorzien van:
+ 5-pits gasfornuis
+ Afzuigkap
+ Combi oven
+ Enkele spoelbak
+ Koel-/vriescombinatie
+ Vaatwasser
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Toilet:
Een keurig toilet die onder de trapopgang is gerealiseerd. Het toilet is voorzien van een wandcloset en geeft momenteel de mogelijkheid om een fonteintje te plaatsen.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en betegelde wanden.

Overloop:
Ruime overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers, badkamer en - via de vlizotrap - tot de zolderruimte. Doordat de overloop zo ruim is, biedt dit veel mogelijkheden voor het plaatsen van een vaste trapopgang naar de tweede-/zolderverdieping. Die je dan als een volwaardige verdieping kunt gebruiken.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Badkamer:
Keurige en vooral ook een functionele badkamer, welke aan de voorzijde van de woning is gelegen. Door de aanwezig raampartij kan er op natuurlijke wijze worden geventileerd en kan het daglicht de ruimte verlichten. De badkamer is voorzien van een neutrale en stijlvolle tegelwerk, een inloopdouche en een badkamermeubel met waskom.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 1:
De aan de voorzijde gelegen slaapkamer van circa 13m2 is een keurige kamer, waar een royaal tweepersoonsbed met gemak in past. In de vaste kasten wordt er al mogelijkheid geboden voor het opbergen van de kleding, maar biedt dat niet voldoende ruimte, dan kun je nog steeds een extra kledingkast kwijt.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, granol wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 2:
Speelse kamer van circa 11 m2, welke is voorzien van vaste kasten. De kamer is aan de achterzijde gelegen en heeft daardoor een leuk zicht op de achtertuin.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukt/granolwanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 3:
Met ruim 7m2 een goede slaapkamer. Werk je vanuit huis..? Dan leent deze kamer zich ook uitstekend als hobby-/werk-/studeerkamer.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, granolwanden en een gestuukt plafond.

Bergzolder:
De bergzolder is te bereiken via de vlizotrap. Door het plaatsen van een vast trap kun je extra kamers creëren op de zolder. Met een hoogte van ruim 3 meter is dat heel goed te realiseren. Sterker… er is al een tussenmuur aanwezig waardoor er een keurige voorzolder ontstaat en een extra slaapkamer. Op de bergzolder hangt de HR-combiketel.

Achtertuin:
De tuin is ruim 12 meter diep! Dat geeft een boel mogelijkheden om hier een droomtuin te realiseren. Door de zuidoostelijke oriëntatie is het een heerlijk zonnige tuin met achterom. Achter in de tuin is de stenenberging van circa 15m2. Hier is meer dan voldoende plaatst voor onder andere de fietsen.