slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

img_6578 img_6582 img_6583 img_6580 img_6592 img_6595 img_6597 img_6603 img_6600 img_6602 img_6605 img_6607 img_6612 img_6614 img_6615 img_6623 img_6624 pl. korenberg 73 boz bg pl. korenberg 73 boz vd pl. korenberg 73 boz zolder
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Korenberg 73, 4614 GW Bergen op Zoom

€ 289.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 272 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²

Notitie

Algemeen

Luxe afgewerkte, instapklare en riante twee-onder-één-kapwoning met garage, (serre)uitbouw, zeer veel leefruimte op de begane grond en 3 à 4 slaapkamers.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1986
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06017
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 6 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1986
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 272 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 525 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Luxe afgewerkte, instapklare en riante twee-onder-één-kapwoning met garage, (serre)uitbouw, zeer veel leefruimte op de begane grond en 3 à 4 slaapkamers.

Indeling

BEGANE GROND
vloeraard : Betonvloer, voorzien van vloerverwarming
Entree/Hal : U betreedt de woning in de hal met de meterkast achterin, aan uw rechterzijde is de woonkamertoegang en vloerverwarmingspomp. De hal is voorzien van vloerbedekking en PVC-vloer, spachtelputz wanden en plafond.
Meterkast : Met 5 elektragroepen en 1 aardlekschakelaar.
Woonkamer : Zeer royale en lichte kamer van maar liefst 60 m2 (!) inclusief (serre)uitbouw met duurzame PVC-vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond, toegang tot het portaal, kolom met elektrische haard, royale schuifpui en een halfopen keukenverbinding.
Keuken : Luxe, kunststof keukenblok met natuurstenen werkbladen, 1,5 rvs-spoelbak, 5-pits gaskookplaat en design-afzuigkap, een close-in boiler, combimagnetronoven en vaatwasser, lichtkoepel en garagetoegang. De keuken heeft een PVC-vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
Garage : Met een vinylvloer en geverfde schoonmetselwerk wanden, wasmachineaansluiting, vloerverwarmingspomp en aan de voorzijde is een kunststof pui met loopdeur.
Portaal : Trapopgang en toilet.
Toilet : Donkerkleurige tegelvloer, deels wandbetegeling en daarboven spuitwerk wanden en plafond, wandcloset wc, een fonteintje en aansluiting op de mechanische ventilatie.

Eerste verdieping

VERDIEPING
Vloeraard : Betonvloer
Overloop/trapaankomst : De trap leidt u naar de overloop met een PVC-vloer en spachtelputz wanden, een spuitwerk plafond, vaste trap naar de zolderverdieping, een separaat toilet, toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 : Aan de voorzijde van woning gelegen met een vloeroppervlak van plm. 17,5 m2, PVC-vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 2 : Gelegen aan de achterzijde, circa 10,5 m2 met een PVC-vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. De dakschuinte met spachtelputz is voorzien van een Velux kantelraam en er is bergruimte achter de knieschotten.
Toilet : Separaat en modern toilet met vloer- en wandbetegeling, stucwerk plafond, toilet met laaghangend reservoir en aansluiting op de mechanische ventilatie.
Badkamer : Modern met vloer- en wandbetegeling, stucwerk aan de dakschuinte met Velux kantelraam en een stucwerk plafond, ligbad met handdouche, douchecabine met regendouche, wasbak met kastonderbouw, designradiator, een bergkast en aansluiting op de mechanische ventilatie.

Tweede verdieping

ZOLDER
vloeraard : Betonvloer
Voorzolder : Vloerbedekking, spachtelputz wanden en dakschuinte met Velux kantelraam, stucwerk plafond met zolderluik, toegang tot de slaapkamer en stook-/ wasruimte.
Stook-/ wasruimte : Ruw afgewerkt met Nefit combiketel (bouwjaar 2001), unit mechanische ventilatie en aansluiting wasmachine.
Slaapkamer 3 : Met een vloeroppervlak van plm. 21 m2 en een laminaatvloer, spachtelputz wanden en spachtelputz aan de dakschuintes met een Velux kantelraam, stucwerk plafond, bergruimte achter de knieschotten en een designradiator.

Tuin

De met betonnen + houten schutting en groen omheinde achtertuin is afwisselend voorzien van sierbestrating en gazon. Achterin is een tuinberging met overkapping.
De voortuin is voorzien van sierbestrating, een plantenborder en een oprit voor de garage.

Bijzonderheden

* Bij binnenkomst in de woonkamer wordt u verrast door de grote leefruimte op de begane grond!
* Zeer moderne en instapklare woning!
* De woning is voorzien van een alarm-installatie.
* De voorzijde van de begane grond is voorzien van rolluiken (voordeur elektrisch).
* Zonnescreens bij de (serre)uitbouw en alle ramen op de verdieping en zolder.
* Verkoper kan bij de totstandkoming van de koopovereenkomst een waarborgsom/ bankgarantie wensen.

ALGEMEEN
Bouwaard : De woning is traditioneel in spouw en uit metselsteen opgetrokken, heeft betonnen vloeren en een met pannen gedekt zadeldak. Het platte dak van de uitbouw aan de zijkant van de woning is afgewerkt met bitumen dakdekking. De (serre)uitbouw heeft een geïsoleerd, licht doorlatend Lexan-platen dak.
Staat van onderhoud : Het pand verkeert in zeer nette onderhoudsstaat, veel modernisering is de laatste jaren gedaan zoals de PVC-vloeren en het stucwerk op de verdieping en zolder. Het buitenschilderwerk is in 2017 gedaan. Het platte dak van de uitbouw is in 2015 voorzien van nieuwe bitumineuze dakdekking.
Ligging : Gelegen aan de noordkant van Bergen op Zoom in de kindvriendelijke en keurige wijk Noordgeest met het centrum uitstekend bereikbaar alsook de snelwegen A4 en A58. Op korte afstand vindt u basisscholen en middelbare scholen.
Erfdienstbaarheden : Volgens het laatste bewijs van eigendom is er slechts sprake van enkele standaard bouwerfdienstbaarheden.
Bergruimtes : Volop in de woning, de garage en de tuinberging.
Tuinberging : Vloer met bestrating, halfsteense wanden en een houten wand, bitumineus platdak, elektra en achterpoort.
Garage : Met een vinylvloer en geverfde schoonmetselwerk wanden, wasmachineaansluiting, vloerverwarmingspomp en aan de voorzijde is een kunststof pui met loopdeur.
Elektra : 5 elektragroepen en 1 aardlekschakelaar.
Verwarming/warmwater : Middels een Nefit combiketel (bouwjaar 2001)
Isolatie : Volledig dubbel beglaasd, dak-/ spouw-/ en vloerisolatie.
Energieverbruik huidige eigenaar : Het voorschot gas en elektra bedraagt € 150,- per maand bij
EON.
Onroerende zaakbelasting : € 299,75 per jaar voor het belastingjaar 2017.
Waterschapslasten : € 96,45 per jaar voor het belastingjaar 2017.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken