Onder bod: Nieuwebaan 7C, 4625 DL Bergen op Zoom

Wat heerlijk om in ochtend wakker te worden met het gezang van de vogels. Geen rumoer van langsrijdende auto’s, maar pure rust. Een plek waar je altijd naar op zoek ben geweest om relaxed aan je dag te beginnen. Deze vrijstaande woning gaat je dit gevoel geven. Het huis kom je binnen door de sfeervolle voordeur, waarna je in de centrale hal uitkomt die toegang geeft tot vrijwel alle ruimtes. Wat een heerlijk georiënteerde woonkamer, door de vele raampartijen en de schuifpui heb je uitstekend zicht op het perceel. Misschien zie je in de ochtend tijdens je eerste kopje koffie wel een eekhoorntje lopen. Hoe mooi is dat. Met een aantal aanpassingen kun je de keuken betrekken bij de woonkamer, waarmee je een woonkeuken kunt creëren met kookeiland, een kastenwand met handige inbouwapparatuur en alle andere keukenwensen. Het lijkt net of je buiten staat te koken. Met de houtkachel maak je het sfeertje hier helemaal compleet. De drie slaapkamers zijn allemaal prima van formaat en geven allemaal zicht op het perceel. Eén van de kamers heeft een echt binnen-buitengevoel door de aanwezige tuindeuren. De badkamer is qua formaat ideaal om mooie droombadkamer te realiseren met een ligbad, inloopdouche en badkamermeubels met dubbele wasbak. Het toilet is recent vernieuwd en is opvallend ruim van opzet. Ook aan je vakantiekoffers is gedacht, daar is namelijk plaats genoeg voor op de bergzolder. Naast de woning staat de houtenchalet die in 2022 is geplaatst. Een mooie werkplek voor de thuiswerkers onder ons of misschien wel een leuke logeerplek voor vrienden en familie. Zo kan iedereen zich even terug trekken. De basis staat er al in ieder geval. Wat ga jij met deze extra ruimte doen? Uiteraard mogen we het perceel van ruim 3800m2 niet vergeten! Als natuurlijkliefhebber kun je hier je hart op. Er is veel te ontdekken en te zien. In alle rust onder de veranda/overkapping in de zomeravonden genieten na een dag hard werken tijdens een barbecue. Achter op het perceel staan de houthokken al klaar om in de winter het huis op een natuurlijke wijze te verwarmen. Een schommel aan een tak van een boom of een speeltoestel plaatsen, nou de kinderen zullen het geweldig vinden! Eigenlijk komen we woorden te kort om dit unieke plekje te omschrijven. Het huis kun je nog helemaal eigen maken, als je dat wilt. Je moet het met je eigen ogen zien allemaal. Hebben wij je aandacht? Dan toch maar even bellen voor een afspraak voor een rondleiding. Je bent van harte welkom!

Pluspunten:
+ Recreatief wonen in de vrije natuur!
+ 3 Slaapkamers!
+ Extra leefruimte in het houten chalet!
+ Ruim 90m2 woonoppervlakte!

Hal/entree:
Langwerpige entree hal die toegang geeft tot de woonkamer, keuken, gang, twee van de drie slaapkamers, meterkast en via een vlizotrap tot de bergzolder.
De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, deels gestuukte en glasvliesbehangen wanden en een gipsplaten plafond.

Woonkamer:
Ruime woonkamer van ruim 40m2 die volledig op het perceel/de tuin is gericht. De flinke raampartijen en de schuifpui zorgen dat de woonkamer in verbinding staat met de tuin. Met het doorbreken van een tussenmuur kan er een open keuken met bijvoorbeeld een kookeiland worden geplaatst. De houtkachel is heerlijk en maakt de ruimte binnen een mum van tijd warm, wel zo voordelig.
De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Keuken:
In het verlengde van de entree-/hal kom je uit in de keuken met kunststofwerkblad in L-opstelling. De keuken is eenvoudig, maar functioneert nog prima en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, een enkele spoelbak en een aansluiting voor de vaatwasser.
De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, behangen wanden en een gipsplaten plafond.

Slaapkamer 1:
Aan de voorzijde tref je de eerste slaapkamer van circa 6,5m2. Door de rechthoekige vorm van de kamer is deze meer dan prima in te delen met een bed, kledingkast en bureau.
De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een gipsplaten plafond.

Slaapkamer 2:
Gezellige hoofdslaapkamer van ruim 8,5m2. Doordat de kamer op het noordoosten gelegen is, hoef je niet bang te zijn dat je tijdens de hete zomerdagen je bed uitkookt.
De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een gipsplaten plafond.

Slaapkamer 3:
Leuke slaapkamer van circa 8m2 die in verbinding staat met de tuin door de aanwezige tuindeuren.
De kamer is afgewerkt met een PVC-vloer, behangen wanden en een gipsplaten plafond.

Hal-/gang:
De tweede hal/gang geeft toegang tot de badkamer, de derde slaapkamer, het toilet en de tuin.
De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, grotendeels behangen wanden en plafondplaten.

Badkamer:
Een prima ruimte om een droombadkamer te realiseren. Alles in de huidige badkamer functioneert goed, maar de ruimte dient wat aandacht te krijgen. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche (+regendouche), twee wastafels en de wasmachine aansluiting.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en betegelde wanden.

Toilet:
Het toilet is recent vernieuwd en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Via het vensterraam kan het daglicht binnenkomen en kan het toilet worden geventileerd.
De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, betegelde wanden en een gipsplaten plafond.

Bergzolder:
Via de entree-/hal is er door middel van een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Er is voldoende plek voor de welbekende kerstversiering, vakantie en andere spullen die wilt bewaren. Daarnaast hangt hier de combiketel.

Tuin:
Dit is de plek waarvoor je de woning wilt kopen. Ruim 3800m2 grond waar je je helemaal in de natuur begeeft. De bomen zorgen voor beschutting en is een mooie plek voor de vogels die je in de ochtend wakker zingen. De overkapping en het terras is de plek waar je veel zult zitten met familie en vrienden tijdens een gezellige barbecue. Ook leuk is de aanwezige vijver. Achter op het perceel staan twee houthokken voor het bewaren van het openhaard hout.

Berging/chalet:
Als extra is het houten chalet een uitkomst voor de thuiswerker onder ons. Een prachtige werkplek om ongestoord je werk te doen. Ben je een (hobby)klusser? Dan weet je ook zeker wel raad met deze vierkante meters. Houdt je van gezelligheid en heb je vaak logees. Dan is dat eigenlijk helemaal een topruimte. Er zijn drie kamers aanwezig en er is een royale woonkamer te maken met een keukentje. Een echt gastenverblijf. Er is zoveel mogelijk met deze ruimte…

LET OP! De woning heeft officieel een recreatiebestemming.