slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

img_7907 img_7913 img_7910 img_7912 img_7930 img_7929 img_7927 img_7925 img_7920 img_7936 img_7938 img_7934 img_7939 img_7942 img_7941 img_7933 img_7946 img_7948 img_7954 img_7950
Verkocht

Verkocht: Tulpenveld 16, 4613 EE Bergen op Zoom

€ 254.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 261 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²

Notitie

Algemeen

Halfvrijstaande, keurig onderhouden eengezinswoning met garage, moderne badkamer, 4 slaapkamers, potentieel 2e badkamer, wasruimte en sfeervolle "tropische" achtertuin gelegen in de wijk Tuinwijk.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1980
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06043
Vraagprijs € 254.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 22 september 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 261 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Inhoud 480 m³
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Halfvrijstaande, keurig onderhouden eengezinswoning met garage, moderne badkamer, 4 slaapkamers, potentieel 2e badkamer, wasruimte en sfeervolle "tropische" achtertuin gelegen in de wijk Tuinwijk.

Indeling

BEGANE GROND
Vloeraard : Betonvloer
Entree/Hal : U betreedt de woning in de ruime entree met de meterkast. Achter de meterkast is het toilet, de trapopgang en de trapkast van circa 1,5 m2. Tevens is er een toegang tot de woonkamer. De entree / hal is voorzien van een nette eikenhouten parketvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
Meterkast : Moderne schakelkast met 8 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars.
Toilet : Vloer- en wandbetegeling, kunststof plafond met inbouwspotlights, toilet met laaghangend reservoir, een fonteintje en mechanische ventilatie. Het toilet is nog in de stijl van de vorige bewoner en dient gemoderniseerd te worden, de materialen hiervoor zijn aanwezig.
Woonkamer : Lichte doorzonwoonkamer met een oppervlak van circa 36 m2 en een grote, stijlvolle houtkachel, een massieve eikenhouten parketvloer, spuitwerk wanden, een spuitwerk plafond en halfopen keukenverbinding.
Keuken : Kunststof hoekkeukenblok met granieten werkbladen en een keramische spoelbak, achterwandbetegeling, riant 6-pits gasfornuis en een (defecte) afzuigkap, een magnetron, koelkast en vriezer, vaatwasser en close-in boiler. De vloer is voorzien van donkerkleurige tegels met elektrische vloerverwarming, de wanden van spachtelputz en het plafond van spuitwerk. Tevens is er een tuindeur.

Eerste verdieping

Vloeraard : Betonvloer
Overloop/trapaankomst : De trap leidt u naar de overloop met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond, vaste trap naar de 2e verdieping, toegang tot de riante badkamer, 2 slaapkamers en een waskamer.
Slaapkamer 1 : Gelegen aan de voorzijde van de woning met een vloeroppervlak van circa 15,5 m2 en een laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond.
Slaapkamer 2 : Aan de achterzijde gelegen en circa 16,5 m2 met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond.
Badkamer : Royale en moderne badkamer met grote, grijs genuanceerde tegelvloer met elektrische vloerverwarming en grote wandtegels, een spuitwerk plafond, ligbad met handdouche, ruime inloopdouche, 2 separate wasbakken in graniet met daarbij volop kastruimte, een wandcloset wc en een designradiator.
Waskamer : Modern en in dezelfde stijl als de badkamer met grote, grijs genuanceerde tegelvloer en grote wandtegels, een spuitwerk plafond, wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie en een wasbak in het badkamermeubel. De aansluitingen van het toilet en de douchecabine van deze voormalige badkamer zijn nog achter en onder de huidige tegels te vinden.

Tweede verdieping

TWEEDE VERDIEPING
Vloeraard
: Betonvloer
Overloop/trapaankomst : De vaste trap brengt u naar de ruimtelijke overloop op de tweede verdieping met een laminaatvloer, spuitwerk wanden, dakschuinte en het plafond afgewerkt met geschilderde beplating, Remeha Avanta combiketel (bouwjaar 2010), toegang tot 2 slaapkamers en de potentiële tweede badkamer.
Slaapkamer 3 : Gelegen aan de voorzijde van de woning met een vloeroppervlak van circa 16,5 m2 en een laminaatvloer, spuitwerk wanden, dakschuinte en het plafond afgewerkt met geschilderde beplating, dubbele openslaande balkondeuren.
Balkon : Zuidoostelijk gelegen met uitzicht op het “groene” woonerf. Het balkon is circa 10 m2 met een gemetselde balustrade met daarop een houten balk.
Slaapkamer 4 : Aan de achterzijde gelegen en circa 11 m2 met een laminaatvloer en spuitwerk wanden, de dakschuinte en het plafond zijn afgewerkt met geschilderde beplating.
Potentiële tweede badkamer : Deze voormalige waskamer is voorbereid om hier een tweede badkamer te creëren. De materialen hiervoor zijn aanwezig (onder andere: tegels, vloerverwarming, toilet, inloopdouche et cetera) zodat de opvolgend eigenaar deze tweede badkamer in dezelfde stijl als de aanwezige badkamer kan realiseren.

Tuin

De noordwestelijk gelegen achtertuin wekt met onder andere haar palmbomen en bananenbomen een waar tropisch gevoel op. In de tuin is volop sierbestrating waardoor u altijd een keuze heeft om in de zon of de schaduw te vertoeven. Daaromheen zijn verlichte plantenborders en er is een betonnen + houten erfscheiding met achterpoort. Ook is er een volière en er is een gemetselde garage, welke te betreden is vanuit de tuin. De zijtuin is voorzien van een houtopslag / containeropslag en een zijpoort.
De voortuin heeft een oprit met sierbestrating en plantenborders.

Bijzonderheden

* Deze ruime gezinswoning gelegen in het kindvriendelijke “Tuinwijk” aan een “groen” woonerf met volop parkeerruimte en tropische tuin, 4 ruime slaapkamers, badkamer op de eerste verdieping en potentiële badkamer op de tweede verdieping is absoluut een bezichtiging waard!
* De woning is op de begane grond en de eerste verdieping volledig voorzien van rolluiken.
* Energielabel C is aanwezig.
* Verkoper kan bij de totstandkoming van de koopovereenkomst een waarborgsom/ bankgarantie wensen.

ALGEMEEN
Bouwaard : De woning is traditioneel in spouw en uit metselsteen opgetrokken met op de eerste verdieping aan de voor- en achtergevel verticale, houten rabatdelen. De vloeren zijn van beton en het platte dakdeel is met bitumen dakbedekking afgewerkt. De dakschilden zijn voorzien van daksingels.
Staat van onderhoud : Het pand heeft een moderne badkamer, een nette eikenhouten begane grondvloer en een prachtige, tropische tuin. De combiketel is van 2010, de bitumen dakbedekking van de platte daken is deels in 2001 en deels in 2007/2008 vernieuwd. De boeiboorden zijn van Trespa en de beglazing is volledig dubbel uitgevoerd. Op de 2e verdieping is alles gereed (inclusief materialen) om ook daar een badkamer te creëren, echter zal de huidige eigenaar dit niet meer doen. Het pand heeft enkele kleine aandachtspuntjes.
Ligging : Gelegen in het noordelijke deel van Bergen op Zoom op aantrekkelijke locatie in “Tuinwijk” aan een “groen” woonerf met volop parkeerplaatsen. Deze kindvriendelijke omgeving heeft scholen op korte afstand, het centrum is snel bereikbaar alsook de uitvalswegen naar de A58 en de A4.
Erfdienstbaarheden : Volgens het laatste bewijs van eigendom is er slechts sprake van enige standaard bouwerfdienstbaarheden.
Bergruimtes : Trapkast, waskamer en de garage. De ruimtelijke overloop op de eerste en de tweede verdieping bieden volop mogelijkheden om extra bergruimtes te creëren.
Garage : Circa 20 m2 en met een betonvloer, halfsteensmuren en een platdak met bitumen dakbedekking. De garage heeft een stalen kanteldeur en een loopdeur, elektra en een pantry.
Elektra : Moderne schakelkast met 8 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars.
Verwarming/warmwater : Middels een Remeha Avanta combiketel (bouwjaar 2010)
Isolatie : De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en heeft dakisolatie en spouwmuurisolatie.
Energieverbruik huidige eigenaar : Het voorschot gas en elektra bedraagt € 171,- per maand bij Essent.
Onroerende zaakbelasting : € 260,74 per jaar voor het belastingjaar 2018.
Waterschapslasten : € 89,91 per jaar voor het belastingjaar 2018.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken