slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

img_7734 img_7737 img_7736 img_7745 img_7744 img_7750 img_7740 img_7741 img_7755 img_7756 img_7764 img_7762 img_7767 img_7757 img_7760 img_7761 img_7772 img_7770 img_7771 img_7774
Verkocht

Verkocht: Zwitserlandstraat 37, 4614 KM Bergen op Zoom

€ 209.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 124 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²

Notitie

Algemeen

Zeer moderne, luxe afgewerkte en instapklare woning met 4 slaapkamers in “Noordgeest”.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1985
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06037
Vraagprijs € 209.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 8 augustus 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 124 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 345 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel |Intergas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Zeer moderne, luxe afgewerkte en instapklare woning met 4 slaapkamers in “Noordgeest”.

Indeling

BEGANE GROND
Vloeraard : Betonvloer.
Entree/Hal : U betreedt de woning in de hal met achterin de meterkast met handgemaakte deur, links daarvan is de woonkamertoegang. De hal heeft een luxe eikenhouten parketvloer, vlakke stucwanden en plafond.
Meterkast : 5 elektragroepen en 1 aardlekschakelaar.
Woonkamer : Vanuit de hal komt u in de woonkamer met open keukenverbinding en een gezamenlijk vloeroppervlak van plm. 36 m2. De luxe eikenhouten vloer is gelegd tot de (eet)keuken, de wanden en het plafond zijn voorzien van vlak stucwerk. Boven aan de wand loopt een koof met inbouwspotlights vanaf de voorgevel tot aan de keuken. Tevens is er een trapkast en een deur naar het portaaltje.
Keuken : De overgang van de parketvloer naar de grote moderne vloertegels brengt u naar de luxe en moderne eetkeuken met dubbele openslaande tuindeuren. De wanden zijn voorzien van vlak stucwerk en het verlaagde plafond heeft inbouwspotlights. Het royale kookeiland met halfronde eetbar is voorzien van een natuurstenen blad, volop kastruimte, 5-pits gaskookplaat en een rvs-afzuigkap. Daar tegenover staat het kunststof keukenblok met natuurstenen werkblad en rvs-spoelbak, een vaatwasser, combimagnetronoven en een koelkast.
Portaaltje : Eikenhouten plankenvloer, vlakke stucwerk wanden en plafond, trapopgang en toilet.
Toilet : Het moderne en recent vernieuwde toilet heeft een donkerkleurige tegelvloer, deels betegelde wanden en daarboven vlak stucwerk, een vlak stucwerk plafond met inbouwspotlight en één wand is voorzien van het luxe beton-ciré met fonteintje ervoor en inbouwspotlight erboven. Boven het hangtoilet is een sfeervolle olijfhouten plank en er is een aansluiting op de mechanische ventilatie.

Eerste verdieping

Vloeraard : Betonvloer.
Overloop/trapaankomst : De trap leidt u naar de overloop met vernieuwde laminaatvloer, vlakke stucwerk wanden en plafond, vaste trap naar de zolderverdieping, separaat toilet en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 : Gelegen aan de achterzijde van de woning met een vloeroppervlakte van plm. 11,5 m2, een vernieuwde laminaatvloer, vlakke stucwerk wanden en plafond, de dakschuinte met vlak stucwerk is voorzien van een groot kantelraam.
Slaapkamer 2 : Aan de voorzijde gelegen en plm. 11,5 m2 met een vernieuwde laminaatvloer, vlakke stucwerk wanden en plafond.
Slaapkamer 3 : Gelegen aan de voorzijde en plm. 5,5 m2 met een vernieuwde laminaatvloer, vlakke stucwerk wanden en plafond.
Badkamer : Zalmkleurige tegelvloer, betegelde wanden en een spuitwerk plafond, een douchcabine met daarnaast een ligbad met handdouche, wasbak in badkamermeubel, 4-pans dakraam en aansluiting op de mechanische ventilatie.
Separaat toilet : Modern en recent vernieuwd met donkere vloertegels, vlakke stucwerk wanden en plafond, wandcloset wc en aansluiting op de mechanische ventilatie.

Tweede verdieping

ZOLDER
Vloeraard : Betonvloer.
Overloop/trapaankomst : Middels een vaste trap komt u op de voorzolder met een laminaatvloer, Intergas combiketel (bouwjaar 2018), de wasmachineaansluiting en de unit van de mechanische ventilatie, toegang tot de 4e slaapkamer en daarboven een bergvliering. Tevens is er een 4-pans dakraam.
Slaapkamer 4 : Laminaatvloer, behangen wanden en een verlaagd en geverfd houten schroten plafond, groot kantelraam met verduistering. Aan weerszijden van de kamer is bergruimte achter de knieschotten.

Tuin

De voortuin is onderhoudsvriendelijk en geeft met haar trapsgewijze sierbestrating en 2 plantenborders de woning een leuke uitstraling.
De westelijke achtertuin heeft sierbestrating met daarnaast plantenborders, een houten erfafscheiding en een enkele jaren geleden geplaatste houten + betonnen erfafscheiding. Achter in de tuin is de stenen tuinberging van circa 7 m2 met daarnaast de overdekte achterpoort.

Bijzonderheden

* Recent vernieuwde (eet)keuken met riant en luxe kookeiland met halfronde eetbar, volop bergruimte en dubbele openslaande tuindeuren.
* Nieuwe vloeren, wanden en plafonds op de begane grond en de verdieping.
* Vernieuwd luxe toilet op de begane grond en vernieuwd modern separaat toilet op de verdieping,
* Gelegen aan een niet doorgaande straat voor auto’s in het kindvriendelijke “Noordgeest”.
* De woonkamer heeft aan de voorzijde een zonnescreen.
* Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm.
* Verkoper kan bij de totstandkoming van de koopovereenkomst een waarborgsom/ bankgarantie wensen.

ALGEMEEN
Bouwaard : De woning is traditioneel in spouw en uit metselsteen opgetrokken, alle vloeren zijn van beton en het zadeldak is met pannen gedekt.
Staat van onderhoud : Zeer modern en luxe afgewerkte woning met recent vernieuwde keuken, vloeren, wanden en plafonds, recent vernieuwde toiletten en de combiketel. Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd. Kortom: het pand is instapklaar!
Ligging : Gelegen in noordelijk Bergen op Zoom, te weten het kindvriendelijke “Noordgeest” aan een rustige, niet voor doorgaande woonstraat voor auto’s. Het centrum ligt op enkele minuten fietsen en er zijn scholen dichtbij gelegen. De snelwegen A4 en A58 zijn via de randweg makkelijk te bereiken.
Erfdienstbaarheden : Enige standaard bouwerfdienstbaarheden en een recht van voetpad aan de achterzijde.
Bergruimtes : Trapkast, voorzolder, tuinberging.
Tuinberging : Circa 7 m2 met een betonvloer, halfsteenswanden, een golfplaten dak (mogelijk asbesthoudend) en elektra.
Elektra : 5 elektragroepen en 1 aardlekschakelaar.
Verwarming/warmwater : Middels een Intergas combiketel (bouwjaar 2018)
Isolatie : Vloerisolatie, spouwisolatie en dakisolatie. De woning is volledig dubbel beglaasd op de kleine dakraampjes na.
Energieverbruik huidige eigenaar : Het voorschot gas en elektra bedraagt € 80,- per maand.
Onroerende zaakbelasting : € 187,77 per jaar voor het belastingjaar 2018.
Waterschapslasten : € 64,75 per jaar voor het belastingjaar 2018.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken