slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
00 Juliananlaan 51.jpg 002 Juliananlaan 51.jpg 004 Juliananlaan 51.jpg 006 Juliananlaan 51.jpg 008 Juliananlaan 51.jpg 010 Juliananlaan 51.jpg 012 Juliananlaan 51.jpg 014 Juliananlaan 51.jpg 016 Juliananlaan 51.jpg 018 Juliananlaan 51.jpg 020 Juliananlaan 51.jpg 022 Juliananlaan 51.jpg 024 Juliananlaan 51.jpg 026 Juliananlaan 51.jpg 028 Juliananlaan 51.jpg 030 Juliananlaan 51.jpg 032 Juliananlaan 51.jpg 034 Juliananlaan 51.jpg 036 Juliananlaan 51.jpg 038 Juliananlaan 51.jpg 040 Juliananlaan 51.jpg 042 Juliananlaan 51.jpg 044 Juliananlaan 51.jpg 046 Juliananlaan 51.jpg 048 Juliananlaan 51.jpg 050 Juliananlaan 51.jpg 052 Juliananlaan 51.jpg 054 Juliananlaan 51.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Julianalaan 51, 2661 EJ Bergschenhoek

€ 272.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 231 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 91,8 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

UITGEBOUWDE HOEKWONING OP EEN RUIM PERCEEL MET VRIJSTAANDE GROTE STENEN BERGING
Deze uitgebouwde hoekwoning is gelegen in de Oranjebuurt aan de Julianalaan in Bergschenhoek. De in 1932 gebouwde woning is door de jaren heen gemoderniseerd en voorzien van dubbel glas, aanbouw waar zich de ruime keuken, ruime badkamer en berging bevinden. Omdat de keuken in de aanbouw is gesitueerd heeft de woonk... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1932
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA06659
Vraagprijs € 272.500,- k.k.
Water € 31,73
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Laatste wijziging Zaterdag 23 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1932
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 231 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 91,8 m²
Woonkameroppervlakte 36,09 m²
Keukenoppervlakte 11,12 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 30,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Bosch 30HCR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

UITGEBOUWDE HOEKWONING OP EEN RUIM PERCEEL MET VRIJSTAANDE GROTE STENEN BERGING
Deze uitgebouwde hoekwoning is gelegen in de Oranjebuurt aan de Julianalaan in Bergschenhoek. De in 1932 gebouwde woning is door de jaren heen gemoderniseerd en voorzien van dubbel glas, aanbouw waar zich de ruime keuken, ruime badkamer en berging bevinden. Omdat de keuken in de aanbouw is gesitueerd heeft de woonkamer, met oude haard en glas-in-lood raam nu een riante oppervlakte. Boven zijn drie slaapkamers waarvan één met ingebouwde kasten en op de zolder kan een vierde slaapkamer gerealiseerd worden. Achter in de tuin staat een riante vrijstaande dubbele stenen berging welke voor diverse functies gebruikt kan worden. Bergschenhoek is een klein dorp waar alles op fietsafstand te bereiken, zoals scholen, speeltuinen, kinderopvang, winkels, sportverenigingen, openbaar vervoer en parken. Via de N209 zit u met de auto in korte tijd op de A12 richting Den Haag of in Rotterdam. Bergschenhoek behoort tot gemeente Lansingerland.

Indeling:
Via de voortuin (5.60 x 6.16) bereikt u de entree van de woning en komt u in de hal met meterkast. De hal geeft toegang tot de royale woonkamer (8.02 x 4.50/3.06) met houten vloer, open haard en glas-in-loods raam. Vanuit de woonkamer loopt u naar de keuken (4.54 x 2.45) aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een laminaat vloer. Diverse inbouwapparatuur is aanwezig zoals 4-pits gasplaat, (combi) magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Als u door de keuken heen loopt bereikt u de hal aan de achterzijde met vaste kast. Vanuit de hal kunt u naar de volledig betegelde badkamer (2.20 x 2.77). De badkamer is voorzien van een hangend toilet, wastafelmeubel met veel ruimte, een hoek ligbad en design radiator. De hal en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De hal functioneert ook als achter entree naar de diepe achtertuin (11.98 x 6.16) gelegen op het noordoosten. Buitenom kunt u naar de bijkeuken of berging (2.20 x 2.03) in de aanbouw achter de badkamer. Hier is de opstelplaats voor de wasmachine en is de CV Ketel gesitueerd. Achter in de tuin bevindt zich nog een dubbele berging (4.89 x 3.78 en 4.89 x 2.16) waarvan de grootste voorheen als garage werd gebruikt. Deze ruimte is op verschillende manieren door u zelf in te vullen.

Vanuit de hal bij de voor entree van de woning bereikt u middels een vaste trap de eerste verdieping. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamer en een aparte toilet. Allen voorzien van tapijt. De master bedroom (3,76 x 2.98) aan de achterzijde is voorzien van twee vaste kasten. Aan de voorzijde bevinden zich de andere twee slaapkamers (2.54 x 2.64 en 1.91 x 3.95). Op de overloop vindt u de toilet.

Middels een vast trap vanaf de overloop komt u op de tweede verdieping (4.49 x 3.84) welke voorzien is van een dakraam.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1932
* Woning voorzien van dubbel glas
* Houten kozijnen
* CV Ketel Bosch 30HCR, bouwjaar 2013 (eigendom)
* Ruime vrijstaande stenen berging
* Ruim perceel 231 m2
* Elektrische markies begane grond voor
* Elektrische rolluiken woonkamer voor en zijkant, keuken en in de master bedroom
* Elektrisch uitvalscherm slaapkamers voorzijde
* Dakkapel voor en achter
* Vlakbij openbaar vervoer, snelwegen, winkels, scholen en parken

Verkoopcondities;
* Bieden vanaf prijs
* Oplevering per direct
* Notaris keuze aan koper, voorkeur gelegen in de omgeving van Bergschenhoek
* Ongeacht de perfecte staat van onderhoud is de ouderdoms- en materialenclausule van toepassingen bij woningen ouder dan 30 jaar
* Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie zijn en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken