slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
F.v.Almondestraat 1 Best_03917A8490 new.jpg F.v.Almondestraat 1 Best_06917A8439-42.jpg F.v.Almondestraat 1 Best_27917A8406 new.jpg F.v.Almondestraat 1 Best_09917A8421.jpg F.v.Almondestraat 1 Best_05917A8485.jpg F.v.Almondestraat 1 Best_07917A8400.jpg F.v.Almondestraat 1 Best_12917A8403.jpg F.v.Almondestraat 1 Best_27917A8412 new.jpg F.v.Almondestraat 1 Best_08917A8430.jpg F.v.Almondestraat 1 Best_11917A8433.jpg F.v.Almondestraat 1 Best_17917A8349.jpg F.v.Almondestraat 1 Best_18917A8352.jpg F.v.Almondestraat 1 Best_19917A8358.jpg F.v.Almondestraat 1 Best_20917A8343.jpg F.v.Almondestraat 1 Best_21917A8346.jpg filipsvanalmondestraat1best27.jpg filipsvanalmondestraat1best26.jpg F.v.Almondestraat 1 Best_22917A8370.jpg F.v.Almondestraat 1 Best_23917A8376.jpg F.v.Almondestraat 1 Best_24917A8373.jpg F.v.Almondestraat 1 Best_25917A8379-82.jpg F.v.Almondestraat 1 Best_28917A8325.jpg F.v.Almondestraat 1 Best_29917A8322.jpg F.v.Almondestraat 1 Best_30917A8334-37.jpg F.v.Almondestraat 1 Best_31917A8452.jpg F.v.Almondestraat 1 Best_27917A8465 new.jpg F.v.Almondestraat 1 Best_32917A8455.jpg F.v.Almondestraat 1 Best_34917A8446.jpg F.v.Almondestraat 1 Best_35917A8459.jpg F.v.Almondestraat 1 Best_37917A8466.jpg F.v.Almondestraat 1 Best_38917A8474.jpg F.v.Almondestraat 1 Best_39917A8481.jpg F.v.Almondestraat 1 Best_02917A8502 new.jpg F.v.Almondestraat 1 Best_40917A8509.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Filips van Almondestraat 1, 5684 BN Best

€ 389.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 342 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Aan de achterzijde met een eetkeuken uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande garage met separate kantoor/speelruimte hoek en een ruim bemeten zonnige achtertuin met vrije achterom. De woning is voorzien van 2 badkamers en 4 slaapkamers.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1967
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00671
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 12 oktober 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1967
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 342 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Inhoud 482 m³
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Bosch HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Ligbad, Toilet, Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Best H 264
Perceeloppervlakte 342 m²

Beschrijving

Aan de achterzijde met een eetkeuken uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande garage met separate kantoor/speelruimte hoek en een ruim bemeten zonnige achtertuin met vrije achterom. De woning is voorzien van 2 badkamers en 4 slaapkamers.

Indeling

BEGANE GROND

Entree; hal voorzien van antraciet-kleurige moderne tegelvloer, ruime en diepe praktische garderobe- trapkast, eveneens in gebruik als voorraadkast, meterkast met 8 groepen en gestoffeerde trapopgang naar de eerste verdieping. Moderne volledige betegelde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. Luxe sanitair en tegelwerk.

Sfeervolle woonkamer voorzien van pvc vloer en houtkachel. Deur naar achtertuin. Wanden voorzien van stucwerk en plafond voorzien van een spanplafond met inbouwspotjes. Veel natuurlijke lichtinval door grote raampartijen aan voor- en achterzijde.

Afgesloten, gezellige, tuingerichte woonkeuken voorzien van openslaande houten tuindeuren. De keuken is uitgevoerd met een lichte keukeninrichting voorzien van een spoeleiland met kunststof en deels rvs werkblad, rvs spoelbak en diverse apparatuur zoals: 5 ptis Boretti gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap (Atag), combi-magnetron en koelkast.

Deur naar bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Opstelling combiketel Bosch HR, bouwjaar 2006.

Eerste verdieping

Overloop met aansluitend 3 slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. 2 slaapkamer zijn voorzien van maatwerkkasten.
1e Betegelde badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet.

2e moderne, volledig betegelde badkamer c.q. doucheruimte met ruime inloopdouche en wastafel met hoogglans badmeubel. Luxe sanitair en tegelwerk.

Tweede verdieping

Bereikbaar via vaste trap; ruime 2e verdieping eveneens voorzien van een laminaatvloer.

4e mooie zolderslaapkamer uitgevoerd met inbouwkast (2018) en een forse dakkapel. Onder de schuine kap is bergruimte gecreëerd. In 2017 zijn de wanden en het plafond vervangen voor glad stucwerk.

Tuin

Zeer zonnige achtertuin op het zuidwesten. De tuin is in 2019 aangepakt en voorzien van nieuw groot gazon, bestraat terras, diverse borders met mooie volwassen beplanting en een ingebouwde trampoline.

GARAGE
Vrijstaande stenen garage met gas- en wateraansluiting.

BERGING
Aan de achterzijde van de garage, via de tuinzijde bereikbaar, is een houten berging gebouwd met dubbele openslaande deuren, ingericht als kantoor maar ook ideaal als tuinhuis/speelhoek voor kinderen.

Bijzonderheden

• Platte daken in 2008 voorzien van nieuwe bitumen dakbedekking.
• In 2006 zijn de kozijnen grotendeels vervangen voor onderhoudsvrije kunststof kozijnen met HR++ glas. Enkel keuken is voorzien van houten kozijnen met openslaande deuren naar het terras.
• Inclusief zonnepanelen met een opbrengst van 2146 kwh per jaar.
• Gehele bovenverdieping voorzien van (elektrische) kunststof rolluiken.
• In 2008 voorzien van nieuwe dakpannen en dakgoten.
• Badkamer en toilet voorzien van vloerverwarming.
• Oprit met carport biedt plaats voor 3 auto’s.
• 1e en 2e verdieping in 2017 voorzien van nieuw gladde stucwerk wanden en plafonds en nieuwe elektra.
• Spouwisolatie toegepast.
• Inclusief zonneluifel achterzijde woning.
• De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50
• Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen in de nabijheid en het NS station op 5 minuten fietsafstand.
• 4 slaapkamers en 2 badkamers.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken