slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Verkocht

Verkocht: Gebroeders de Koninglaan 4a, 5684 XG Best

€ 369.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 292 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129,17 m²

Notitie

Algemeen

Keurig verzorgde, instapklare, half vrijstaande twee onder 1 kapwoning met praktijk (voorheen kapsalon) aan huis, moderne keuken, riant overdekt terras, 4 slaapkamers en zeer royale 12 meter diepe vrijstaande garage. De woning is gelegen op een ruim perceel, met veel privacy op steenworp afstand van de winkels aan het Wilhelminaplein.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1985
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00459
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 12 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 292 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129,17 m²
Inhoud 434 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9,1 m²
Oppervlakte externe bergruimte 40,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 29,06 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Keurig verzorgde, instapklare, half vrijstaande twee onder 1 kapwoning met praktijk (voorheen kapsalon) aan huis, moderne keuken, riant overdekt terras, 4 slaapkamers en zeer royale 12 meter diepe vrijstaande garage. De woning is gelegen op een ruim perceel, met veel privacy op steenworp afstand van de winkels aan het Wilhelminaplein.

Indeling

BEGANE GROND

Entree; hal met meterkast en betegelde toiletruimte. Trapopgang naar eerste verdieping.

Vanuit de hal toegang tot de aangebouwde praktijkruimte (voorheen kapsalon) met eigen toegang vanaf de voorzijde. De achterzijde van de ruimte is voorzien van openslaande tuindeuren (gerealiseerd in 2016) die toegang geven tot de achtertuin. Momenteel is de ruimte ingericht als loungeruimte en tevens bevinden zich ook hier, alsmede op zolder, de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ideaal voor beroep aan huis, speelkamer/loungeruimte voor kinderen of mogelijkheid voor slaapkamer met badkamer op begane grond. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk en de vloer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer.

Vanuit de hal tevens toegang tot de sfeervolle woonkamer met houtkachel en schouw. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een prachtige massief eiken houten visgraat vloer met bies. Voldoende lichtinval door grote raampartijen aan voor- en achterzijde.

De keuken is uitgevoerd met een L-vormige hoogglans keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur zoals: 5 pits- gaskookplaat, afzuigkap, oven (2018) en vaatwasser. Deur naar tuin met riant overdekt terras.

Eerste verdieping

Overloop met aansluitend 3 slaapkamers. Slaapkamers allen voorzien van een spuitwerk plafond en stucwerk wanden en lichte laminaatvloer.

Betegelde badkamer met douche, 2e toilet en wastafel met badmeubel.

Tweede verdieping

Bereikbaar via vaste trap; voorzolder met opstelling combiketel (Nefit HR 2016).

4e slaapkamer met dakvenster.

Tuin

Onderhoudsarme, deels bestrate achtertuin met vrije achterom aan de zijzijde, riant overdekt terras met lichtkoepels. De erfafscheiding is vernieuwd in 2017.

Bijzonderheden

GARAGE
Zeer ruime garage met een oppervlakte van ca. 40 m2. Ideaal als opslagruimte voor een startende ondernemer of personen met aan huis gebonden beroepen.

BELANGRIJK
• Ruime privacy biedende achtertuin met fraai overdekt terras met lichtkoepels (september 2017).
• Keurig verzorgde, instapklare woning met veel ruimte.
• Schilderwerk exterieur 2018.
• De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
• Stucwerk begane grond: hal, woonkamer, trapopgang en praktijk vernieuwd in 2018, mooi glad stucwerk.
• Voordeur vernieuwd in 2017.
• Gelegen naast klein parkeerterrein en speelveld.
• Op steenworp afstand van de winkels aan het Wilhelminaplein.

ZonZone

Recent bekeken