Unieke, instapklare tussenwoning met moderne keuken en een rolstoelvriendelijke slaapkamer en badkamer op begane grond (ook ideale ruimte voor praktijkruimte aan huis). De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De achtertuin is voorzien van een vrije achterom en houten fietsenberging.

BEGANE GROND

Entree: de ontvangsthal is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming, doorgelegd in de woonkamer en de keuken. De hal is verder nog voorzien van een garderobe, gestoffeerde trapopgang, een meterkast met 8 elektrische groepen en een betegelde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer.

De Z-vormige woonkamer is voorzien van een balkenplafond en deels gladde stucwerk wanden en deels behangen wanden.

De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning, bestaande uit een L-vormige moderne landelijke keukeninrichting voorzien van een hardstenen werkblad met betegelde achterwand en diverse apparatuur zoals 5 pits gaskookplaat met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron. Deur naar achtertuin.

Betegelde bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en deur naar achtertuin. In de bijkeuken is een 2e combiketel geïnstalleerd, die de verwarming en het warme water verzorgd voor de slaapkamer en badkamer op begane grond.

Slaapkamer met laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Aansluitend middels schuifpui en drempelloos bereikbaar een ruime badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e inbouwcloset.

Vanuit de hal de trap naar de 1e verdieping.

De ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien een laminaatvloer.

De 2e slaapkamer is eveneens ruim van opzet en voorzien van een wastafel. De wanden van deze kamer zijn volledig voorzien van glad stucwerk.

De 3e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en eveneens voorzien van een laminaatvloer.

Volledig betegelde, 2e moderne badkamer (2007) met wastafel, inloopdouche en 3e inbouwcloset.

Via vaste trap de voorzolder bereikbaar met opstelling 2e CV-ketel (Nefit HR 2017).

4e ruime zolderkamer uitgevoerd met een dakraam.

Diepe achtertuin met vrije achterom. Geen achterburen en dus geen inkijk!

• Uniek met slaapkamer en badkamer op begane grond, maar ook een ideale ruimte voor een praktijk aan huis.
• Woning is instapklaar.
• Gelegen op fietsafstand van het centrum en het NS-station.
• De woning is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50
• Gelegen in de wijk Leeuwerik, kindvriendelijke woonomgeving.
• Achtertuin met houten fietsenberging en vrije achterom.