slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Kon.Julianaweg Zuid 3A Best_03917A8006.jpg Kon.Julianaweg Zuid 3A Best_30917A8036.jpg Kon.Julianaweg Zuid 3A Best_07917A8144.jpg Kon.Julianaweg Zuid 3A Best_14917A8171.jpg Kon.Julianaweg Zuid 3A Best_10917A8156.jpg Kon.Julianaweg Zuid 3A Best_06917A8140.jpg Kon.Julianaweg Zuid 3A Best_08917A8147.jpg Kon.Julianaweg Zuid 3A Best_09917A8150.jpg Kon.Julianaweg Zuid 3A Best_12917A8165.jpg Kon.Julianaweg Zuid 3A Best_15917A8174.jpg Kon.Julianaweg Zuid 3A Best_16917A8179-91.jpg Kon.Julianaweg Zuid 3A Best_17917A8186.jpg Kon.Julianaweg Zuid 3A Best_18917A8093.jpg Kon.Julianaweg Zuid 3A Best_19917A8096.jpg IMG-20210208-WA0000 - kopie.jpg IMG-20210208-WA0001.jpg Kon.Julianaweg Zuid 3A Best_23917A8086.jpg Kon.Julianaweg Zuid 3A Best_24917A8060.jpg Kon.Julianaweg Zuid 3A Best_25917A8063.jpg Kon.Julianaweg Zuid 3A Best_26917A8069-72.jpg Kon.Julianaweg Zuid 3A Best_27917A8066.jpg Kon.Julianaweg Zuid 3A Best_28917A8126-29.jpg Kon.Julianaweg Zuid 3A Best_29917A8030.jpg Kon.Julianaweg Zuid 3A Best_31917A8026.jpg Kon.Julianaweg Zuid 3A Best_32917A8049.jpg Kon.Julianaweg Zuid 3A Best_33917A8041.jpg Kon.Julianaweg Zuid 3A Best_01917A8001.jpg Kon.Julianaweg Zuid 3A Best_35917A8013.jpg

Te koop: Koningin Julianaweg-Zuid 3a, 5684 VR Best

€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 216 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Laat u verleiden door de gezelligheid van deze woning. Zodra u binnen stapt, ontdekt u de vrijheid van het vrije voor- en achteruitzicht dat deze woning u biedt. Omdat de woning geschakeld is middels een aanpandige stenen garage heeft u geen overlast van contactgeluiden en geeft ook de tuin optimale privacy. De erfafscheiding is namelijk deels de zijgevel van de carport en garage, dus ook in de... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
    Bouwperiode 1985
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00628
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 8 februari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 216 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Inhoud 461 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 28 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Nabij school, Nabij snelweg, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel HR REMEHA
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Best C 3204
Perceeloppervlakte 216 m²

Beschrijving

Laat u verleiden door de gezelligheid van deze woning. Zodra u binnen stapt, ontdekt u de vrijheid van het vrije voor- en achteruitzicht dat deze woning u biedt. Omdat de woning geschakeld is middels een aanpandige stenen garage heeft u geen overlast van contactgeluiden en geeft ook de tuin optimale privacy. De erfafscheiding is namelijk deels de zijgevel van de carport en garage, dus ook in de zomer VOLOP PRIVACY! De woonoppervlakte van 104 m2 zal misschien klein aanvoelen, maar let wel op dat nog een garage beschikbaar is van 28 m2 en een zolder met mogelijkheid voor vaste trap van 20 m2. De Funda m2 prijs verlaagt aanzienlijk als de garage inpandig zal zijn. Het perceel is ééns zo groot als het perceel van een tussenwoning en u beschikt dus over een ruime tuin met vrije achterom. Laat deze woning zeker niet links liggen, het biedt VELE mogelijkheden en u woont vrijstaand met optimale privacy voor een hele mooie prijs. En als koper kunt u hier ook uw voordeel halen door in een later stadium de garage inpandig te maken of bijvoorbeeld een vaste trap naar zolder te realiseren. Maak een afspraak en ontdek het voordeel van deze woning. Als kers op de taart: Een slaapkamer en badkamer realiseren op begane grond behoort ook nog tot de mogelijkheden.

Indeling

BEGANE GROND

Entree; hal met meterkast met 5 groepen en 1 separate nieuwe groep t.b.v. de zonnepanelen. Betegelde toiletruimte met fonteintje. Sanitair en tegelwerk in zwart/wit. Hardhouten trapopgang naar 1e verdieping.

Via de hal toegang tot de L-vorm woonkamer voorzien van een massieve Merbau houten vloer. Wanden en plafond voorzien van spuitwerk. Alle raampartijen in de woonkamer zijn voorzien van op maat gemaakte witte raamshutters. Tevens zijn de radiatoren allen uitgevoerd met witte geschilderde houten radiatorenombouw.

De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een deur die toegang geeft tot de tuin met terras. De keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting met wit gemêleerd granieten werkblad en diverse apparatuur zoals; 5 pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, close-in-boiler (10 liter) en combi oven/magnetron. De keuken is voorzien van een lichte tegelvloer.

Eerste verdieping

Overloop met aansluitend 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers voorzien van een dakkapel, laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafonds. 1 slaapkamer is uitgevoerd met een vaste kast met schuifwanden.

Volledig betegelde badkamer met douche, hoekligbad met whirlpool, 2e toilet en wastafel. Sanitair en tegelwerk in zwart wit tinten.

Tweede verdieping

Middels vlizotrap op overloop bereikbaar; ruime bergzolder. Mogelijkheid aanwezig voor het realiseren van een vaste trap.

Tuin

Volledig omheinde achtertuin met carport, ook bruikbaar als een ruim overdekt terras. De carport en garage zijn bereikbaar via het woonerf aan de achterzijde en de roldeur van de carport is elektrisch bedienbaar. De achtertuin is voorzien van een tweetal bestrate terrassen en een afsluitbare vrije achterom. Geen inkijk van achterburen.

Bijzonderheden

• Keurig verzorgde woning, door de jaren heen altijd goed onderhouden.
• Mogelijkheid tot uitbouw en eventueel betrekken van de aangebouwde garage bij de woning, zodat een slaapkamer en badkamer inpandig op begane grond kunnen worden gerealiseerd.
• Tuin met bestraat terras, carport en vrije achterom. Geen inkijk van achterburen.
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
• Woning uitgevoerd met 11 zonnepanelen met een opbrengst van 2500 kwh.
• Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50, alsmede winkels, supermarkt, basisschool en sportvelden.

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken