slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Leemkuilenpad 2, 5683 NJ Best

€ 310.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 228 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Keurige hoekwoning met vrijstaande garage, door de jaren heen zeer goed onderhouden en grotendeels voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen (2014 en deels 2016). De woning heeft aan de zijzijde, over de volle breedte nog ruim 3,50 meter perceel, een uitstekende mogelijkheid voor een mooie aanbouw. De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een vrije achterom... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1979
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00533
Vraagprijs € 310.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 2 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Huisgarantie
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 228 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
CV ketel
CV ketel HR Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja

Omschrijving

Keurige hoekwoning met vrijstaande garage, door de jaren heen zeer goed onderhouden en grotendeels voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen (2014 en deels 2016). De woning heeft aan de zijzijde, over de volle breedte nog ruim 3,50 meter perceel, een uitstekende mogelijkheid voor een mooie aanbouw. De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een vrije achterom.

Indeling

BEGANE GROND

Entree: hal voorzien van een tegelvloer, garderobe en meterkast met 7 groepen. Volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Vanuit de hal toegang tot de woonkamer.

L-vormige woonkamer voorzien van spachtelputz wanden en stucwerk plafond met houten, wit geschilderde koven voorzien van inbouwspotjes De grote raampartijen aan voor- en achterzijde geven veel natuurlijke lichtinval.

De keuken gelegen aan de achterzijde van de woning, bestaande uit een L-vormige keukeninrichting voorzien van een kunststof werkblad met rvs spoelbak en diverse apparatuur zoals 4 pits gasfornuis afzuigkap(2019) vaatwasser, oven en koelkast (2019). Deur naar achtertuin.

Eerste verdieping

Vanuit het tussenportaal met een ingebouwde trapkast toegang tot de 1e verdieping met 3 ruime slaapkamers.

De slaapkamers zijn voorzien van stucwerk wanden en stucwerk plafonds. Op de vloer ligt laminaat of tapijt. Op de eerste verdieping zijn alle kozijnen van kunststof (geplaats in 2016) met HR++ glas en draai-kiep ramen voorzien van horren.

Volledig betegelde badkamer, in lichte kleuren, uitgevoerd met een wastafel met badmeubel, 2e inbouwcloset, douche en separaat ligbad.

Tweede verdieping

Via vaste trap bereikbaar een zeer royale zolder met aansluiting voor wasmachine en droger en opstelling combi ketel (2019 Nefit HR). Mogelijkheid voor het realiseren van een 4e ruime slaapkamer.

Tuin

De onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuidwesten en voorziet in een vrije achterom. De achtergevel van de woning is voorzien van een zonneluifel (handmatig bedienbaar).

GARAGE
Vrijstaande garage met loopdeur en kanteldeur. De garage is voorzien van elektra.

Bijzonderheden

BELANGRIJK
• Volledig voorzien van dubbel glas, grotendeels HR++ glas (kozijn voorzijde en zijzijde hardhout met dubbele beglazing).
• Gelegen aan een voet- en fietspad.
• Schilderwerk houten boeiboorden en kozijnen 2018.
• Vrijstaande garage,
• Tuin gelegen op het zuidwesten met vrije achterom.
• Nieuwe HR REMEHA CV-ketel geplaatst in september 2019!
• Mogelijkheid tot uitbouw aan de zijzijde.
• De woning is gelegen nabij het centrum van Best (de Boterhoek)
• Kindvriendelijke woonomgeving.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken