slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkocht

Verkocht: Mr. C. Goselingstraat 2, 5684 WL Best

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 262 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Deze prachtig afgewerkte en zeer goed onderhouden hoekwoning heeft werkelijk alles wat je wenst; een sfeervolle woonkamer, prachtige eetkeuken, zeer fraaie en bovendien royale serre, een inpandige garage met 2e moderne keuken en een prachtige aangelegde tuin op het zuidwesten. De eerste verdieping van de woning is voorzien van 2 slaapkamers en een moderne badkamer, de vaste trap naar zolder geeft... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1964
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00513
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 23 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
HR-glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 262 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Inhoud 662 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja

Omschrijving

Deze prachtig afgewerkte en zeer goed onderhouden hoekwoning heeft werkelijk alles wat je wenst; een sfeervolle woonkamer, prachtige eetkeuken, zeer fraaie en bovendien royale serre, een inpandige garage met 2e moderne keuken en een prachtige aangelegde tuin op het zuidwesten. De eerste verdieping van de woning is voorzien van 2 slaapkamers en een moderne badkamer, de vaste trap naar zolder geeft toegang tot de 3e slaapkamer en separate voorzolder met wasruimte.

Een woning die ruimte biedt maar ook in de toekomst de mogelijkheden heeft voor slapen op begane grond. En last but not least de winkels gelegen aan het Wilhelminaplein zijn gelegen op steenworpafstand.

Indeling

BEGANE GROND
Entree: de ontvangsthal is voorzien van een tegelvloer, doorgelegd in de woonkamer en voorzien van vloerverwarming. Modern betegelde toiletruimte voorzien van een lichte wandtegel, inbouwcloset en fonteintje. Meterkast voorzien van 6 groepen.

Sfeervolle woonkamer voorzien van spachtelputz wanden en stucwerk plafond met inbouwspots en sierlijsten. Kelderkast en trapopgang bevinden zich in de woonkamer. Middels een open doorgang en met prachtige shutters van de woonkeuken te scheiden, toegang tot de keuken.

Mooie eveneens sfeervolle woonkeuken gelegen aan de achterzijde van de woning, bestaande uit een moderne keukeninrichting (vernieuwd in 2017) met U-vormige keukeninrichting voorzien van een zwart hardstenen werkblad met rvs spoelbak en diverse apparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, quooker en koelkast met vriesvakje. Vanuit de keuken middels een schuifpui en loopdeur toegang tot de serre.

Antraciet kleurige aluminium serre met glazen dak voorzien van een elektrisch zonnescreen en glazen schuifbare zijpanelen die volledig open en gesloten kunnen worden. De schuifbare zijpanelen zijn eveneens voorzien van een elektrisch zonnescreens. In de serre ligt een antraciet kleurige tegelvloer en zijn diverse lichtpunten en elektrapunten aanwezig.

Middels loopdeur is de inpandige, volledig geïsoleerde garage toegankelijk met elektrische segmentdeur. Een nette garage met tegelvloer en L-vormig keukenblokje voorzien van close in boiler, kunststof werkblad en rvs gootsteen alsmede warm en koud water. Omdat deze ruimte volledig geïsoleerd is, is de mogelijkheid aanwezig om een slaapkamer te realiseren op begane grond. Doch de ruimte met een oppervlakte van 28,5 m2 is ook mooi voor praktijk aan huis of speelkamer voor de kinderen.

Eerste verdieping

In de woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping: overloop met tapijt doorgelegd op de slaapkamers. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en span plafonds met inbouwspots.

De ouderslaapkamer, voorheen 2 slaapkamers, is gelegen aan de voorzijde en uitgevoerd met een airconventor die warm én koude lucht kan produceren.
Moderne volledig betegelde badkamer, vernieuwd in 2012 voorzien van een spanplafond met rvs plint en inbouwspots, dubbele wastafel met badmeubel, 2e inbouwcloset en designradiator en ruime inloopdouche.

Tweede verdieping

Middels vaste trap: voorzolder met wasruimte, opstelling combiketel (Remeha HR Calenta 2017) en uitstortgootsteen. 4e ruime slaapkamer met aan de voorzijde een dakkapel voorzien van aluminium rolluiken en Velux dakraam met verduisteringsgordijn.

Tuin

Onderhoudsvriendelijke, grotendeels bestrate achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten en voorzien van gemetselde plantenbakken met fruitboompjes en plantenborders aan de zijkant. Op diverse plaatsen in de tuin is tuinverlichting aangebracht.

Bijzonderheden

• Sfeervolle, moderne en instapklare woning.
• Prachtige eetkeuken met in 2017 vernieuwde keukeninrichting.
• De woning is voor 80% voorzien van elektrische of hand bedienbare rolluiken en of zonnescreens (serre).
• De garage met een hoogte van 3 meter, voorzien van klein bergzoldertje is een multifunctionele ruimte.
• De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen A2, A58 en A50 alsmede op loopafstand van een basisschool en op steenworpafstand van de winkels aan het Wilhelminaplein.
• 1e en 2e verdieping voorzien van een airconventor die warme en koude lucht kan blazen.
• Gelegen in autoluwe straat.
• Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas of HR++ glas.
• Zonnige, grotendeels bestrate achtertuin op het zuidwesten met plantenborders en fruitboompjes.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken