slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

nieuwstraat 31 - 1 nieuwstraat 31 - 3 nieuwstraat 31 - 4 nieuwstraat 31 - 6 nieuwstraat 31 - 7 nieuwstraat 31 - 8 nieuwstraat 31 - 9 nieuwstraat 31 - 10 nieuwstraat 31 - 11 nieuwstraat 31 - 13 nieuwstraat 31 - 14 nieuwstraat 31 - 15 nieuwstraat 31 - 16 nieuwstraat 31 - 17 nieuwstraat 31 - 18 nieuwstraat 31 - 19 nieuwstraat 31 - 20 nieuwstraat 31 - 21 nieuwstraat 31 - 22 nieuwstraat 31 - 23 nieuwstraat 31 - 24 nieuwstraat 31 - 25 nieuwstraat 31 - 33 - kopie nieuwstraat 31 - 27 nieuwstraat 31 - 26 nieuwstraat 31 - 28 nieuwstraat 31 - 29 nieuwstraat 31 - 31 nieuwstraat 31 - 32 - kopie nieuwstraat 31 - 38 nieuwstraat 31 - 34 nieuwstraat 31 - 36 - kopie - kopie nieuwstraat 31 - 37 nieuwstraat 31 - 40 nieuwstraat 31 - 42 nieuwstraat 31 - 43 nieuwstraat 31 - 44 nieuwstraat 31 - 46 nieuwstraat 31 - 47 nieuwstraat 31 - 48 nieuwstraat 31 - 49 nieuwstraat 31 - 51 nieuwstraat 31 - 52 nieuwstraat 31 - 53 nieuwstraat 31 - 54
Verkocht

Verkocht: Nieuwstraat 31, 5683 KA Best

€ 859.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 652 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 355 m²

Notitie

Algemeen

Prachtig royaal sfeervol herenhuis in het hart van Best met ruime gebruiksmogelijkheden en een woonoppervlakte van ruim 350 m2. Vele originele elementen zijn bewaard gebleven in deze prachtige woning met een heerlijke royale achtertuin en riant terras. De woning beschikt over 6 riante slaapkamers en 2 badkamers en een multifunctionele hobbyruimte en/of praktijkruimte die aansluit aan het terras op... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1930
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00291
Vraagprijs € 859.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 16 juni 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 652 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 355 m²
Inhoud 1.250 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Vrij uitzicht
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Heeft een alarm Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Prachtig royaal sfeervol herenhuis in het hart van Best met ruime gebruiksmogelijkheden en een woonoppervlakte van ruim 350 m2. Vele originele elementen zijn bewaard gebleven in deze prachtige woning met een heerlijke royale achtertuin en riant terras. De woning beschikt over 6 riante slaapkamers en 2 badkamers en een multifunctionele hobbyruimte en/of praktijkruimte die aansluit aan het terras op begane grond en separaat bereikbaar vanaf buiten/vrije achterom.

Indeling

BEGANE GROND

Overdekte entree: ontvangsthal met antraciet tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Volledig betegelde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. Sanitair en tegelwerk in lichte tinten. Meterkast met 9 groepen, krachtstroomgroep en aansluiting glasvezel.

Sfeervolle living, grotendeels voorzien van een massieve parketvloer en een deels verhoogde vloer voorzien van stoffering. De speels ingedeelde living heeft diverse zit-en eethoeken;

Zithoek / tv-corner aan de voorzijde met gashaard. Naast de zithoek is een 2e verhoogde zithoek gerealiseerd met uitkijk op de Nieuwstraat.
Royale werkruimte geïntrigeerd in de living met een prachtige op maat gemaakte vaste kastenwand.

Aan de achterzijde van de living bevindt zich een loungehoek en de eetkamer, eveneens voorzien van een gashaard met strakke stucwerk schouw. Middels (2x) schuifpui heeft u toegang tot het riante overdekt terras.

De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor ruim voldoende lichtinval.

De moderne en gezellige eetkeuken gelegen aan de achterzijde is voorzien van een lichtkoepel (1 x 2 meter). Prachtig royaal vierkant kookeiland met veel bergruimte en vaste kastenwanden met apparatuur zoals: koffieapparaat, oven, magnetron en bordenwarmer. Daarnaast nog een 2e werkblad met 5 pits-gaskookplaat met wokbrander, geïntegreerde afzuigkap en een vaatwasser. Het eiland is voorzien van de spoelbakken en een quooker en dient tevens als eetbar.

Vanuit de keuken toegang tot een tussenportaal dat toegang geeft tot de bijkeuken met een 2e volledig betegelde toiletruimte. Schuifpui naar achtertuin en dubbele deuren die toegang geven tot de hobbyruimte/praktijkruimte (thans in gebruik als bar).

Bijkeuken c.q. strijkkamer met aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelling warmwater boiler t.b.v. de 2e badkamer (gelegen boven de hobbyruimte) en t.b.v. warm water in de keuken.

Via het tussenportaal een 3e schuifpui met toegang tot de tuin en het overdekte terras en middels klapdeuren toegang tot de bar. Een multifunctionele ruimte…..altijd al gedroomd van een eigen fitnessruimte of praktijk/kantoor aan huis? In deze ruimte heeft u alles bij de hand. Uw droom wordt werkelijkheid.

De eerste verdieping (gelegen boven de hobbyruimte) is bereikbaar middels vaste trap alwaar een 6e slaapkamer en 2e badkamer zijn gerealiseerd. De 2e badkamer is uitgevoerd met een douchecabine en een wastafel.

Eerste verdieping

Middels gestoffeerde trap met met bordes en prachtige wit gelakt houtsnijwerk, bereikt u de eerste overloop; 3 ruime slaapkamers, beide voorzien van stucwerk wanden en plafonds. Een 3e slaapkamer is momenteel in gebruik als walk-in-closet en voorzien van vaste kasten en een design wastafel.

De zeer riante masterbedroom is aan de achterzijde voorzien van een deur met kunststof rolluik die toegang geeft tot het plat dak.

Volledig betegelde badkamer (vernieuwd in 2007) met dubbele wastafel, design badmeubels, inloopdouche en 3e inbouwcloset. Het wand tegelwerk is wit en de vloer is voorzien van leder-look tegels met vloerverwarming.

Tweede verdieping

Middels een 2e vaste trapopgang, eveneens prachtige houtwerk details bereikt u de zeer royale 2e verdieping met wederom 2 ruime slaapkamer die beide voorzien zijn van vaste kastenwanden. In beide slaapkamers zijn ook weer authentieke elementen terug te vinden zoals o.a. de oude houten spanten. 1 slaapkamer uitgevoerd met vaste wastafel.

Separate bergkast met opstelling combiketel (Remeha HR 2015).

Tuin

Wat u niet zal vermoeden is de royale achtertuin die het huis u biedt. Niet zomaar een stadstuin wat u zou verwachten in het centrum. Een riante, keurig verzorgde tuin met 3 bergingen t.b.v. fietsen en tuingereedschap. 1 berging is de doorgang c.q. de achterom naar de oprit/voorzijde. Heeft u plannen voor een kantoor aan huis dan zou dit een ideale ingang zijn voor klanten. De achtertuin is de gehele dag voorzien van zon en uitgevoerd met een overdekt betegeld terras met gashaard. Middels 3 schuifpuien toegang tot de hobbyruimte en 2x living.

Bijzonderheden

• TOP huis! Prachtig herenhuis op prachtige locatie in het centrum van Best.
• In 2007/2008 gemoderniseerd en gerenoveerd.
• Oprit biedt plaats voor tenminste 2 auto’s.
• Volledig omheinde royale achtertuin met vrije achterom, gazon en terras.
• 6 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer in gebruik als walk-in-closet.
• (strak) stucwerk gehele woning verkeert in goede staat
• De woning beidt volop mogelijkheden.
• Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50.
• Een bezichtiging is zeer zeker de moeite waard, de ruimte zal u verbazen.
• Inclusief alarminstallatie.

ZonZone

Recent bekeken