slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Pater M. Wolffstraat 9 Best_01917A7617.jpg Pater M. Wolffstraat 9 Best_05917A7552-55.jpg Pater M. Wolffstraat 9 Best_07917A7561.jpg Pater M. Wolffstraat 9 Best_22917A7495.jpg Pater M. Wolffstraat 9 Best_06917A7558.jpg Pater M. Wolffstraat 9 Best_08917A7567.jpg Pater M. Wolffstraat 9 Best_09917A7573.jpg Pater M. Wolffstraat 9 Best_10917A7585.jpg Pater M. Wolffstraat 9 Best_11917A7588.jpg Pater M. Wolffstraat 9 Best_12917A7591.jpg Pater M. Wolffstraat 9 Best_14917A7594.jpg Pater M. Wolffstraat 9 Best_15917A7606.jpg Pater M. Wolffstraat 9 Best_16917A7612.jpg Pater M. Wolffstraat 9 Best_17917A7471.jpg Pater M. Wolffstraat 9 Best_18917A7474.jpg Pater M. Wolffstraat 9 Best_19917A7477.jpg Pater M. Wolffstraat 9 Best_20917A7480.jpg Pater M. Wolffstraat 9 Best_21917A7483.jpg Pater M. Wolffstraat 9 Best_23917A7501-10.jpg Pater M. Wolffstraat 9 Best_24917A7513.jpg Pater M. Wolffstraat 9 Best_25917A7519-36.jpg Pater M. Wolffstraat 9 Best_26917A7528.jpg Pater M. Wolffstraat 9 Best_27917A7540-43.jpg Pater M. Wolffstraat 9 Best_28917A7453.jpg Pater M. Wolffstraat 9 Best_29917A7456.jpg Pater M. Wolffstraat 9 Best_31917A7627.jpg Pater M. Wolffstraat 9 Best_32917A7629.jpg Pater M. Wolffstraat 9 Best_33917A7631.jpg Pater M. Wolffstraat 9 Best_34917A7639.jpg Pater M. Wolffstraat 9 Best_35917A7643.jpg Pater M. Wolffstraat 9 Best_36917A7637.jpg Pater M. Wolffstraat 9 Best_37917A7635.jpg
Verkocht

Verkocht: Pater M. Wolffstraat 9, 5683 EJ Best

€ 445.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 342 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Instapklare, volledig gemoderniseerde, aan de achterzijde uitgebouwde tweekapper. Deze prachtige gezellige twee onder 1 kapwoning is voorzien van een mooie eetkeuken met kookeiland, een prachtige moderne badkamer en 4 ruime slaapkamers. De woning is op loopafstand van het centrum gelegen op gewilde woonlocatie in de wijk Hoge Akker.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1963
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00627
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 19 februari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 342 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Inhoud 496 m³
Oppervlakte externe bergruimte 32 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Best H 123
Perceeloppervlakte 342 m²

Beschrijving

Instapklare, volledig gemoderniseerde, aan de achterzijde uitgebouwde tweekapper. Deze prachtige gezellige twee onder 1 kapwoning is voorzien van een mooie eetkeuken met kookeiland, een prachtige moderne badkamer en 4 ruime slaapkamers. De woning is op loopafstand van het centrum gelegen op gewilde woonlocatie in de wijk Hoge Akker.

Indeling

BEGANE GROND

Entree; hal met houten vloer, doorgelegd in de woonkamer en keuken. Houten trapopgang naar 1e verdieping.

Betegelde toiletruimte met inbouwcloset en natuursteen fonteintje. Moderne kleuren tegelwerk.

Meterkast met 12 elektrische groepen, 3 aardlekschakelaars en een krachtstroomgroep. (vernieuwd in 2018).

Via de hal toegang tot de aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer (2018) met eiken houten planken vloer en vloerverwarming. De uitbouw is uitgevoerd met 2 lichtstraten met geluid- en zonwerend HR glas waardoor veel natuurlijke lichtinval wordt gerealiseerd. Het plafond is voorzien van glad stucwerk met inbouwspots en een platte sierplint. De achterpui met hardhouten openslaande deuren geven toegang tot de tuin met het overdekte terras. (via keuken tevens toegang tot de tuin).

De keuken is geïntegreerd in de woonkamer en gelegen aan de achterzijde van de woning. De moderne keukeninrichting is voorzien van een kastenwand en kookeiland met composiet werkblad en diverse apparatuur zoals: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven/magnetron. Ruim voldoende lades, kast- en opbergruimte.

Eerste verdieping

Overloop met aansluitend 3 ruime slaapkamers voorzien van een multiplank vloer met eiken toplaag, deels behangen en deels stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Moderne badkamer met betegelde douche en separaat ligbad, wastafel en 2e toilet. Sanitair en tegelwerk in lichte tinten. De wanden in de badkamer zijn glad gestucadoord.

Tweede verdieping

4e zeer ruime slaapkamer met dakvenster. De wanden op de slaapkamer zijn behangen en de vloer is bekleed met een vloerbedekking.

De voorzolder is voorzien van de aansluitingen voor wassen en drogen, alsmede opstelling CV-ketel.

Tuin

Volledig bestrate achtertuin met vrije achterom, buitenkraantje en fraai overdekt terras met Douglas houten staanders en houten plafond. Een gezellig terras met ruimte voor een buitenkeuken.

Bijzonderheden

• Volledig gemoderniseerde woning. In 2016 is de gehele 1e verdieping gemoderniseerd en o.a. voorzien van vloerverwarming.
• Uitbouw uitgevoerd met 2 forse lichtstraten, waardoor veel natuurlijke lichtinval wordt gerealiseerd.
• Woning volledig voorzien van dubbele beglazing met hardhouten kozijnen.
• Gezellige eetkeuken.
• In de woonkamer is een rookkanaal aanwezig. Ter hoogte van het rookkanaal alsmede in de aanbouw ligt een gasaansluiting.
• De woning is voorzien van energielabel C.
• In 2020 is de zolder geïsoleerd en de zolderkamer gemoderniseerd.
• Gelegen op gewilde woonlocatie op loopafstand van het centrum van Best.
• Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken