Verkocht

Verkocht: De Vriendschap 4, 1945 ZN Beverwijk

€ 375.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte	122 m²
Woonoppervlakte	94,5 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode	1987
Status	Verkocht

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	08223
Vraagprijs	€ 375.000,- k.k.
Inrichting	Ja
Inrichting	Gestoffeerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Laatste wijziging	Vrijdag 20 januari 2023

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1987
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	122 m²
Woonoppervlakte	94,5 m²
Inhoud	322 m³
Oppervlakte externe bergruimte	5,1 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)

Energieverbruik
Energielabel	A

CV ketel
CV ketel	Remeha Avanta
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2006
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Heeft rolluiken	Ja
Heeft ventilatie	Ja

Kadastrale gegevens
Wijk aan Zee en Duin B 10224
Perceeloppervlakte	122 m²

Beschrijving

Ja u ziet het goed, wij hebben een woning te koop in de buurt Overbos. Één van de leukste en mooiste wijken van Beverwijk.
De wijk is zeer ruim opgezet, parkeren is volop mogelijk, heeft brede straten en bevindt zich naast het park Overbos.
Deze buurt ligt nabij het centrum van Beverwijk en het Marlo-terrein met zijn vele winkels. De buurt is erg rustig, het betreft een groene omgeving en is zeer kindvriendelijk.
De woningen wisselen dan ook niet vaak van eigenaar en er is hier dan ook zelden een woning te koop.
Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een bezichtiging.

Bouwjaar: 1987
Woonoppervlakte: ca. 94,5 m²
Oppervlakte berging: ca. 5,1 m²
Totale inhoud: ca. 322 m³
Energielabel: A

Indeling

Entree/hal, schoenenkast, gangkast, meterkast voorzien van 8 groepen, een hoofdschakelaar en 3 aardlekschakelaars, toilet met fonteintje, woonkamer met trapkast, open keuken voorzien van anderhalve spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, vriezer en koelkast.

Eerste verdieping

Trapopgang, overloop, drie slaapkamers waarvan één met knieschotten, alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken en vliegenhorren, badkamer voorzien van tweede toilet, douchecabine, wastafelmeubel en radiator.

Tweede verdieping

Trapopgang, voorzolder voorzien van CV ketel opstelling, witgoedaansluiting, knieschotten, mechanische ventilatie box, kleine vliering en velux dakraam met screen, vierde slaapkamer met twee velux dakramen met screens en knieschotten.

Tuin

Ja, de tuin is gelegen op het Westen, is voorzien van een vrijstaande stenen berging en is tevens bereikbaar via de poort achterom.

Bijzonderheden

2021: Buitenzonwering keuken, nieuwe keuken incl. keukenapparatuur, meterkast vernieuwd en uitgebreid;
2019: Achter nieuw rolluik dakkapel en nieuwe binnendeuren;
2018: Nieuwe vloer beneden;
2016: Ruiter bescherming dak/nok vernieuwd, kunststof kozijnen met HR++ glas;
2015: Toilet beneden vernieuwd;
2014: Nieuwe velux dakramen zolderkamer (2 stuks);
2013: Mechanische ventilatie box vervangen;
2009: Dakkapel achterkant; kunststof + HR ++ glas.

- Energielabel A;
- Ligging in rustige, kindvriendelijke en veilige woonwijk met diverse speelpleintjes;
- Basisschool op 2 minuten lopen;
- Supermarkt op 5 minuten lopen:
- Centrale ligging t.o.v. de A9 en het centrum van Beverwijk;
- Oplevering in overleg, voorkeur juli 2023.