Verkocht

Verkocht: Populierenlaan 11A, 1943 GD Beverwijk

€ 415.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte	181 m²
Woonoppervlakte	133 m²
Aanvaarding	Per woensdag 18 december 2024
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode	1933
Status	Verkocht

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00001
Vraagprijs	€ 415.000,- k.k.
Inrichting	Ja
Inrichting	Gestoffeerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	Per woensdag 18 december 2024
Laatste wijziging	Maandag 7 oktober 2024

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1933
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Mansardedak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Grotendeels dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	181 m²
Woonoppervlakte	133 m²
Inhoud	471 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	3,7 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	6 (waarvan 5 slaapkamers)

Energieverbruik
Energielabel	F

CV ketel
CV ketel	Intergas Kompakt HRE
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2023
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Ventilatie methode	Natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding	Wijk aan Zee en Duin B 4036
Perceeloppervlakte	34 m²
Eigendomsituatie	Eigen grond
Kadastrale aanduiding	Wijk aan Zee en Duin B 3667
Perceeloppervlakte	147 m²
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Heb je altijd in de geliefde Bomenbuurt in een jaren '30 woning willen wonen? Dan is dit je kans!
Deze fantastische 2-onder-1-kap woning staat in één van de makkelijkst te bereiken straten van de Bomenbuurt.
De locatie is fantastisch: net buiten de drukte van het centrum, maar toch op loopafstand van belangrijke voorzieningen. Winkelcentrum de Plantage met slager, bakker, groenteboer en supermarkt bevindt zich aan het einde van de straat. Liever een wandeling maken? Park Westerhout begeeft zich om de hoek en liefhebbers van het strand zetten na 10 minuten fietsen de eerste stappen in het zand.
De uitvalswegen richting Alkmaar, Zaandam, Haarlem en Amsterdam zijn zeer goed te bereiken.

Van buiten heet het huis je al hartelijk welkom, door de fijne karakteristieke uitstraling.
Eenmaal binnen voel je je meteen thuis..

Bouwjaar: ca. 1933
Woonoppervlakte: ca. 133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): ca. 4 m²
Inhoud: ca. 471 m³
Perceeloppervlakte: 181 m²
Aantal slaapkamers: 5
Energielabel: F

Indeling

Via de gezellige voortuin komt u bij de entree van de woning met een ruime hal. De woonkamer, met een houten vloer, is verdeeld in een zitgedeelte met open haard aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De grote raampartij aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde, zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer. De keuken met opstelling aan twee zijden en diverse inbouwapparatuur, te weten koelkast met vriesvakje, vaatwasser, oven en afzuigkap bevindt zich aan de achterzijde, de keuken biedt toegang tot de bijkeuken/inpandige berging en is voorzien van de witgoedaansluiting en CV-ketel opstelling.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers met vaste kasten, waarvan één slaapkamer met een balkon aan de voorzijde en een badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap komt u op de tweede verdieping met een overloop en twee slaapkamers.

Balkon

Het balkon bevindt zich op de eerste verdieping aan de voorzijde van de woning.

Tuin

De zonligging is fantastisch: op het Westen, waardoor je de gelegenheid hebt om veel van de zon te kunnen genieten.

Bijzonderheden

- nieuwe CV ketel;
- fraaie jaren '30 woning;
- type twee-onder-een-kap;
- diepe achtertuin op het Westen;
- open haard in de woonkamer;
- moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel;
- 5 slaapkamers (waarvan 1 met balkon);
- handige was-/bergruimte op de begane grond;
- gelegen in de geliefde Bomenbuurt;
- op loopafstand van diverse voorzieningen.