slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Israël_de_Haanlaan_9_Blaricum__01.jpg Israël_de_Haanlaan_9_Blaricum__03.jpg Israël_de_Haanlaan_9_Blaricum__04.jpg Israël_de_Haanlaan_9_Blaricum__06.jpg Israël_de_Haanlaan_9_Blaricum__10.jpg Israël_de_Haanlaan_9_Blaricum__12.jpg Israël_de_Haanlaan_9_Blaricum__13.jpg Israël_de_Haanlaan_9_Blaricum__22.jpg Israël_de_Haanlaan_9_Blaricum__21.jpg Israël_de_Haanlaan_9_Blaricum__24.jpg Israël_de_Haanlaan_9_Blaricum__17.jpg Israël_de_Haanlaan_9_Blaricum__15.jpg Israël_de_Haanlaan_9_Blaricum__07.jpg Israël_de_Haanlaan_9_Blaricum__25.jpg Israël_de_Haanlaan_9_Blaricum__26.jpg Israël_de_Haanlaan_9_Blaricum__27.jpg 422_2160.jpg 423_2160.jpg Israël_de_Haanlaan_9_Blaricum__28.jpg Israël_de_Haanlaan_9_Blaricum__29.jpg Israël_de_Haanlaan_9_Blaricum__30.jpg Israël_de_Haanlaan_9_Blaricum__31.jpg Israël_de_Haanlaan_9_Blaricum__32.jpg Israël_de_Haanlaan_9_Blaricum__34.jpg Israël_de_Haanlaan_9_Blaricum__36.jpg Israël_de_Haanlaan_9_Blaricum__37.jpg Israël_de_Haanlaan_9_Blaricum__47.jpg Israël_de_Haanlaan_9_Blaricum__46.jpg Israël_de_Haanlaan_9_Blaricum__45.jpg Israël_de_Haanlaan_9_Blaricum__02.jpg Israël_de_Haanlaan_9_Blaricum__42.jpg Israël_de_Haanlaan_9_Blaricum__44.jpg
Verkocht

Verkocht: Israël De Haanlaan 9, 1262 AG Blaricum

€ 1.025.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 311 m²
Woonoppervlakte 166 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Blaricum:

Deze prachtige en zeer royale, rietgedekte 2-onder-1-kapwoning biedt alle luxe, comfort, ruimte en rust. Op een van de mooiste plekken in de geliefde Blaricummermeent heeft u maar liefst 166 m² tot uw beschikking met onder meer drie slaapkamers, luxe keuken en badkamer, een multifunctionele zolderverdieping met diverse mogelijkhed... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2018
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02258
Vraagprijs € 1.025.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 6 augustus 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2018
Dakbedekking Riet
Type dak Samengesteld
Keurmerken Beveiliging, Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 311 m²
Woonoppervlakte 166 m²
Inhoud 588 m³
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Vloerverwarming, Warmtepomp
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Blaricum C 4519
Perceeloppervlakte 311 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te koop aangeboden in Blaricum:

Deze prachtige en zeer royale, rietgedekte 2-onder-1-kapwoning biedt alle luxe, comfort, ruimte en rust. Op een van de mooiste plekken in de geliefde Blaricummermeent heeft u maar liefst 166 m² tot uw beschikking met onder meer drie slaapkamers, luxe keuken en badkamer, een multifunctionele zolderverdieping met diverse mogelijkheden, een garage en een zonnige fraai aangelegde tuin (perceel van 311 m²!).

Deze duurzame woning is in 2018 gebouwd gecombineerd met een hoogwaardige en luxe afwerking. Daarnaast voldoet de woning aan alle moderne eisen op het gebied van isolatie, technologie en beschikt over een warmtepomp.

OMGEVING:
Zoekt u rust en ruimte in een zeer kindvriendelijke wijk? De Blaricummermeent is een ruim opgezette, groene wijk aan de rand van Blaricum. En dat is genieten! In de directe omgeving is er genoeg plek voor recreatie in de natuur, of op het nabije water in de natuurgebieden zoals de Tafelberg, de Blaricummerheide, het Gooimeer en het Oeverpark.

Nog dichterbij huis - letterlijk naast de deur - is een heerlijke speelweide voor de kinderen. De straat is rustig en autoluw. Scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn allemaal in de directe buurt aanwezig. Stadse voorzieningen als een zwembad, bioscoop of speciaalzaken vindt u in het nabijgelegen Huizen. Binnen slechts enkele minuten bent u op de uitvalswegen A1 en A27.

GLOBALE INDELING:
Rondom deze heerlijke rietgedekte twee-onder-een-kap heeft u aan ruimte geen gebrek met een voor- en achtertuin, een naastgelegen speelweide gecombineerd met een prettig vrij uitzicht.

De prachtige beukenhaag in de voortuin biedt de nodige privacy. Op de oprit naar de separate garage met elektrische roldeur is nog ruimte voor twee andere auto's. Direct bij binnenkomst in de entreehal valt de hoogwaardige afwerking op met een prachtige eikenhouten visgraatvloer, inbouwspots en een designdeur van staal en glas naar de royale woonkamer. Hier bent u van alle luxe én smaak voorzien, met een strakke, moderne keuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur, een echte haardkachel en openslaande deuren naar de zonnige en diepe achtertuin met laurierhaag.

Via de entreehal bereikt u ook het separate toilet alsmede de trap naar de eerste verdieping met maar liefst drie ruime slaapkamers en een smaakvolle, luxe ingerichte badkamer met ligbad en aparte inloopdouche. Als kers op de taart biedt deze woning een ruime zolderverdieping met een nokhoogte van meer dan 4 meter! Deze ruimte kunt u zelf naar wens indelen, bijvoorbeeld als extra slaapkamer met een tweede badkamer.

Kortom: een high-end afgewerkte, letterlijk turn-key en duurzame woning op een heerlijk perceel!

WARMTE / KOUDE OPSLAG:
Hoe werkt dit precies? In de zomer is relatief veel warmte aanwezig, die eigenlijk in de winter pas nodig is. En andersom: 's winters is er veel koude die 's zomers goed gebruikt kan worden. Door opslag van warmte en koude kunnen vraag en aanbod op elkaar worden afgestemd. Hierbij wordt gebruik gemaakt van water in zandlagen diep in de bodem. In geboorde bronnen wordt in de zomer warmte opgeslagen en in de winter koude. Op het moment dat het nodig is, wordt dit water omhoog gepompt. De onttrokken energie uit een warmte/koude opslag (WKO) wordt bronenergie genoemd. Bronwarmte levert warmte en koude.

BIJZONDERHEDEN:
- Vrijwel nieuwe, hoogwaardig afgewerkte woning;
- sfeervolle en karakteristieke architectuur met rieten kap;
- vloerverwarming en -koeling door de gehele woning;
- woonoppervlakte 166 m² exclusief 16,5 m² garage, perceelgrootte 311m²;
- volwaardige en multifunctionele zolderverdieping;
- energielabel A;
- bronenergie voor zowel warmte- als koeling (€ 113,54 per maand);
- alle ruimtes hebben Cat 6-bekabeling;
- projectnotaris Hartman LMH;
- bouwjaar 2018;
- geavanceerd camera- en beveiligingssysteem;
- garage, ruimte voor drie parkeerplaatsen op eigen perceel;
- speelweide letterlijk naast de deur;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg.

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst. Ook kunt u een bezichtiging inplannen via Funda.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

------------------------

Offered for sale in Blaricum:

This beautiful and very spacious, thatched semi-detached house offers all the luxury, comfort, space and tranquility. In one of the most beautiful places in the beloved Blaricummermeent you have a whopping 166 m² at your disposal including three bedrooms, luxury kitchen and bathroom, a multifunctional attic with various possibilities, a garage and a sunny beautifully landscaped garden (plot of 311 m²!).

This durable home was built in 2018 combined with a high quality and luxurious finish. In addition, the house meets all modern requirements in terms of insulation, technology and features a heat pump.

ENVIRONMENT:
Are you looking for peace and quiet in a very child friendly neighborhood? The Blaricummermeent is a spacious, green area on the outskirts of Blaricum. And you can enjoy it! In the immediate vicinity there is plenty of room for recreation in nature, or on the nearby water in nature reserves such as the Tafelberg, the Blaricummerheide, the Gooimeer and the Oeverpark.

Even closer to home - literally next door - is a wonderful playground for the children. The street is quiet and low traffic. Schools, stores and sports facilities are all in the immediate vicinity. City facilities such as a swimming pool, cinema or specialty stores can be found in nearby Huizen. Within minutes you can reach the highways A1 and A27.

GLOBAL LAYOUT:
Around this lovely thatched semi-detached house you have no lack of space with a front and backyard, an adjacent playground combined with a pleasant view.

The beautiful beech hedge in the front yard provides the necessary privacy. On the driveway to the separate garage with electric roller door is room for two more cars. Immediately upon entering the entrance hall is the high quality finish with a beautiful oak herringbone floor, recessed lights and a designer door of steel and glass to the spacious living room. Here you have all the luxury and taste, with a sleek, modern kitchen with cooking island and luxury appliances, a real fireplace and patio doors to the sunny and deep backyard with laurel hedge.

Through the entrance hall you also reach the separate toilet and the stairs to the second floor with no less than three spacious bedrooms and a tasteful, luxuriously appointed bathroom with bathtub and separate shower. As icing on the cake, this house offers a spacious attic with a ridge height of over 4 meters! This space can be arranged as you wish, for example as an extra bedroom with a second bathroom.

In short: a high-end finished, literally turn-key and sustainable home on a lovely plot!

HEAT / COLD STORAGE:
How does this work exactly? In the summer there is a relatively large amount of heat that is actually needed in the winter. And vice versa: in winter there is a lot of cold which can be put to good use in summer. By storing heat and cold, supply and demand can be matched. This makes use of water in sand layers deep in the ground. In drilled wells heat is stored in the summer and cold in the winter. This water is pumped up when it is needed. The energy extracted from a heat/cold storage facility is called source energy. Source heat provides heat and cold.

SPECIAL FEATURES:
- Almost new, high quality finished home;
- Attractive and characteristic architecture with thatched roof;
- Underfloor heating and cooling throughout the house;
- 166 m² living space excluding 16.5 m² garage, 311m² plot size;
- full and multifunctional attic;
- Energy label A;
- source energy for both heating and cooling (€ 113.54 per month);
- all rooms have Cat 6 cabling;
- project notary Hartman LMH;
- year of construction 2018;
- advanced camera and security system;
- garage, room for three parking spaces on private property;
- playground literally next door;
- reservation approval seller;
- delivery in consultation.

For more information about this house and / or to make an appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you. You can also schedule a viewing via Funda.

This house is offered in accordance with art. 7:17 paragraph 6 Civil Code. The specified features are intended only as an indication.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken