slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

01 17 19 49 54 60 09 10 11 14 15 16 17 (1) 19 (1) 20 67 68 18 22 23 47 48 49 (1) 54 (1) 70 69 71 46

Te koop: Unieke combinatie van wonen en werken in Lansingerland!

€ 1.150.000,- k.k.
Adres: Lorentzstraat 5, 2665 JG Bleiswijk
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Perceeloppervlakte 974 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²

Notitie

Algemeen

Unieke combinatie van wonen en werken in Lansingerland!

Geweldig licht en ruim penthouse op de top verdieping van een luxe afgewerkte kantoorvilla met vele mogelijkheden.

Kernwoorden: vrijheid, uitzicht, luxe, kantoor of bedrijf aan huis, voldoende parkeer gelegenheid op eigen en afgesloten terrein.

LET OP!
Het betreft een BEDRIJFSWONING, dus alleen geschikt voor het huisvesten van de D... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
    Bouwperiode 2004
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05107
Prijs € 1.150.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 6 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Kunststof
Type dak Platdak
Keurmerken Brandveiligheid
Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 974 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Inhoud 638 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 60 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Open ligging
Bedrijventerrein
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Unieke combinatie van wonen en werken in Lansingerland!

Geweldig licht en ruim penthouse op de top verdieping van een luxe afgewerkte kantoorvilla met vele mogelijkheden.

Kernwoorden: vrijheid, uitzicht, luxe, kantoor of bedrijf aan huis, voldoende parkeer gelegenheid op eigen en afgesloten terrein.

LET OP!
Het betreft een BEDRIJFSWONING, dus alleen geschikt voor het huisvesten van de DGA of medewerker van het gevestigde bedrijf. Wij bekijken graag de mogelijkheden met u.

Ziet u mogelijkheden? Maak vrijblijvend een afspraak met onze makelaar voor een exclusieve virtuele tour (VR) of bezichtiging in de realiteit.

Indeling

Voordat u binnenkomt is het eigenlijk al duidelijk! Dit is een tot in de puntjes verzorgd object, met aandacht gebouwd én onderhouden.

Het buitenterrein biedt ruimte aan tenminste 12 voertuigen. Twee electrisch te openen hekwerken bieden toegang tot het perceel, daarnaast ook nog een electrisch te openen loophek voor bezoek.

De entree is ruim, verzorgd en strak afgewerkt. De hydraulische lift zorgt ervoor dat u en uw gasten gastvrij naar boven kunnen. Op deze verdieping is momenteel een vergaderkamer van circa 43m2 gesitueerd met voldoende ruimte voor extra presentatie mogelijkheden. Vanuit deze ruimte is de achterliggende garage / berging / opslag (circa 97m2) te bereiken. Deze ruimte is vanzelfsprekend voorzien van verwarming en achter de drie electrische garage deuren passen met gemak tenminste 4 auto's. Deze ruimte zou ook dienst kunnen doen als een kleine logistieke afdeling van het nieuw te vestigen bedrijf.

Aan de andere zijde van de entree is een kleine pantry met vaatwasmachine gesitueerd en een gastentoilet. De royale kantoorruimte van circa 72m2 biedt momenteel ruimte aan tenminste 6 tot 8 werkplekken.

Eerste verdieping

Met de keurig afgewerkte trap of met de lift naar boven, u mag het zeggen!

Eenmaal op de eerste verdieping aangekomen treft u aan de linkerzijde een royale kantoorkamer (circa 40m2) aan, ook te gebruiken als ruime presentatieruimte. Een dubbel gasten toilet (M/V) met voorportaal voor u en personeel of uw gasten. De rechterzijde van het gebouw is momenteel ook in gebruik als kantoortuin (circa 96m2), archiefruimte (circa 15m2). Natuurlijk is deze ruimte door meerdere werkplekken te bezetten. Maar ook een andere indeling met bijvoorbeeld een separate directie kamer behoort tot de mogelijkheden.

Achter de middenkern van het gebouw een kantine met keuken blok (circa 19m2), ook deze geeft weer toegang tot een tweetal achter gelegen kantoren (circa 27m2). Deze ruimtes zouden prima te gebruiken zijn voor niet publieks gerichten activiteiten zoals uw financiele administratie of order afhandeling.

Tweede verdieping

Alleen met een separate sleutel brengt de lift u naar de top verdieping waar u vanuit dit geweldige penthouse uitkijkt over de skyline. Wat een privacy geniet u hier terwijl u van de zon geniet.

Aan de achterzijde van het gebouw (noordzijde) is de master bedroom gesitueerd met aangrenzende badkamer en dressing (totaal circa 40m2). De badkamer is voorzien van een hoek ligbad (met uitzicht), toilet, een separate douche hoek met regen- en handdouche en een dubbele wastafel met onderbouw voor handdoeken.

De naastgelegen dressing is voorzien van spiegel inbouwkasten aan weerskanten.

Nog twee slaapkamers die beide gebruik kunnen maken van een separate douche gelegenheid met wastafel, ook in deze gang een separaat gasten toilet met wastafel.

Ideaal in dit appartement: de bijkeuken, deze biedt ruimte aan een extra werk- en spoelgedeelte, opslag en opstelling voor was- en droogapparatuur.

Aangekomen bij het kloppende hart van dit penthouse, de woonkamer met open keuken van maar liefst 65m2! Dat er nagedacht is over deze opstelling mag duidelijk zijn. Een open keuken, door de half hoge kasten is er wel contact, maar zonder directe zichtlijnen. De keuken krijgt extra uitstraling door zijn hoogglans afwerking en de symmetrie in de opstelling. Vanzelfsprekend is de keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals vaatwasmachine, afzuigkap, inductie kookplaat, koelkast, oven, magnetron en ingebouwd koffie apparaat.

De ruime en lichte woonkamer is terras gericht met openslaande deuren loopt u zo het terras (circa 60m2) op en waant u zich alleen in de omgeving. Deze woonkamer laat zich natuurlijk omschrijven, maar beleven geeft net dat beetje extra. Mogen wij u uitnodigen?

Balkon

Geen balkon, maar een royaal dakterras van circa 60 m2 gelegen op het zuiden, dus het grootste deel van de dag zon. En op deze hoogte mag u wel wat privacy verwachten.

Bijzonderheden

- gelegen op eigen grond
- separate CV ketel voor kantoor- en woongedeelte
- ruim dakterras
- geheel voorzien van vloerverwarming
- systeemplafonds met inbouwverlichting
- leuke centrale locatie
- goed bereikbaar per auto
- moderne keuken en sanitaire voorzieningen
- 3 slaapkamers en 2 badkamers
- royaal dakterras

Met nadruk hebben wij hier alleen de oppervlakte en inhoudsmaten van het penthouse vermeld. Voor wat betreft de kantorruimten staan ter indicatie de oppervlakte maten bij de verschillende onderdelen vermeld. Omdat het penthouse een onlosmakelijk geheel met het kantoor vormt, betreft de vraagprijs de prijs van het gehele gebouw, dus inclusief kantoor en buitenterrein.

NIEUW! Bent u nieuwsgierig, maar echt niet in de gelegenheid om het object te bezichtigen? Geen probleem, wij komen naar u toe. Met onze nieuwe Virtual Reality Tour kunnen wij een zeer levensechte rondleiding door het pand laten beleven, vanuit uw eigen bureaustoel. Benieuwd? Maak snel een afspraak met onze makelaar.

Bovenstaande tekst is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Veni Vendi makelaars en taxateurs behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken