slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg
Verkocht

Verkocht: Nieuwe Markt 4, 2411 BB Bodegraven

€ 369.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Perceeloppervlakte 197 m²
Woonoppervlakte 75 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Wonen in het hart van Bodegraven in een prachtig afgewerkt appartement met een ruime tuin? Deze mooie gelijkvloerse woning op een unieke locatie biedt een ideale woonplek. Met het winkelcentrum "Raadhuisplein" direct aan de overkant, zijn boodschappen doen en andere voorzieningen altijd binnen handbereik.

Nieuwe Markt 4 is een gelijkvloerse woning met een grote tuin, perfect voor zowel start... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1932
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00333
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Servicekosten € 57,-
Verwarming € 114,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 16 oktober 2024
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1932
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 197 m²
Woonoppervlakte 75 m²
Woonkameroppervlakte 28,85 m²
Keukenoppervlakte 15,15 m²
Inhoud 288 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Bodegraven-Reeuwijk B 5801
Perceeloppervlakte 197 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Wonen in het hart van Bodegraven in een prachtig afgewerkt appartement met een ruime tuin? Deze mooie gelijkvloerse woning op een unieke locatie biedt een ideale woonplek. Met het winkelcentrum "Raadhuisplein" direct aan de overkant, zijn boodschappen doen en andere voorzieningen altijd binnen handbereik.

Nieuwe Markt 4 is een gelijkvloerse woning met een grote tuin, perfect voor zowel starters als 50-plussers, midden in het centrum van Bodegraven. Deze benedenwoning uit de jaren '30 is volledig gerenoveerd en voorzien van moderne gemakken. De begane grond heeft grotendeels een nieuwe geïsoleerde betonvloer met schuimbeton en vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer en keuken, terwijl authentieke details zoals glas-in-loodramen en paneeldeuren behouden zijn gebleven.

Nieuwsgierig?
We stippen alvast nog meer pluspunten van deze woning aan:
• Energielabel C
• Bouwjaar 1932
• Woonoppervlakte 75 m²
• Perceeloppervlakte 179 m²
• Een ruime, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin met vloerverwarming
• Een sfeervol eetgedeelte aan de voorkant
• Een luxe badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en vrij hangend toilet
• Een kast in de hal voor het opstellen van de wasmachine en droger
• Een ruime, moderne keuken met inbouwapparatuur
• In totaal twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, met uitzicht op de tuin
• De begane grond vloer is grotendeels vernieuwd en geïsoleerd met schuimbeton en voorzien van vloerverwarming
• Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd, eind 2023
• Vrijwel alle ramen beschikken over HR/HR+/HR++ glas
• Het dak van de grote slaapkamer is in 2021 vernieuwd
• Een beperkte actieve VVE, de VVE bijdrage bedraagt €57,- per maand
• Een achtertuin die veel privacy biedt en achterom bereikbaar is
• De schuur is vernieuwd in 2019
• Veel bergruimte door twee bergingen
• Gelegen op een A-locatie, midden in het sfeervolle centrum van Bodegraven

De omgeving.
De woning ligt in het centrum van Bodegraven met gezellige winkeltjes en restaurantjes. Voorzieningen als scholen, het gezondheidscentrum, het zwembad en de sporthal bevinden zich op wandelafstand.
De N11 en de A12 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Het station van Bodegraven is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Vanuit hier ben je met de trein in ca. 20 minuten in Leiden of in Utrecht.

Kijken?
Maak een afspraak om deze mooie woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met je op om een afspraak in te plannen. We sturen je dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat jij je goed kan voorbereiden op de bezichtiging en gerichte vragen kunt stellen. Graag geven we aan dat er sprake is van een projectnotaris te weten Notariskantoor Ter Wal en Partners te Bodegraven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken