Wat een unieke kans om te wonen in een prachtige, sfeervolle twee-onder-een kapwoning uit 1929, compleet met een eigen praktijkruimte aan huis! Gelegen aan de rand van het gezellige centrum van Bodegraven, omarmt deze charmante woning je met een echt thuisgevoel. De woning heeft een ruim perceel, eigen parkeergelegenheid en zit boordevol authentieke details. De stijlvolle uitbouw met openslaande deuren en lichtkoepels, samen met de gezellige keuken en vier slaapkamers, maken dit huis tot de perfecte plek voor een gezin. Ontspan in de ruime achtertuin met een fraaie overkapping voor eindeloze avonden buiten. Dit is een woning waar je op slag verliefd op kunt worden!

Nieuwsgierig?
We stippen alvast nog meer pluspunten van deze woning aan:
•	Bouwjaar 1929
•	Woonoppervlakte 129 m²
•	Perceeloppervlakte 386 m²
•	Prachtige hal, met nostalgische granito vloer
•	Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin met authentieke glas-in- lood- bovenramen
•	De uitbouw in de woonkamer heeft mooie lichtkoepels in het zitgedeelte
•	Stijlvolle kamer- en- suite schuifdeuren waarmee de woonkamer en de eetkamer van elkaar kunnen worden gescheiden
•	Moderne keuken met een gezellig bargedeelte
•	Grote kelder op sta hoogte met veel bergruimte
•	Badkamer met ligbad op de begane grond
•	Zowel de bijkeuken als de badkamer beschikken over vloerverwarming
•	In totaal vier slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met wastafel
•	Gehele woning heeft karakteristieke paneeldeuren
•	Heerlijke, diepe achtertuin met diverse terrassen en een geweldige overkapping achterin
•	Een praktijkruimte aan huis met eigen parkeergelegenheid, geïsoleerd en met airconditioning!
•	Het buitenschilderwerk aan de voorzijde is in 2024 nog uitgevoerd
•	In 2021 is het dak nog vernieuwd en geïsoleerd
•	Gelegen aan de rand van het gezellige centrum van Bodegraven met alle voorzieningen dichtbij

De omgeving. 
De woning ligt in het centrum van Bodegraven met gezellige winkeltjes en restaurantjes. Voorzieningen als scholen, het gezondheidscentrum en het zwembad bevinden zich op wandelafstand. 

De N11 en de A12 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Het station van Bodegraven is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Vanuit hier ben je met de trein in ca. 20 minuten in Leiden of in Utrecht. 

Kijken?
Maak een afspraak om deze mooie woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met je op om een afspraak in te plannen. We sturen je dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat jij je goed kan voorbereiden op de bezichtiging en gerichte vragen kunt stellen.