Verkocht: Raadhuisplein 57, 2411 BD Bodegraven

Welkom bij dit prachtige appartement gelegen in het hart van Bodegraven! Raadhuisplein 57 is een royale woning met een woonoppervlakte van 99m², is levensloopbestendig en bereikbaar met lift. Het biedt een comfortabele woonruimte in een levendige omgeving. Bij binnenkomst valt direct de open en lichte sfeer op. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een adembenemend uitzicht over het levendige Raadhuisplein. Of u nu 's ochtends geniet van een kopje koffie op het overdekte terras of 's avonds ontspant met een glas wijn terwijl u uitkijkt over het levendige dorp, dit uitzicht zal nooit vervelen. Wat dit appartement nog aantrekkelijker maakt, is het gunstige energielabel B. Dit betekent dat het appartement energiezuinig is waardoor de energielasten lager zijn.

Indeling.

Naast de entree treft u een groot terras, gelegen op het Zuidwesten met uitzicht over het gemeenschappelijke plein, gelegen boven de parkeergarage en de winkels. Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast en zowel aan de linker- als aan de rechterzijde een ruime slaapkamer. Ook geeft de hal toegang tot de badkamer, die beschikt over een ligbad, douchecabine en een wastafel. Het toilet is apart gesitueerd. De royale woonkamer loopt naadloos over in de keuken, deze is voorzien van een koel/vries combinatie, 4 pits gasstel, afzuigkap en oven. Achter de keuken bevindt zich een berging waar ook de opstelplaats is van de Cv- ketel en de wasmachine. Via de grote aluminium schuifpui stapt u het balkon op wat gelegen is op het Noordoosten. Hier kunt u heerlijk beschut van de zon genieten.

Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging waar u uw gereedschap en andere spullen kunt opbergen. In de algemene ruimte is het mogelijk om uw fiets te plaatsen. De auto kan veilig worden geparkeerd in de parkeergarage, zodat u altijd verzekerd bent van een parkeerplek.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2001
- Woonoppervlakte van 99 m²
- Twee ruime slaapkamers
- Riant terras met een gunstige zonligging op het Zuidwesten
- Beschut balkon met uitzicht op het gezellige winkelplein
- Recentelijk is de cv ketel nog vernieuwd, bouwjaar 2023, merk Intergas
- De Vve kosten bedragen per maand in totaal €180,- (€141,53 woning, parkeerplaats €28,67)
- Energielabel B
- Gelegen midden in het bruisende centrum

De omgeving
De woning ligt midden in het centrum van Bodegraven, met gezellige winkeltjes en restaurantjes. De N11 en de A12 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Het station van Bodegraven is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Vanuit hier bent u met de trein in ca. 20 minuten in Leiden of in Utrecht. Voorzieningen als sportverenigingen, scholen en het medisch centrum bevinden zich, net als het zwembad, op wandelafstand.
Kortom, dit appartement biedt de perfecte combinatie van comfort, locatie en uitzicht.

U kunt een bezichtiging inplannen door contact op te nemen met ons kantoor, wij zijn bereikbaar via ons telefoonnummer 0172-255 255 of per mail info@regiomakelaer.nl