Verkocht: Zwenkgras 17, 2411 DZ Bodegraven

Zwenkgras 17 is een ideale eengezinswoning gelegen in een rustige straat met een speeltuin naast de deur. Voor je dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Vromade dichtbij. Grote pluspunten zijn de berging en de uitbouw met keuken. De berging/garage is ook binnendoor bereikbaar. Parkeren kan gemakkelijk op je eigen oprit. Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning heeft in totaal drie slaapkamers (voorheen vier), een moderne keuken en badkamer, een gezellige woonkamer en ligt in de geliefde wijk Broekvelden.

Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst hal met de meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer en de berging/garage. In de berging/garage tref je de wasmachine en droger aansluiting. Verder is deze ruimte geheel betegeld en voorzien van centrale verwarming. Ook tref je in de hal de trapopgang naar de eerste verdieping. De gezellige, lichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft veel lichtinval door de schuifpui. Vanuit het eetgedeelte kun je hierdoor ook binnen optimaal van je tuin genieten. De mooie houten vloer van Frans eiken geeft een warme uitstraling aan de woonkamer. De muren en het plafond zijn voorzien van strak pleisterwerk. De zithoek aan de voorzijde van de woonkamer kijkt uit over de rustige straat en het speeltuintje. Leuk detail is de vaste, gemetselde bloembak aan de buitenzijde over de gehele breedte van het raam. Vanuit de woonkamer loop je door naar de open, moderne keuken in de uitbouw. De keuken met granieten aanrechtblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 6-pits gasfornuis, combi-oven (Miele), koelkast met vriesvak en een vaatwasser (Miele). De keuken heeft een moderne tegelvloer. Vanuit de keuken bereik je de achtertuin via een loopdeur.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterkant tref je de grootste slaapkamer, voorheen waren dit twee slaapkamers. Deze slaapkamer heeft een riante, vaste schuifkast en de ramen beschikken over rolluiken en rolhorren. Dit kan gemakkelijk weer worden teruggebracht naar de oorspronkelijke indeling. Aan de voorkant bevindt zich een kleinere slaapkamer. De slaapkamers beschikken over een trendy laminaatvloer. De muren zijn voorzien van behang of pleisterwerk. De moderne badkamer en beschikt over een inloopdouche, fraai wastafelmeubel met dubbele wasbak van hardsteen (2022), twee spiegels, zwevend toilet en een handdoekradiator.

Tweede verdieping:
Via de overloop van de tweede verdieping bereik je de derde, ruime slaapkamer. Ook bevindt zich hier de cv.-ketel. De slaapkamer is aan weerszijden voorzien van een groot dakraam en heeft een laminaatvloer. Er is volop bergruimte achter de hoge knieschotten.

Achtertuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is gelegen op het Zuidoosten. Achterin de tuin is er een heerlijke plek gecreëerd voor een loungebank. De tuin is achterom bereikbaar met een poort en heeft een aangebouwde, stenen garage. De berging is zowel aan de voor- als achterkant bereikbaar. Het terras beschikt over elektrische zonwering. Je auto kun je gemakkelijk parkeren, er is veel parkeergelegenheid, zoals het parkeerhof aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1987
- Woonoppervlakte 113m²
- Perceeloppervlakte 164m²
- Woonkamer met een grote schuifpui en een prachtige vloer van Frans eiken
- Een uitbouw met keuken (2008)
- Een berging/garage met openslaande deuren (2002)
- Energielabel C
- Een fraaie speeltuin naast de deur!
- Gelegen in de geliefde wijk Broekvelden

De omgeving.
De woning ligt middenin de wijk Broekvelden waardoor deze goed bereikbaar is via de Broekveldselaan en de Cortenhoeve. Via de Broekveldselaan zijn de A12 en de N11 binnen enkele autominuten bereikbaar. Het station van Bodegraven is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Vanuit hier ben je met de trein in ca. 20 minuten in Leiden of in Utrecht.

De wijk Broekvelden is een populaire woonwijk. Voorzieningen als scholen, sportverenigingen en het winkelcentrum bevinden zich op wandelafstand. Het centrum van Bodegraven, met gezellige winkeltjes en restaurantjes is gemakkelijk bereikbaar met de fiets.

Kijken?
Maak een afspraak om deze woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via op de woning via Funda, we nemen dan contact met je op om een afspraak in te plannen. We sturen je dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat jij je goed kan voorbereiden op de bezichtiging en gerichte vragen kunt stellen.