slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
kruisbergstraat29-002.jpg kruisbergstraat29-003.jpg kruisbergstraat29-001.jpg kruisbergstraat29-006.jpg kruisbergstraat29-008.jpg kruisbergstraat29-007.jpg kruisbergstraat29-009.jpg kruisbergstraat29-010.jpg kruisbergstraat29-011.jpg kruisbergstraat29-012.jpg kruisbergstraat29-013.jpg kruisbergstraat29-015.jpg kruisbergstraat29-016.jpg kruisbergstraat29-017.jpg kruisbergstraat29-018.jpg kruisbergstraat29-019.jpg kruisbergstraat29-020.jpg kruisbergstraat29-021.jpg kruisbergstraat29-022.jpg kruisbergstraat29-023.jpg kruisbergstraat29-035.jpg kruisbergstraat29-024.jpg kruisbergstraat29-025.jpg kruisbergstraat29-026.jpg kruisbergstraat29-027.jpg kruisbergstraat29-028.jpg kruisbergstraat29-029.jpg kruisbergstraat29-030.jpg kruisbergstraat29-031.jpg kruisbergstraat29-032.jpg kruisbergstraat29-033.jpg kruisbergstraat29-034.jpg kruisbergstraat29-036.jpg kruisbergstraat29-046.jpg kruisbergstraat29-045.jpg kruisbergstraat29-041.jpg kruisbergstraat29-037.jpg kruisbergstraat29-038.jpg kruisbergstraat29-039.jpg kruisbergstraat29-040.jpg kruisbergstraat29-044.jpg kruisbergstraat29-042.jpg kruisbergstraat29-043.jpg kruisbergstraat29-004.jpg
Verkocht

Verkocht: Kruisbergstraat 30, 6444 BG Brunssum

€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 195 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Welkom in Brunssum, een levendige gemeente in het hart van Zuid-Limburg, perfect gelegen op de grens met Duitsland. Brunssum staat bekend om zijn prachtige groene omgeving en rijke recreatiemogelijkheden. Je vindt hier de uitgestrekte Brunssummerheide, een natuurgebied waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen of simpelweg genieten van de natuur.
Met een ruim aanbod aan winkels, gezellige hore... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1932
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00003
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 27 januari 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1932
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 195 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Inhoud 558 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In bosrijke omgeving, In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2024
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Brunssum C 6310
Perceeloppervlakte 195 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Welkom in Brunssum, een levendige gemeente in het hart van Zuid-Limburg, perfect gelegen op de grens met Duitsland. Brunssum staat bekend om zijn prachtige groene omgeving en rijke recreatiemogelijkheden. Je vindt hier de uitgestrekte Brunssummerheide, een natuurgebied waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen of simpelweg genieten van de natuur.
Met een ruim aanbod aan winkels, gezellige horecagelegenheden en tal van attracties in de omgeving, zoals het BloteVoetenPark en verschillende musea, is er voor ieder wat wils. Voor gezinnen zijn er goede scholen in de buurt. Dankzij de nabijheid van steden zoals Heerlen en de snelle verbinding naar Duitsland, kun je moeiteloos de voordelen van zowel stad als natuur combineren.

Deze instapklare jaren '30 woning ademt karakter en modern comfort. Zodra je binnenkomt, word je verwelkomd in de gezellige woonkamer met authentieke erker. De eetkamer heeft prachtige openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin, waar je volop van de buitenlucht kunt genieten. De uitbouw van de keuken, voorzien van een groot kookeiland, is een ware droom voor kookliefhebbers. Ook vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in, dankzij de openslaande deuren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers.
De masterbedroom heeft zelfs openslaande deuren naar een balkon. De badkamer is van alle gemakken voorzien, met zowel een ligbad als een aparte douche. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden: maak er een vierde slaapkamer van of creëer je eigen thuiskantoor. Tot slot is de achtertuin een echte oase van rust, compleet met overkapping en een gezellig tuinhuis, ideaal voor zomerse avonden.

Indeling

Deze instapklare jaren '30 woning ademt karakter en modern comfort. Zodra je binnenkomt, word je verwelkomd in de gezellige woonkamer met authentieke erker. De eetkamer heeft prachtige openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin, waar je volop van de buitenlucht kunt genieten. De uitbouw van de keuken, voorzien van een groot kookeiland, is een ware droom voor kookliefhebbers. Ook vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in, dankzij de openslaande deuren.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers.
De masterbedroom heeft zelfs openslaande deuren naar een balkon. De badkamer is van alle gemakken voorzien, met zowel een ligbad als een aparte douche.

Tweede verdieping

De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden: maak er een vierde slaapkamer van of creëer je eigen thuiskantoor. Tot slot is de achtertuin een echte oase van rust, compleet met overkapping en een gezellig thuishuis, ideaal voor zomerse avonden.

Tuin

De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Direct aan de woning grenst een royaal terras met een sfeervolle overkapping, perfect om het hele jaar door buiten te zitten. De openslaande deuren vanuit de keuken en eetkamer maken het eenvoudig om binnen en buiten te combineren.

Verderop in de tuin vind je een goed onderhouden grasveld, omgeven door diverse beplanting die zorgt voor een groen en rustgevend decor. Het geheel biedt veel privacy, zodat je ongestoord kunt genieten van je tuin.
Als kers op de taart is er een gezellig tuinhuis aanwezig, compleet met een knusse zithoek.
Dit is de ideale plek om met vrienden en familie te vertoeven.

*** aangegeven tuinmaten zijn circa maten ***

Bijzonderheden

Huurovereenkomst cv ketel dient mee overgenomen te worden
Jaren ‘30 woning
Drie slaapkamers
Zolder met mogelijkheid voor vierde slaapkamer of thuiskantoor
Instapklaar
Achtertuin recent aangelegd
Centraal gelegen in Brunssum

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken