slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (4 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (14 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (52 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (1 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (2 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (9 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (10 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (11 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (12 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (13 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (15 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (16 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (17 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (18 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (19 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (20 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (21 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (22 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (23 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (24 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (25 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (26 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (27 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (28 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (29 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (30 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (31 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (32 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (33 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (34 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (35 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (36 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (37 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (38 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (39 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (40 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (41 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (42 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (43 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (44 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (45 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (46 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (47 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (48 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (49 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (50 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (51 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (53 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (55 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (57 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (58 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (59 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (61 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (62 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (63 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (64 of 64).jpg 20221005, Hoofdstraat 67, Buinen, Regio Makelaar Stadskanaal, (6 of 64).jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Hoofdstraat 67, 9528 PC Buinen

€ 349.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 860 m²
Woonoppervlakte 173,5 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Een Byzonder object met mogelijkheden! In de huidige situatie wordt het pand op de begane grond gebruikt als restaurant (Brasserie Byzonder) en de verdieping is in gebruik als woonruimte. Andere invullingen zijn mogelijk. Dubbele bewoning behoort bijvoorbeeld tot de mogelijkheden.
Altijd al een restaurant willen runnen? Dan is dit wellicht de uitgelezen kans! Het object beschikt over een tota... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1905
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 71
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Inrichting Optioneel
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 18 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1905
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 860 m²
Woonoppervlakte 173,5 m²
Woonkameroppervlakte 89 m²
Keukenoppervlakte 15,4 m²
Inhoud 926 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 84,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 8
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Elektrische verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Toilet, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde houten garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Borger K 662
Perceeloppervlakte 860 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Een Byzonder object met mogelijkheden! In de huidige situatie wordt het pand op de begane grond gebruikt als restaurant (Brasserie Byzonder) en de verdieping is in gebruik als woonruimte. Andere invullingen zijn mogelijk. Dubbele bewoning behoort bijvoorbeeld tot de mogelijkheden.
Altijd al een restaurant willen runnen? Dan is dit wellicht de uitgelezen kans! Het object beschikt over een totale woon/werk oppervlakte van ca. 191m², overig inpandige ruimte van ca. 48m² (Garage en berging) en nog een extra schuur/berging van ca. 20². Het geheel is gesitueerd op een perceel van 860m² eigen grond dat is gelegen langs wandel-, en fietsroutes in het rustige Buinen.

Indeling

Begane grond:
- Restaurant gedeelte (ca. 63m²)
- Serre
- Keuken
- Hal
- 2 Toiletgroepen
- Bijkeuken met WM-aansluiting en CV-opstelling
- Aangebouwde berging
- Aangebouwde garage
- Achter-halletje met trapopgang

Eerste verdieping

- Overloop
- Woonkamer met open keuken v.v. koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap
- Vaste kast
- Gang
- 3 slaapkamers
- Badkamer met douchecabine, dubbele wastafelmeubel en toilet (

Tuin

De tuin met zeer ruime kas staat vol met productieve, eetbare planten en kruiden.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
- Dakisolatie (glaswol), grotendeel spouwisolatie (2020), kruipruimte isolatie restaurantgedeelte d.m.v. parels
- Grotendeels voorzien van dubbel en HR++ glas.
- CV Remeha Calenta 2017 eigendom
- Badkamer 2020 vernieuwd
- Platdak 2020 vernieuwd
- Kozijnen hout en kunststof
- Glasvezelaansluiting
- Alarminstallatie
- Aangebouwde berging en garage zijn geïsoleerd
- Extra schuur/berging (ca. 20m²)
- Biologische moestuin
- Ruime kas
- Ruim terras
- Inventaris ter overname
- Brasserie Byzonder is op Tripadvisor en Google beoordeeld met 4,5 van de 5 sterren.

Het huidige energielabel is aangevraagd in 2016 en geeft het label G aan, na de aanvraag zijn er nog veel energiebesparende maatregelen genomen. Het label is dus niet up-to-date. De opgegeven maten zijn indicatief. De plattegronden zijn met de grootst mogelijke zorg opgesteld maar dient slechts ter indicatie. Voor mogelijke fouten wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken