slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
1 nieuw.jpg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 20220818_160308a.jpg
Prijsverlaging

Te koop: Koningin Wilhelminastraat 49, 3751 DG Bunschoten-Spakenburg

€ 454.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 135 m²
Woonoppervlakte 100 m²
Aanvaarding In overleg
Status Prijsverlaging

Notitie

Algemeen

OPEN HUIS ZATERDAG 1 OKTOBER VAN 11.00 TOT 15.00 UUR!

Op één van de mooiste plekken van Spakenburg tegenover de geliefde binnengracht en op steenworp afstand van het gezellige centrum van Spakenburg ligt deze karakteristieke jaren 30 woning.

De woning is in 2015 op veel punten gerenoveerd en is daardoor instapklaar. Een mix van moderne en karakteristieke elementen vormen een mooi geheel.... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1934
    Status Prijsverlaging
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07088
Vraagprijs € 454.000,- k.k.
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 29 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1934
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Spouwmuren, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Woonoppervlakte 100 m²
Inhoud 366 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Bunschoten K 4012
Perceeloppervlakte 135 m²

Beschrijving

OPEN HUIS ZATERDAG 1 OKTOBER VAN 11.00 TOT 15.00 UUR!

Op één van de mooiste plekken van Spakenburg tegenover de geliefde binnengracht en op steenworp afstand van het gezellige centrum van Spakenburg ligt deze karakteristieke jaren 30 woning.

De woning is in 2015 op veel punten gerenoveerd en is daardoor instapklaar. Een mix van moderne en karakteristieke elementen vormen een mooi geheel.

Met een voortuin op het westen, met vrij uitzicht over de binnengracht, en een heerlijk zonnig dakterras met veel privacy is er altijd wel een fijn plekje te vinden om buiten te kunnen genieten.

Indeling

Via de zij entree kom je binnen in de hal met toilet, doorgang naar keuken, deur naar berging en een deur naar achterstraat en aanpandige schuur. Op de achterstraat ook een trapopgang naar het dakterras. De hal en toilet zijn voorzien van glad gestucte wanden en een vintage look vloertegel. Tevens tref je een mooi glas-in-lood raam aan.

Vanuit de hal stap je zo de complete keuken in, voorzien van stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, koelkast en magnetron. Een riant 6 pits oven/gasfornuis. Door de diverse raampartijen is de keuken heerlijk licht. De vaste tafel zorgt voor een relaxt plekje voor een heerlijk ontbijt met uitzicht.

De ruime woonkamer met ook hier veel licht, is voorzien van een sfeervol warme lamel parket vloer en glad gestucte wanden. In de woonkamer bevindt zich een houten open trap naar de eerste verdieping.

De bijkeuken is voorzien van een CV ketel opstelling en aansluiting voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping

Overloop met sfeervol glas-in-lood raam.

2 slaapkamers waarvan 1 voorzien van deur naar dakterras en 1 voorzien van vaste kast. Beide slaapkamers zijn voorzien van glad gestucte wanden en een laminaat vloer

Complete badkamer voorzien van diverse sanitaire voorzieningen o.a. ligbad, douchecabine, badmeubel en toilet. De badkamer heeft door het gebruik van een klassieke tegel in combinatie met een niet standaard meubel een sfeervolle uitstraling en past helemaal bij deze karakteristieke woning, zonder op comfort in te leveren.

Tweede verdieping

Vaste trap. Open zolder met Velux dakraam. De zolder is op dit moment in gebruik als slaapkamer en biedt daar ook uitstekend de ruimte voor. De zolder is voorzien van een laminaat vloer en glad gestucte wanden. De hoge kap en zichtbare balken maken er een gezellige kamer van.

Tuin

Voortuin op het westen met diverse terrassen en vrij uitzicht over de binnengracht

Verder heeft de woning een verrassend riant en sfeervol dakterras op het zuidoosten, te bereiken via een buitentrap en via de slaapkamer. Het dakterras is zonnig gelegen en biedt veel privacy

Bijzonderheden

De begane grond is voorzien van een betonnen vloer. De woning is in 2015 voorzien van een nieuwe keuken en nieuw toilet. In 2020 is de voortuin opnieuw aangelegd en de buitenboel geschilderd. Tevens is de woning dit jaar geïsoleerd middels spouwisolatie.

Sterke punten van de woning:

• Jaren 30 woning
• Geliefde woonomgeving
• Goed onderhouden
• Dakterras
• Riante voortuin

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo Met gemengde gevoelens verlaten wij dit heerlijke, authentieke huis op de meest fantastische plek! Ons huis staat 'ongerweges' (onderweg) d.w.z. aan de prachtige binnengracht tussen Bunschoten en Spakenburg in. Je zit overal dichtbij; vlakbij het Kolkplein (centrum Bunschoten) én vlakbij het Spuiplein (centrum van Spakenburg met de wekelijkse markt). Het huis is licht door de vele ramen en is keurig onderhouden en instapklaar. Wij verlaten ons plekje omdat we dit huis graag gunnen aan een wat jongere generatie. Wij gaan naar een appartement. Jacozien Hartog
Sluiten

Recent bekeken