Verkocht

Verkocht: Nieuwe Schans 54, 3751 BD Bunschoten-Spakenburg

€ 335.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte	80 m²
Woonoppervlakte	72,1 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Starters opgelet!
Deze woning is zeer compleet en recent geheel gerenoveerd waardoor hij vrijwel direct te betrekken is. Zie onderin een overzicht van de verbeteringen.
In 2010 is de fundering vernieuwd waardoor je bij deze woning geen verrassingen hoeft te verwachten.

Wil jij dus wonen in een leuke woning die midden in het centrum van ons mooie dorp ligt? Neem dan snel contact op!

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode	1920
Status	Verkocht

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	07155
Vraagprijs	€ 335.000,- k.k.
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Laatste wijziging	Dinsdag 7 november 2023

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1920
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	80 m²
Woonoppervlakte	72,1 m²
Inhoud	283 m³
Oppervlakte externe bergruimte	3,96 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Tuin
Type	Achtertuin
Oriëntering	Zuiden

Energieverbruik
Energielabel	C

CV ketel
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2009
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Tuin aanwezig	Ja
Heeft schuur/berging	Ja

Kadastrale gegevens
Bunschoten K 1860
Perceeloppervlakte	80 m²

Beschrijving

Indeling

Voorentree
Hal met garderobe, trap naar verdieping en deur naar woonkamer.

Woonkamer:
Ruime straat gerichte woonkamer met ruime trapkast en een eetgedeelte aan achterzijde. Aan de achterzijde van de woonkamer is een doorgang naar de keuken. De woonkamer is voorzien van laminaat vloer.

Keuken
De keuken is in 2010 vernieuwd en onder andere voorzien van diverse inbouw apparatuur, zoals: vaatwasser, koel-vries combinatie, magnetron en oven.

Apart toilet

Badkamer
Badkamer voorzien van diverse sanitaire voorzieningen, zoals een houten wastafel meubel en een ligbad met douche.

Eerste verdieping

Ruime overloop met inbouwkast voorzien van warm / koud water aansluiting voor eventuele verplaatsings mogelijkheid badkamer.

Twee slaapkamers, waarvan een zeer royaal met voldoende ruimte voor tweepersoonsbed en grote kast.

Toegang tot platte dak via deur, mogelijkheid tot dakterras.

Gehele verdieping voorzien van laminaat vloer.

Tweede verdieping

Vlizotrap naar bergzolder.

Tuin

Tuin op het zuiden.

Aanpandige stenen schuur met aansluiting voor wasmachine en CV ketel.

Bijzonderheden

De gehele woning is in 2010 grondig verbouwd waarbij de fundering is vernieuwd en de benedenvloer vervangen is door beton. Verder de volgende werkzaamheden uitgevoerd:
• Alles gestukt met spachtelputz
• Plafonds vernieuwd en geisoleerd.
• Badkamer 2007, keuken 2010
• Alle elektra vervangen inclusief nieuwe schakelkast en stopcontacten
• Platte dak recent vernieuwd 2010
• 2004 zadeldak gerenoveerd
• Vloer zolder vernieuwd
• Isolatie gehele woning met voorzetwand, alleen uitbouw enkel steens
• Tussenvloer geïsoleerd
• Diverse kleinere aanpassingen: nieuwe deur beneden, nieuw bad

Sterke punten van de woning:

• Gelegen in het centrum van Spakenburg
• Zeer goed onderhouden woning
• Nieuwe fundering
• Lichte doorzonwoning
• Nieuwe geïsoleerde betonvloer
• Ruime woonkamer
• Kunststof kozijnen