slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

kadastaer foto foto 2 voorzijde foto 3 foto 4 kadaster kaart en foto
Verkocht

Te koop: PRINSES IRENESTRAAT 44 & 45 EN BOUWKAVEL PRINSES BEATRIXSTRAAT 18

€ 484.500,- k.k.
Adres: Prinses Irenestraat 44-45, 3751 DK Bunschoten-Spakenburg
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 447 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 211 m²

Notitie

Algemeen

Op zoek naar een uitdaging op de woningmarkt. Lees dan de omschrijving van deze 3 objecten die als 1 geheel worden aangeboden.

Prinses Irenestraat 44 en 45:

Oorspronkelijke 2-1 kap woning nu deels in gebruik als woning en deels winkel (Jaans Groenten en Fruit). De verdiepnigen lopen in elkaar over.

Wanneer u van beide panden weer 1 of 2 woningen wilt maken, die voldoen aan de moderne ei... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1958
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06378
Prijs € 484.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 8 augustus 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 447 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 211 m²
Inhoud 211 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Op zoek naar een uitdaging op de woningmarkt. Lees dan de omschrijving van deze 3 objecten die als 1 geheel worden aangeboden.

Prinses Irenestraat 44 en 45:

Oorspronkelijke 2-1 kap woning nu deels in gebruik als woning en deels winkel (Jaans Groenten en Fruit). De verdiepnigen lopen in elkaar over.

Wanneer u van beide panden weer 1 of 2 woningen wilt maken, die voldoen aan de moderne eisen, dan moet er flink verbouwd worden. Bij het vaststellen van de prijs is hier rekening mee gehouden.

Bouwkavel Prinses Beatrixstraat 18:

Extra aantrekkelijk aspect is dat er in combinatie met de bovengenoemde objecten ook de aangrenzende kavel Prinses Beatrixstraat 18 te koop u wordt aangeboden. Dit is een bouwkavel van ca 126 m2. Op deze kavel staat op dit moment een schuur maar na sloop mag er een vrijstaande levensloopbestendige (gezins) woning op worden gebouwd. Een eventueel ontwerp zal uiteraard moeten worden getoetst aan het Bestemmingsplan van de Gemeente Bunschoten en de Welstandcommissie.

Een andere mogelijkheid is om deze kavel bij de 2-1 kap woning te betrekken en hierop eventueel een nieuwe garage/schuur te bouwen met ontsluiting op de Prinses Beatrixstraat.

De kavels zijn in het geheel omkaderd met gefundeerde stenen muren.

Vraagprijs Prinses Irenestraat 44 en 45 € 385.000,-- k.k.

Vaste prijs bouwkavel Prinese Beatrixstrat 18 € 99.500,-- k.k.

Bij concrete belangstelling kunt u inzake krijgen in een schetsontwerp van M.Blokker Architecten, waarin een aantal mogelijkheden zijn gevisualiseerd..

Indeling

Prinses Irenestraat 45:

Voorentree, hal, trapopgang, meterkast (met stoppen en v.v. krachtstroom)

Doorzon woonkamer met houten vloeren en hardhout kozijnen.

Keukenruimte (zie A.5) met aansluitend bijkeuken met bergzolder (opstelling cv ketel ca 5 jaar oud)

Prinses Irenestraat 44:

Geheel verbouwd tot winkelruimte en nu in gebruik als groenten- en fruit winkel. Winkelruimte is v.v. plavuizen vloer. Achterhal eveneens met plavuizen vloer. Schuur met bergzolder.

Eerste verdieping

Overloop met doorbraak van Prinses Irenestraat nummer 44 naar nummer 45.

4 slaapkamers met diverse kasten en rolluiken

Badkamer met diverse sanitaire voorzieningen.

Tweede verdieping

Vaste trap naar open zolder (Prinses Irenestraat 44 en 45)

Tuin

Tuin met sierbestrating omheind door gefundeerde tuinmuur. Opstelling d.m.v. demontabele koel-vriescel.
Schuur: Stenen schuur met plavuizen vloer en bergzolder. Openslaande deuren met ontsluiting naar de Prinses Beatrixstraat 18.
Ruime kelder (stahoogte)

Plattegronden

Recent bekeken