Verkocht

Verkocht: Zuiderzeelaan 30, 3752 TD Bunschoten-Spakenburg

€ 435.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte	159 m²
Woonoppervlakte	118 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode	1966
Status	Verkocht

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	07063
Vraagprijs	€ 435.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Laatste wijziging	Dinsdag 30 augustus 2022

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1966
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	159 m²
Woonoppervlakte	118 m²
Inhoud	382 m³
Oppervlakte externe bergruimte	15 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Tuin
Type	Achtertuin
Oriëntering	Oosten

Energieverbruik
Energielabel	B

CV ketel
Warmtebron	Gas
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Tuin aanwezig	Ja
Heeft schuur/berging	Ja

Kadastrale gegevens
Bunschoten F 608
Perceeloppervlakte	159 m²

Beschrijving

De Zuiderzeelaan is bij uitstek een prachtige locatie om te wonen.

In deze breed en ruim opgezette laan met voldoende parkeermogelijkheden mogen wij jou deze prachtige middenwoning aanbieden.

Deze in 2021 grotendeels verbouwde en uitgebouwde middenwoning is een lust voor het oog. De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte 2,5 meter uitgebouwd waardoor er een prachtige woonkeuken is ontstaan die middels stalen schuifdeuren kan worden afgesloten van de woonkamer. De gehele begane grondvloer is voorzien van een schitterende pvc "visgraat" vloer met vloerverwarming en alle muren en plafonds zijn glad gestuukt.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer gesitueerd en de 2e verdieping biedt met een dakopbouw en dakkapel meer dan voldoende ruimte voor een riante 4e slaapkamer.

Met een ruime tuin op het zuidwesten en stenen schuur is ook het buitgengebeuren prima verzorgd.

Heeft u verbouwingsplannen maar ziet u op tegen de inspanning en hoge kosten dan is dit huis zeker een overweging waard !

Indeling

Voorentree. Hal met meterkast, toilet en trap naar verdieping. Tussen hal met vaste kastenwand die dient als voorraad- en garderobe kast.

Straatgerichte woonkamer met zwart stalen binnendeur en stalen schuifdeuren naar keuken ruimte.

Woonkeuken met openslaande tuindeuren en luxe keuken voorzien met composiet blad en diverse inbouwapparatuur o.a. oven, koelkast, vaatwasser en inductie kookplaat met kookveld afzuiging.

De gehele begane grond is voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds, een visgraat pvc vloer met vloerverwarming en een airco unit die kan koelen en verwarmen.

Eerste verdieping

Overloop.

3 slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren, ( slaapkamer aan achterzijde rolluiken en ouderslaapkamer met airco unit) spachtelputz wanden en gladde plafonds (m.u.v 1 kamer).

Badkamer geheel betegeld en met diverse sanitaire voorzieningen o.a. douche en bad meubel

Tweede verdieping

Vaste trap. Voorzolder met CV ketel opstelling en aansluiting voor wasmachine en droger.

4e slaapkamer voorzien van dakopbouw en dakkapel.

Tuin

Tuin op het oosten voorzien van sierbestrating en stenen schuur.

Bijzonderheden

In 2021 is de woning op de volgende punten verbouwd:

Uitbouw van 2,5 meter
Woonkeuken met nieuwe keuken
PVC vloer met vloerverwarming
Glad gestucte wanden en plafonds
Nieuw toilet
Stalen binnen- en schuifdeuren
Openslaande deuren
Nieuwe badkamer
Kunststof kozijn achterzijde

Sterke punten van de woning:
 Geliefde woonomgeving
 Op korte afstand van het centrum
 In 2021 op veel punten verbouwd
 Ruime begane grond vloer met uitbouw van 2,5 meter over gehele breedte
 Pvc visgraat vloer
 Gladde wanden en plafond
 Zwartstalen deuren
 4 slaapkamers
 2e verdieping met dakkapel en dakopbouw
 Relatief ruime schuur