Verkocht

Verkocht: Oosterpad 32, 1402 NE Bussum

€ 397.500,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte	84 m²
Woonoppervlakte	85 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode	1906
Status	Verkocht

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00806
Vraagprijs	€ 397.500,- k.k.
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Laatste wijziging	Dinsdag 24 december 2024

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1906
Dakbedekking	Bitumen, Dakpannen
Type dak	Platdak

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	84 m²
Woonoppervlakte	85 m²
Inhoud	315 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	4 m²
Oppervlakte externe bergruimte	10 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	In woonwijk

Tuin
Type	Patio
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	Zuiden
Heeft een achterom	Ja
Staat	Normaal

Energieverbruik
Energielabel	F

CV ketel
CV ketel	Intergas
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2023
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Tuin aanwezig	Ja

Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding	Gooise Meren G 2895
Perceeloppervlakte	84 m²
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Deze goed onderhouden en sfeervolle TUSSENWONING is door de huidige eigenaar gemoderniseerd en verbeterd.

LOCATIE
Het woonhuis is gelegen aan een van de ruimer opgezette straten in het Oude Dorp waardoor er meer ruimte is voor openbaar groen en de afstand tot de overburen aanzienlijk groter is dan gemiddeld. Deze tussenwoning heeft dan ook het vrije uitzicht over dit groen gedeelte. Het Oosterpad is een éénrichtingsstraat op korte afstand van het centrum. Alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. NS-station Bussum-Zuid bevindt zich op loop/fietsafstand. In de directe omgeving van de straat is een kleine speeltuin aanwezig.

Indeling

Begane grond:
- Entree met ruime hal, meterkast en trapkast;
- Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de patiotuin;
- Prima provisiekelder met vaste trap;
- Tuingerichte keukenruimte;
- Achter portaal,
- Toilet:
- Moderne badkamer met douche en 2e toilet:

Eerste verdieping

- Hoofdslaapkamer;
- Tweede ruime slaapkamer van goede afmetingen;
- Derde kleinere (slaap-) kamer;

Tuin

Een beschutte patiotuin. Vanuit de patio is een aangebouwde stenen berging bereikbaar, voorzien van de opstelling voor de cv ketel en wasmachine/droger. De berging is tevens bereikbaar via een achterpad.

Voor de tuinliefhebbers; De berging kan relatief eenvoudig worden omgetoverd tot een overdekt terras waardoor extra diepte in de tuin ontstaat!

PARKEREN Vergunningshouders kunnen in de direct omgeving van de straat of eventueel iets verderop vrij parkeren. De kosten van een parkeervergunning bedragen € 35,-/jaar. Vanwege het parkeervergunningenstelsel is de parkeerdruk in de straat beperkt.

Bijzonderheden

- Sfeervol geheel;
- Vrij uitzicht
- Ruime en lichte living;
- Aangebouwde stenen berging;
- Moderne badkamer;
- Zeer centraal gelegen t.o.v. centrum, scholen, winkels, uitvalswegen en NS-station Bussum-Zuid;
- De Gebruiksoppervlakte Wonen bedraagt 84m² (gemeten op basis van de meetinstructie).

Disclaimer: Om u zoveel mogelijk van dienst te kunnen zijn hebben wij deze informatie voor u samengesteld, waarvan de gegevens met de nodige zorg en aandacht zijn verzameld. Hieraan kunnen echter geen rechten en/of aanspraken worden ontleend.