slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Te koop: Oeverzwaluw 2, 7742 PW Coevorden

€ 485.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.020 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 225 m²

Notitie

Algemeen

LET OP: Deze prijs is een BIEDEN VANAF -PRIJS, bedoeld om door middel van onderhandelingen tot overeenstemming te komen.

Wat een mooie locatie. Aan de rand van de vestingstad Coevorden, in de prachtige wijk Klinkevlier, grenzend aan het recreatiegebied de "Klinkevlierseplas" met een prachtig strandje, staat deze zeer ruime en uitstekend afgewerkte vrijstaande villa met aangebouwde dubbele garag... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 2002
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 63299/3981218
Prijs € 485.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 20 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.020 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 225 m²
Inhoud 1.000 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel HR Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

LET OP: Deze prijs is een BIEDEN VANAF -PRIJS, bedoeld om door middel van onderhandelingen tot overeenstemming te komen.

Wat een mooie locatie. Aan de rand van de vestingstad Coevorden, in de prachtige wijk Klinkevlier, grenzend aan het recreatiegebied de "Klinkevlierseplas" met een prachtig strandje, staat deze zeer ruime en uitstekend afgewerkte vrijstaande villa met aangebouwde dubbele garage op een kavel van maar liefst 1.020 m2.

Rondom het huis ligt een mooi aangelegde tuin en er zijn diverse plekjes om heerlijk in de zon te zitten.
Hier vindt u het goede Drentse leven. Hier wonen en werken is een unieke beleveving.

De indeling van deze villa is als volgt:

Begane grond:
Entree, royale hal met vide en dakraam, waardoor veel natuurlijk licht binnenvalt; dubbele deuren naar de living van totaal maar liefst ruim 60 m2 voorzien van een sfeervolle gashaard. Een dubbele schuifpui brengt u naar de achtertuin die o.a is voorzien van een lichtdoorlatende terrasoverkapping.
Verder vindt u grenzend aan de living een ruime open (eet) keuken van circa 16 m2, voorzien van vaatwasser, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, diepvries, en 2x een apothekerskast. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken waarin de meterkast, de opstelplaats voor CV ketel (merk Remeha Tzerra 2018, eigendom), wasmachine en droger. Terug in de hal vindt u een ruim toilet met hangcloset, urinoir en badmeubel, een werk/slaapkamer van circa 14 m2, een masterbedroom van bijna 22 m2 met doorgang naar de badkamer (10 m2) voorzien van whirpoolbad, badmeubel met dubbele wasbak, hangcloset, design radiator en douche.
Vanuit de hal is er een doorgang naar de ruime, volledig geïsoleerde garage van 58 m2 . De garage is voorzien van twee elektrische deuren voor twee auto's, is verwarmd, heeft 2x een 380 volt aansluiting, electra en een wateraansluiting. Boven de garage bevindt zich een compleet afgewerkte verdieping die met een vaste trap te bereiken is.

1e verdieping:
Een ruime overloop, 2 slaapkamers van 25 en 18 m2, allebei met balkon; de grootste slaapkamer heeft een vaste kast. Verder natuurlijk ook hier een badkamer voorzien van toilet, douche, bad, design radiator en badkamermeubel.

INFO:
- Alarmsysteem aanwezig.
- U kunt hier levensbestendig wonen, op de begane grond bevinden zich een slaapkamer, een slaap-/werkkamer en een badkamer.
- De royale garage is geïsoleerd en verwarmd, derhalve kan deze relatief eenvoudig worden omgebouwd naar een woon- en/of slaapgedeelte of een andere funktie.
- In de tuin bevindt zich een schuur en een waterpomp.
- Aan de voorzijde van de woning is plaats voor meerdere auto's op eigen terrein.
- Het huis is geheel voorzien van rolluiken, met uitzondering van de schuifpui en de balkonramen.
- De gehele woning en garage zijn voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas.
- De boeien zijn voorzien van kunststof bekleding.
- De begane grond en de badkamer op de 1e verdieping wordt verwarmd middels vloerverwarming.
- Tevens is er een warmte terugwin systeem.
- De tuin is modern aangelegd en eenvoudig te onderhouden.
- De gehele woning is voorzien van een centraal stofzuig systeem.
- De begane grondvloer is geheel voorzien van plavuizen met uitzondering van de slaapkamers.
- Gunstige ontsluiting via de N 34 / A 37 / A 28, gunstige ligging ten opzichte van Duitsland, en een goede treinverbinding met Emmen en Zwolle.

Dit huis heeft zoveel pluspunten dat U het beslist moet gaan zien. Onze makelaars zijn zeer enthousiast en geven u graag alle informatie om een goed beeld te krijgen van dit huis en zijn omgeving.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken