slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Te koop: Wilhelmina Nijhoffstraat 36, 7742 KJ Coevorden

€ 425.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 703 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 191 m²

Notitie

Algemeen

Let op! Dit is een 'bieden-vanaf prijs' en is bedoeld om via onderhandelingen tot overeenstemming te geraken.

Deze prachtige villa in Coevorden past in de categorie droomhuizen.
Stijl, ruimte en ligging gaan hier hand in hand. De woning biedt bovendien een zee aan ruimte.
De ruimtes zijn mooi van formaat en in verhouding.
Tijdens de (ver)bouw zijn er goede keuzes gemaakt op het gebied va... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwjaar 2001
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 63299/4158369
Prijs € 425.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 29 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 703 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 191 m²
Inhoud 502 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Let op! Dit is een 'bieden-vanaf prijs' en is bedoeld om via onderhandelingen tot overeenstemming te geraken.

Deze prachtige villa in Coevorden past in de categorie droomhuizen.
Stijl, ruimte en ligging gaan hier hand in hand. De woning biedt bovendien een zee aan ruimte.
De ruimtes zijn mooi van formaat en in verhouding.
Tijdens de (ver)bouw zijn er goede keuzes gemaakt op het gebied van materiaalgebruik.
Zo ligt er een fraaie, tijdloze, eiken vloer in de woonkamer en is een fantastische, luxe, greeploze keuken geïnstalleerd (5 jaar oud).

De tuin ligt mooi om de woning heen en is relatief onderhoudsarm. De hortensia's aan de voorzijde bloeien 's zomers weelderig. Het terras direct aan het water is een uniek plekje. Direct tegen het huis aan is een ruim schaduwrijk terras aangelegd onder de bomen.

Door de indeling is de woning geschikt voor meerdere gezinssamenstellingen en bijvoorbeeld werken aan huis.
De voormalige garage is omgebouwd tot een gedeelte berging en een slaapkamer met bijbehorende badkamer.
Deze ruimte kan ook als zelfstandige studio gebruikt worden of als kantoor of praktijkruimte.
De werkkamer aan de voorzijde kan toegankelijk worden gemaakt via de hal.

De ligging is fenomenaal, helemaal vrij aan de achterzijde en pal aan het water.
Dit water staat in open verbinding met de Klinkenvlierse plas.

De indeling is als volgt:
Entree, hal, meterkast, inloopkast, toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Zeer ruime sfeervolle woonkamer met eiken houten vloer en schitterend uitzicht over het water en de tuin.
Aangrenzend de werkkamer welke toegankelijk gemaakt kan worden via de hal.
Deze ruimte leent zich uiteraard ook zeer goed als speelkamer of hobbykamer.
De keuken is zeer riant en heeft openslaande tuindeuren.
De luxe opstelling is voorzien van kwalitatieve inbouwapparatuur.
Via de keuken bereikt u de voormalige garage.
Aan de voorzijde is deze in gebruik als berging. Het achterste gedeelte is verbouwd tot ruime slaapkamer met aangrenzend een fijne badkamer met douchehoek en wastafelmeubel.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers.
Één hiervan heeft twee dakkapellen. De overige twee kamers hebben grote velux dakvensters.
Via de overloop zijn twee vaste kasten toegankelijk.
De badkamer is uitgerust met een bad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
De vliering bereikt u via vlizotrap.

De wijk Ossehaar is een jonge woonwijk in Coevorden met afwisselende, moderne bebouwing.
Het centrum ligt op fietsafstand.
De wijk is via de rondweg uitstekend bereikbaar en via deze weg bereikt u snel de N34 (richting Groningen, Emmen en Hardenberg) en de A37 (richting Zwolle en de A31 in Duitsland). Scholen en supermarkten vindt u op korte afstand van de woning in de aangrenzende wijken.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken